项目概况
Reportage Hills Reportage Hills 纪实山 · 项目 · Al Hebiah Fifth · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Reportage Prime Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 308
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 15,468
- 每平方米
- 施工进度
- 0.4%
- 登记竣工日期 2028年6月
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Reportage Hills 共登记 308 笔成交，总额 AED 6.1亿。期房中位价为 15,468 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
未开工
- 开工日期
- 2025年6月30日
- 登记竣工日期
- 2028年6月30日
- 套数
- 902
- 楼栋数
- 0
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 15,026
- 自 2025年6月起 90 天内，60 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 15,468
- 308 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -0.6%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Reportage Hills登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2025年6月 | 19,946 AED/平方米 14 笔成交 |
| 2025年7月 | 14,919 AED/平方米 20 笔成交 |
| 2025年8月 | 15,500 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年9月 | 14,736 AED/平方米 21 笔成交 |
| 2025年10月 | 14,940 AED/平方米 35 笔成交 |
| 2025年11月 | 14,521 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2025年12月 | 14,682 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年1月 | 15,026 AED/平方米 31 笔成交 |
| 2026年2月 | 14,499 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2026年3月 | 15,188 AED/平方米 18 笔成交 |
| 2026年4月 | 14,682 AED/平方米 20 笔成交 |
| 2026年5月 | 15,446 AED/平方米 47 笔成交 |
| 2026年6月 | 15,446 AED/平方米 33 笔成交 |
| 2026年7月 | 16,340 AED/平方米 41 笔成交 |
| 2026年8月 | — 4 笔成交 |
| 2026年9月 | 15,737 AED/平方米 54 笔成交 |
| 2026年10月 | 15,812 AED/平方米 28 笔成交 |
Reportage Hills各户型售价与租金
别墅或联排别墅 · 3 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 169.2万
- AED/平方米
- 15,543
- 成交量
- 274
别墅或联排别墅 · 4 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 221.7万
- AED/平方米
- 12,938
- 成交量
- 19
别墅或联排别墅 · 5 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 251.1万
- AED/平方米
- 15,263
- 成交量
- 15
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Al Hebiah Fifth 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Al Hebiah Fifth 区域报告Reportage Hills最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月4日 | 别墅 · 3 居室 · 期房 | 110 平方米 | AED 2,431,000 | 22,098 |
| 2026年10月22日 | 别墅 · 3 居室 · 期房 | 106 平方米 | AED 2,205,750 | 20,882 |
| 2026年10月19日 | 别墅 · 3 居室 · 期房 | 106 平方米 | AED 2,770,000 | 26,221 |
| 2026年10月19日 | 别墅 · 3 居室 · 期房 | 106 平方米 | AED 2,688,500 | 25,457 |
| 2026年10月19日 | 别墅 · 3 居室 · 期房 | 106 平方米 | AED 2,512,750 | 23,788 |
| 2026年10月19日 | 别墅 · 3 居室 · 期房 | 106 平方米 | AED 2,437,600 | 23,078 |
| 2026年10月19日 | 别墅 · 3 居室 · 期房 | 106 平方米 | AED 2,354,500 | 22,292 |
| 2026年10月19日 | 别墅 · 3 居室 · 期房 | 106 平方米 | AED 2,203,200 | 20,860 |
| 2026年10月19日 | 别墅 · 3 居室 · 期房 | 176 平方米 | AED 1,767,000 | 10,043 |
| 2026年10月19日 | 别墅 · 3 居室 · 期房 | 106 平方米 | AED 1,698,000 | 16,071 |
2026年11月4日
别墅3 居室期房110 平方米
AED 2,431,00022,098 AED/平方米
2026年10月22日
别墅3 居室期房106 平方米
AED 2,205,75020,882 AED/平方米
2026年10月19日
别墅3 居室期房106 平方米
AED 2,770,00026,221 AED/平方米
2026年10月19日
别墅3 居室期房106 平方米
AED 2,688,50025,457 AED/平方米
2026年10月19日
别墅3 居室期房106 平方米
AED 2,512,75023,788 AED/平方米
2026年10月19日
别墅3 居室期房106 平方米
AED 2,437,60023,078 AED/平方米
2026年10月19日
别墅3 居室期房106 平方米
AED 2,354,50022,292 AED/平方米
2026年10月19日
别墅3 居室期房106 平方米
AED 2,203,20020,860 AED/平方米
2026年10月19日
别墅3 居室期房176 平方米
AED 1,767,00010,043 AED/平方米
2026年10月19日
别墅3 居室期房106 平方米
AED 1,698,00016,071 AED/平方米
Reportage Hills 常见问题
Reportage Hills 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 15,468 AED/平方米。
Reportage Hills过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Reportage Hills 共登记 308 笔成交，总额 AED 6.1亿。期房中位价为 15,468 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Reportage Hills目前是什么状态？
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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