项目概况

Sienna Lakes 项目 · Jumeirah Golf Estates · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Sienna Lakes

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年7月17日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Sienna Lakes 共登记 7 笔成交，总额 AED 1.1亿。现房中位价为 18,751 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
别墅或联排别墅 · 5 居室	0	—	—	—	AED 85万	仅租金
别墅或联排别墅 · 6 居室	0	—	—	—	AED 90万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Jumeirah Golf Estates 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年9月9日	别墅 · 现房	1,108 平方米	AED 16,250,000	14,660
2026年4月28日	别墅 · 现房	984 平方米	AED 16,000,000	16,254
2026年4月28日	别墅 · 现房	770 平方米	AED 15,500,000	20,118
2026年3月26日	别墅 · 现房	800 平方米	AED 15,000,000	18,751
2026年2月16日	别墅 · 现房	881 平方米	AED 21,250,000	24,122
2026年2月11日	别墅 · 现房	711 平方米	AED 13,500,000	18,998
2025年11月10日	别墅 · 现房	750 平方米	AED 13,999,999	18,675
2025年9月22日	别墅 · 现房	847 平方米	AED 20,800,000	24,542
2025年9月4日	别墅 · 现房	928 平方米	AED 10,350,000	11,151
2025年8月12日	别墅 · 现房	811 平方米	AED 14,750,000	18,191

Sienna Lakes 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 18,751 AED/平方米。

Sienna Lakes过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Sienna Lakes 共登记 7 笔成交，总额 AED 1.1亿。现房中位价为 18,751 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Sienna Lakes的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Sienna Lakes出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 5 居室，新签年租金中位数为AED 850,000，共13份新租约。

Sienna Lakes何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2013年7月17日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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