项目概况

The Lakes Deema 4 项目 · Al Thanyah Third · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Emaar Properties

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2003年1月1日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 The Lakes Deema 4 共登记 6 笔成交，总额 AED 5693.5万。现房中位价为 19,773 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

详见区域报告

Al Thanyah Third 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月30日	别墅 · 现房	440 平方米	AED 8,150,000	18,546
2026年8月21日	别墅 · 现房	484 平方米	AED 7,510,000	15,511
2026年5月21日	别墅 · 现房	551 平方米	AED 12,175,000	22,120
2026年5月21日	别墅 · 现房	455 平方米	AED 9,000,000	19,773
2026年1月19日	别墅 · 现房	455 平方米	AED 9,500,000	20,893
2025年12月16日	别墅 · 现房	440 平方米	AED 10,600,000	24,079
2025年2月27日	别墅 · 现房	458 平方米	AED 7,530,000	16,426
2024年12月9日	别墅 · 现房	458 平方米	AED 6,300,000	13,746
2024年4月25日	别墅 · 现房	457 平方米	AED 7,500,000	16,426
2024年2月29日	别墅 · 现房	753 平方米	AED 7,400,000	9,827

The Lakes Deema 4 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 19,773 AED/平方米。

The Lakes Deema 4过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 The Lakes Deema 4 共登记 6 笔成交，总额 AED 5693.5万。现房中位价为 19,773 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

The Lakes Deema 4何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2003年1月1日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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