Обзор проекта
Sensoria at Five Luxe Сенсория эт Файв Люкс · Проект · Marsa Dubai · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Devco Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 5
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 58 211 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 8 октября 2025 г. проект завершён. Sensoria at Five Luxe: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 96,3 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 58 211 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 15 сентября 2022 г.
- Дата окончания по DLD
- 26 июля 2025 г.
- Фактическое завершение
- 8 октября 2025 г.
- Объекты
- 54
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 49 794 AED
- Первые 90 дней с дек. 2022 г., сделок с жильём: 34
- Последние 12 месяцев
- 58 211 AED
- Сделок с жильём: 5
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Sensoria at Five Luxe
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Marsa Dubai ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Marsa DubaiПоследние зарегистрированные сделки: Sensoria at Five Luxe
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 374 м² | 21 750 000 AED | 58 211 |
| 9 февр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 297 м² | 17 900 000 AED | 60 170 |
| 5 февр. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 374 м² | 22 500 000 AED | 60 213 |
| 19 янв. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 297 м² | 17 200 000 AED | 57 824 |
| 19 янв. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 374 м² | 16 953 022 AED | 45 370 |
| 17 сент. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 297 м² | 17 400 000 AED | 58 513 |
| 19 авг. 2025 г. | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 373 м² | 22 600 000 AED | 60 525 |
| 11 апр. 2025 г. | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 373 м² | 25 500 000 AED | 68 297 |
| 7 апр. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 297 м² | 16 500 000 AED | 55 488 |
| 14 мар. 2025 г. | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 373 м² | 25 700 000 AED | 68 835 |
14 окт. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё374 м²
21 750 000 AED58 211 AED/м²
9 февр. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё297 м²
17 900 000 AED60 170 AED/м²
5 февр. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё374 м²
22 500 000 AED60 213 AED/м²
19 янв. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё297 м²
17 200 000 AED57 824 AED/м²
19 янв. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё374 м²
16 953 022 AED45 370 AED/м²
17 сент. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan297 м²
17 400 000 AED58 513 AED/м²
19 авг. 2025 г.
Квартира4 спальниOff-plan373 м²
22 600 000 AED60 525 AED/м²
11 апр. 2025 г.
Квартира4 спальниOff-plan373 м²
25 500 000 AED68 297 AED/м²
7 апр. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan297 м²
16 500 000 AED55 488 AED/м²
14 мар. 2025 г.
Квартира4 спальниOff-plan373 м²
25 700 000 AED68 835 AED/м²
Вопросы о районе Sensoria at Five Luxe
Сколько стоит квадратный метр в районе Sensoria at Five Luxe?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 58 211 AED/м².
Сколько объектов продано в Sensoria at Five Luxe за последние 12 месяцев?
Sensoria at Five Luxe: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 96,3 млн AED, а их число — 5. Медианная цена готового жилья — 58 211 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда был завершён Sensoria at Five Luxe?
По данным Земельного департамента Дубая, 8 октября 2025 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Sensoria at Five Luxe?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Sensoria at Five Luxe, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.