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项目概况

The Lakeshore Villas by Ellington Ellington 湖岸别墅 · 项目 · District 11 · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Ellington Properties Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
2
近 12 个月
期房中位价
—
每平方米
施工进度
1.4%
在建

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 1.4%。 近 12 个月，迪拜土地局在 The Lakeshore Villas by Ellington 共登记 2 笔成交，总额 AED 3263.6万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度1.4%

在建

开工日期
2023年12月5日
登记竣工日期
—
套数
38
楼栋数
0

开盘价与近期成交

开盘价
AED 30,419
自 2024年5月起 90 天内，29 笔住宅成交
近 12 个月
—
2 笔住宅成交
涨跌幅
—
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

The Lakeshore Villas by Ellington登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

物业服务费

详见区域报告

District 11 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 District 11 区域报告

The Lakeshore Villas by Ellington最新登记成交

  • 2026年8月24日

    别墅5 居室期房468 平方米

    AED 18,905,82840,397 AED/平方米

  • 2026年3月10日

    别墅4 居室期房416 平方米

    AED 13,730,00033,002 AED/平方米

  • 2025年9月3日

    别墅5 居室期房521 平方米

    AED 17,100,00032,808 AED/平方米

  • 2025年2月13日

    别墅4 居室期房416 平方米

    AED 13,100,82831,495 AED/平方米

  • 2024年12月20日

    别墅5 居室期房521 平方米

    AED 15,544,82829,827 AED/平方米

  • 2024年12月11日

    别墅4 居室期房435 平方米

    AED 12,920,82829,730 AED/平方米

  • 2024年11月1日

    别墅5 居室期房545 平方米

    AED 16,120,82829,568 AED/平方米

  • 2024年10月29日

    别墅5 居室期房457 平方米

    AED 15,668,82834,262 AED/平方米

  • 2024年10月24日

    别墅4 居室期房432 平方米

    AED 12,635,82829,235 AED/平方米

  • 2024年8月26日

    别墅4 居室期房518 平方米

    AED 13,514,82826,113 AED/平方米

The Lakeshore Villas by Ellington 常见问题

The Lakeshore Villas by Ellington过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 The Lakeshore Villas by Ellington 共登记 2 笔成交，总额 AED 3263.6万。登记成交数据截至2026年11月4日。

The Lakeshore Villas by Ellington预计何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 1.4%。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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