项目概况

The Valley - Ovelle 项目 · The Valley · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Emaar Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

迪拜土地局记录该项目在建，完成 2.4%，登记竣工日期为 2029年12月31日。近 12 个月，迪拜土地局在 The Valley - Ovelle 共登记 84 笔成交，总额 AED 6.8亿。暂无现房每平方米中位价：迪拜土地局将此处大部分现房成交登记为地块或整栋楼，登记为住宅的成交过少。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度2.4%

在建

迪拜土地局登记施工进度 2.4%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2026年2月13日至 2029年12月31日）已过去 19%。计算方法

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

详见区域报告

The Valley 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年7月13日	地块 · 现房	746 平方米	AED 9,062,888	12,152
2026年7月10日	地块 · 现房	542 平方米	AED 7,104,888	13,110
2026年6月24日	地块 · 现房	527 平方米	AED 6,950,050	13,186
2026年6月1日	地块 · 现房	541 平方米	AED 7,279,888	13,466
2026年4月23日	地块 · 现房	528 平方米	AED 7,305,888	13,842
2026年4月21日	地块 · 现房	681 平方米	AED 9,011,888	13,240
2026年4月3日	地块 · 现房	539 平方米	AED 7,100,888	13,186
2026年4月1日	地块 · 现房	528 平方米	AED 7,341,888	13,907
2026年3月31日	地块 · 现房	744 平方米	AED 13,197,888	17,739
2026年3月25日	地块 · 现房	649 平方米	AED 8,930,888	13,767

The Valley - Ovelle过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 The Valley - Ovelle 共登记 84 笔成交，总额 AED 6.8亿。暂无现房每平方米中位价：迪拜土地局将此处大部分现房成交登记为地块或整栋楼，登记为住宅的成交过少。登记成交数据截至2026年11月4日。

The Valley - Ovelle预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 2.4%，登记竣工日期为 2029年12月31日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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