项目概况

The Lakes Deema 3 项目 · Al Thanyah Third · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Emaar Properties

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2003年1月1日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 The Lakes Deema 3 共登记 2 笔成交，总额 AED 2350万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

详见区域报告

Al Thanyah Third 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年7月30日	别墅 · 现房	482 平方米	AED 12,000,000	24,897
2026年2月18日	别墅 · 现房	460 平方米	AED 11,500,000	25,005
2025年7月14日	别墅 · 现房	435 平方米	AED 10,200,000	23,455
2025年6月25日	别墅 · 现房	501 平方米	AED 11,000,000	21,948
2024年8月19日	别墅 · 现房	435 平方米	AED 7,150,000	16,436
2024年8月14日	别墅 · 现房	491 平方米	AED 7,775,000	15,823
2024年8月13日	别墅 · 现房	482 平方米	AED 7,100,000	14,736
2024年5月30日	别墅 · 现房	503 平方米	AED 6,550,000	13,024
2024年5月29日	别墅 · 现房	423 平方米	AED 7,150,000	16,899
2024年5月22日	别墅 · 现房	516 平方米	AED 7,875,000	15,263

The Lakes Deema 3过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 The Lakes Deema 3 共登记 2 笔成交，总额 AED 2350万。登记成交数据截至2026年11月4日。

The Lakes Deema 3何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2003年1月1日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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