项目概况

The Onyx 项目 · The Greens · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：The Onyx For Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年12月31日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 The Onyx 登记了 1 笔成交，金额 AED 170.5万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

迪拜土地局登记册列有 4 栋楼，均未在本站单独设页。

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 1 居室	1	—	—	—	AED 13.5万	仅租金
公寓 · 2 居室	0	—	—	—	AED 18.5万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

The Greens 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月21日	公寓 · 1 居室 · 现房Tower 2	71 平方米	AED 1,705,000	24,111
2025年10月14日	公寓 · 1 居室 · 现房Tower 2	133 平方米	AED 2,375,000	17,857
2025年8月15日	公寓 · 2 居室 · 现房Tower 2	166 平方米	AED 3,100,000	18,708
2025年7月4日	公寓 · 1 居室 · 现房Tower 2	133 平方米	AED 2,500,000	18,794
2025年4月29日	公寓 · 1 居室 · 现房Tower 2	67 平方米	AED 1,100,000	16,533
2025年3月24日	公寓 · 1 居室 · 现房Tower 2	133 平方米	AED 2,270,000	17,061
2025年3月6日	公寓 · 2 居室 · 现房Tower 2	166 平方米	AED 2,700,000	16,275
2025年1月27日	公寓 · 1 居室 · 现房Tower 2	71 平方米	AED 1,600,000	22,626
2025年1月20日	公寓 · 1 居室 · 现房Tower 2	71 平方米	AED 1,700,000	24,047
2024年11月14日	公寓 · 2 居室 · 现房Tower 2	166 平方米	AED 2,900,000	17,481

The Onyx过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 The Onyx 登记了 1 笔成交，金额 AED 170.5万。登记成交数据截至2026年11月4日。

The Onyx的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，The Onyx出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 185,000，共19份新租约。

The Onyx何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年12月31日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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