项目概况
The Royal Atlantis,Resort and Residences 皇家亚特兰蒂斯度假酒店及住宅 · 项目 · Palm Jumeirah · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Atlantis the Palm 2 Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 19
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 90,880
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年6月16日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 The Royal Atlantis,Resort and Residences 共登记 19 笔成交，总额 AED 5.6亿。现房中位价为 90,880 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2014年9月14日
- 登记竣工日期
- 2023年2月12日
- 竣工日期
- 2022年6月16日
- 套数
- 232
- 楼栋数
- 1
The Royal Atlantis,Resort and Residences登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
The Royal Atlantis,Resort and Residences各户型售价与租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 1603万
- 年租金中位数
- AED 120万
- 毛租金回报率
- 7.5%
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- AED 3350万
- 年租金中位数
- AED 198万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Palm Jumeirah 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Palm Jumeirah 区域报告The Royal Atlantis,Resort and Residences最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月29日 | 公寓 · 3 居室 · 现房The Royal Atlantis Resort & Residences | 319 平方米 | AED 29,000,000 | 91,009 |
| 2026年8月7日 | 公寓 · 2 居室 · 现房The Royal Atlantis Resort & Residences | 209 平方米 | AED 14,000,000 | 66,822 |
| 2026年7月1日 | 公寓 · 2 居室 · 现房The Royal Atlantis Resort & Residences | 179 平方米 | AED 16,030,000 | 89,728 |
| 2026年6月24日 | 公寓 · 2 居室 · 现房The Royal Atlantis Resort & Residences | 179 平方米 | AED 15,500,000 | 86,671 |
| 2026年5月12日 | 公寓 · 2 居室 · 现房The Royal Atlantis Resort & Residences | 205 平方米 | AED 14,500,000 | 70,719 |
| 2026年5月8日 | 公寓 · 4 居室 · 现房The Royal Atlantis Resort & Residences | 385 平方米 | AED 34,500,000 | 89,545 |
| 2026年3月10日 | 公寓 · 2 居室 · 现房The Royal Atlantis Resort & Residences | 190 平方米 | AED 17,300,000 | 90,880 |
| 2026年3月9日 | 公寓 · 3 居室 · 现房The Royal Atlantis Resort & Residences | 317 平方米 | AED 38,000,000 | 119,910 |
| 2026年2月9日 | 公寓 · 3 居室 · 现房The Royal Atlantis Resort & Residences | 339 平方米 | AED 33,500,000 | 98,953 |
| 2026年2月6日 | 公寓 · 2 居室 · 现房The Royal Atlantis Resort & Residences | 221 平方米 | AED 20,000,000 | 90,374 |
2026年10月29日
公寓3 居室现房319 平方米
The Royal Atlantis Resort & ResidencesAED 29,000,00091,009 AED/平方米
2026年8月7日
公寓2 居室现房209 平方米
The Royal Atlantis Resort & ResidencesAED 14,000,00066,822 AED/平方米
2026年7月1日
公寓2 居室现房179 平方米
The Royal Atlantis Resort & ResidencesAED 16,030,00089,728 AED/平方米
2026年6月24日
公寓2 居室现房179 平方米
The Royal Atlantis Resort & ResidencesAED 15,500,00086,671 AED/平方米
2026年5月12日
公寓2 居室现房205 平方米
The Royal Atlantis Resort & ResidencesAED 14,500,00070,719 AED/平方米
2026年5月8日
公寓4 居室现房385 平方米
The Royal Atlantis Resort & ResidencesAED 34,500,00089,545 AED/平方米
2026年3月10日
公寓2 居室现房190 平方米
The Royal Atlantis Resort & ResidencesAED 17,300,00090,880 AED/平方米
2026年3月9日
公寓3 居室现房317 平方米
The Royal Atlantis Resort & ResidencesAED 38,000,000119,910 AED/平方米
2026年2月9日
公寓3 居室现房339 平方米
The Royal Atlantis Resort & ResidencesAED 33,500,00098,953 AED/平方米
2026年2月6日
公寓2 居室现房221 平方米
The Royal Atlantis Resort & ResidencesAED 20,000,00090,374 AED/平方米
The Royal Atlantis,Resort and Residences 常见问题
The Royal Atlantis,Resort and Residences 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 90,880 AED/平方米。
The Royal Atlantis,Resort and Residences过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 The Royal Atlantis,Resort and Residences 共登记 19 笔成交，总额 AED 5.6亿。现房中位价为 90,880 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
The Royal Atlantis,Resort and Residences的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，The Royal Atlantis,Resort and Residences出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 1,200,000，共20份新租约。按现房售价中位数AED 16,030,000计算，毛租金回报率为7.5%，未扣除物业服务费及其他费用。
The Royal Atlantis,Resort and Residences何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年6月16日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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