项目概况

The Valley - Farm Gardens 2 项目 · The Valley · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Emaar Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 59.1%。近 12 个月，迪拜土地局在 The Valley - Farm Gardens 2 共登记 29 笔成交，总额 AED 2.5亿。暂无现房每平方米中位价：迪拜土地局将此处大部分现房成交登记为地块或整栋楼，登记为住宅的成交过少。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度59.1%

在建

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

详见区域报告

The Valley 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年10月21日	地块 · 现房	816 平方米	AED 6,575,000	8,062
2026年10月20日	地块 · 现房	910 平方米	AED 8,000,000	8,794
2026年10月13日	地块 · 现房	884 平方米	AED 8,600,000	9,731
2026年10月12日	地块 · 现房	917 平方米	AED 8,100,000	8,826
2026年10月8日	地块 · 现房	885 平方米	AED 10,000,000	11,302
2026年10月8日	地块 · 现房	922 平方米	AED 9,902,888	10,742
2026年10月8日	地块 · 现房	884 平方米	AED 8,500,000	9,612
2026年9月29日	地块 · 现房	780 平方米	AED 7,100,000	9,106
2026年9月22日	地块 · 现房	919 平方米	AED 9,245,888	10,064
2026年9月21日	地块 · 现房	889 平方米	AED 8,700,000	9,784

The Valley - Farm Gardens 2过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 The Valley - Farm Gardens 2 共登记 29 笔成交，总额 AED 2.5亿。暂无现房每平方米中位价：迪拜土地局将此处大部分现房成交登记为地块或整栋楼，登记为住宅的成交过少。登记成交数据截至2026年11月4日。

The Valley - Farm Gardens 2预计何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 59.1%。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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