项目概况
Six Senses Residences Dubai Marina Six Senses 公寓 迪拜码头 · 项目 · Dubai Marina · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Select Global Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 15
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 36,425
- 每平方米
- 施工进度
- 26.7%
- 在建
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 26.7%。 近 12 个月，迪拜土地局在 Six Senses Residences Dubai Marina 共登记 15 笔成交，总额 AED 2.2亿。期房中位价为 36,425 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年10月31日
- 登记竣工日期
- —
- 套数
- 251
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 35,521
- 自 2024年5月起 90 天内，50 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 36,425
- 15 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -29.6%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Six Senses Residences Dubai Marina登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年5月 | 36,694 AED/平方米 23 笔成交 |
| 2024年6月 | 36,199 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2024年7月 | 31,269 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年8月 | 32,152 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2024年9月 | 33,896 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2024年10月 | 34,897 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2024年11月 | 36,587 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年12月 | 33,809 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年1月 | 32,615 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年2月 | 31,420 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年3月 | 31,571 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年4月 | 32,507 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年5月 | 31,409 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年6月 | 31,990 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年7月 | — 3 笔成交 |
| 2025年8月 | 33,734 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年9月 | — 2 笔成交 |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | — 1 笔成交 |
| 2025年12月 | 32,001 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — 1 笔成交 |
| 2026年3月 | — 1 笔成交 |
| 2026年4月 | — 2 笔成交 |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Six Senses Residences Dubai Marina各户型售价与租金
公寓 · 4 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 1513.8万
- AED/平方米
- 36,447
- 成交量
- 13
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Marina 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Marina 区域报告Six Senses Residences Dubai Marina最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月22日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 484 平方米 | AED 17,956,224 | 37,103 |
| 2026年4月30日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 184 平方米 | AED 6,690,000 | 36,425 |
| 2026年4月17日 | 公寓 · 2 居室 · 期房 | 186 平方米 | AED 6,126,550 | 32,970 |
| 2026年3月5日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 531 平方米 | AED 29,362,300 | 55,326 |
| 2026年2月16日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 308 平方米 | AED 10,351,000 | 33,583 |
| 2026年1月6日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 531 平方米 | AED 27,895,000 | 52,560 |
| 2025年12月10日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 484 平方米 | AED 15,631,550 | 32,302 |
| 2025年12月10日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 484 平方米 | AED 15,137,820 | 31,280 |
| 2025年12月8日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 309 平方米 | AED 11,748,000 | 38,018 |
| 2025年12月4日 | 公寓 · 4 居室 · 期房 | 309 平方米 | AED 9,818,340 | 31,775 |
2026年10月22日
公寓4 居室期房484 平方米
AED 17,956,22437,103 AED/平方米
2026年4月30日
公寓2 居室期房184 平方米
AED 6,690,00036,425 AED/平方米
2026年4月17日
公寓2 居室期房186 平方米
AED 6,126,55032,970 AED/平方米
2026年3月5日
公寓4 居室期房531 平方米
AED 29,362,30055,326 AED/平方米
2026年2月16日
公寓4 居室期房308 平方米
AED 10,351,00033,583 AED/平方米
2026年1月6日
公寓4 居室期房531 平方米
AED 27,895,00052,560 AED/平方米
2025年12月10日
公寓4 居室期房484 平方米
AED 15,631,55032,302 AED/平方米
2025年12月10日
公寓4 居室期房484 平方米
AED 15,137,82031,280 AED/平方米
2025年12月8日
公寓4 居室期房309 平方米
AED 11,748,00038,018 AED/平方米
2025年12月4日
公寓4 居室期房309 平方米
AED 9,818,34031,775 AED/平方米
Six Senses Residences Dubai Marina 常见问题
Six Senses Residences Dubai Marina 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 36,425 AED/平方米。
Six Senses Residences Dubai Marina过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Six Senses Residences Dubai Marina 共登记 15 笔成交，总额 AED 2.2亿。期房中位价为 36,425 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Six Senses Residences Dubai Marina预计何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 26.7%。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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