项目概况
Sensoria at Five Luxe Sensoria 位于 Five Luxe · 项目 · Marsa Dubai · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Devco Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 5
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 58,211
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年10月8日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Sensoria at Five Luxe 共登记 5 笔成交，总额 AED 9630.3万。现房中位价为 58,211 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2022年9月15日
- 登记竣工日期
- 2025年7月26日
- 竣工日期
- 2025年10月8日
- 套数
- 54
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 49,794
- 自 2022年12月起 90 天内，34 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 58,211
- 5 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Sensoria at Five Luxe登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
物业服务费
Sensoria at Five Luxe最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月14日 | 公寓 · 4 居室 · 现房 | 374 平方米 | AED 21,750,000 | 58,211 |
| 2026年2月9日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 297 平方米 | AED 17,900,000 | 60,170 |
| 2026年2月5日 | 公寓 · 4 居室 · 现房 | 374 平方米 | AED 22,500,000 | 60,213 |
| 2026年1月19日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 297 平方米 | AED 17,200,000 | 57,824 |
| 2026年1月19日 | 公寓 · 4 居室 · 现房 | 374 平方米 | AED 16,953,022 | 45,370 |
| 2025年9月17日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 297 平方米 | AED 17,400,000 | 58,513 |
| 2025年8月19日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 373 平方米 | AED 22,600,000 | 60,525 |
| 2025年4月11日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 373 平方米 | AED 25,500,000 | 68,297 |
| 2025年4月7日 | 公寓 · 3 居室 · 期房 | 297 平方米 | AED 16,500,000 | 55,488 |
| 2025年3月14日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 373 平方米 | AED 25,700,000 | 68,835 |
2026年10月14日
公寓4 居室现房374 平方米
AED 21,750,00058,211 AED/平方米
2026年2月9日
公寓3 居室现房297 平方米
AED 17,900,00060,170 AED/平方米
2026年2月5日
公寓4 居室现房374 平方米
AED 22,500,00060,213 AED/平方米
2026年1月19日
公寓3 居室现房297 平方米
AED 17,200,00057,824 AED/平方米
2026年1月19日
公寓4 居室现房374 平方米
AED 16,953,02245,370 AED/平方米
2025年9月17日
公寓3 居室期房297 平方米
AED 17,400,00058,513 AED/平方米
2025年8月19日
公寓4 居室期房373 平方米
AED 22,600,00060,525 AED/平方米
2025年4月11日
公寓4 居室期房373 平方米
AED 25,500,00068,297 AED/平方米
2025年4月7日
公寓3 居室期房297 平方米
AED 16,500,00055,488 AED/平方米
2025年3月14日
公寓4 居室期房373 平方米
AED 25,700,00068,835 AED/平方米
Sensoria at Five Luxe 常见问题
Sensoria at Five Luxe 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 58,211 AED/平方米。
Sensoria at Five Luxe过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Sensoria at Five Luxe 共登记 5 笔成交，总额 AED 9630.3万。现房中位价为 58,211 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Sensoria at Five Luxe何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年10月8日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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