项目概况
The Wilds Residences The Wilds 住宅 · 项目 · Dubailand · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Aurora Spv 2
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 159
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 19,278
- 每平方米
- 施工进度
- 0%
- 登记竣工日期 2030年6月
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 The Wilds Residences 共登记 159 笔成交，总额 AED 3.8亿。期房中位价为 19,278 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
未开工
- 开工日期
- 2026年6月1日
- 登记竣工日期
- 2030年6月30日
- 套数
- 747
- 楼栋数
- 6
迪拜土地局登记册列有 6 栋楼，其中 3 栋在本站设有页面。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 19,278
- 自 2026年5月起 90 天内，100 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- AED 19,095
- 59 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -2.2%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
The Wilds Residences登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2026年5月 | 19,418 AED/平方米 63 笔成交 |
| 2026年6月 | 19,138 AED/平方米 31 笔成交 |
| 2026年7月 | 19,095 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年8月 | — 4 笔成交 |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | 18,761 AED/平方米 55 笔成交 |
The Wilds Residences各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 163.7万
- AED/平方米
- 20,247
- 成交量
- 82
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 271.7万
- AED/平方米
- 19,095
- 成交量
- 42
公寓 · 3 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 374.4万
- AED/平方米
- 17,201
- 成交量
- 35
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
逐栋查看
The Wilds Residences最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月20日 | 公寓 · 3 居室 · 期房The Wilds Residences 3 | 180 平方米 | AED 3,360,500 | 18,708 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 3 居室 · 期房The Wilds Residences 2 | 281 平方米 | AED 4,138,389 | 14,725 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 3 居室 · 期房The Wilds Residences 2 | 291 平方米 | AED 4,137,083 | 14,219 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 3 居室 · 期房The Wilds Residences 3 | 226 平方米 | AED 3,391,976 | 14,983 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 2 居室 · 期房The Wilds Residences 2 | 156 平方米 | AED 2,765,400 | 17,771 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 2 居室 · 期房The Wilds Residences 3 | 189 平方米 | AED 2,759,100 | 14,564 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 2 居室 · 期房The Wilds Residences 3 | 129 平方米 | AED 2,716,900 | 21,087 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 2 居室 · 期房The Wilds Residences 3 | 128 平方米 | AED 2,662,500 | 20,721 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 2 居室 · 期房The Wilds Residences 2 | 133 平方米 | AED 2,625,900 | 19,709 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 2 居室 · 期房The Wilds Residences 2 | 140 平方米 | AED 2,622,200 | 18,675 |
2026年10月20日
公寓3 居室期房180 平方米
The Wilds Residences 3AED 3,360,50018,708 AED/平方米
2026年10月14日
公寓3 居室期房281 平方米
The Wilds Residences 2AED 4,138,38914,725 AED/平方米
2026年10月14日
公寓3 居室期房291 平方米
The Wilds Residences 2AED 4,137,08314,219 AED/平方米
2026年10月14日
公寓3 居室期房226 平方米
The Wilds Residences 3AED 3,391,97614,983 AED/平方米
2026年10月14日
公寓2 居室期房156 平方米
The Wilds Residences 2AED 2,765,40017,771 AED/平方米
2026年10月14日
公寓2 居室期房189 平方米
The Wilds Residences 3AED 2,759,10014,564 AED/平方米
2026年10月14日
公寓2 居室期房129 平方米
The Wilds Residences 3AED 2,716,90021,087 AED/平方米
2026年10月14日
公寓2 居室期房128 平方米
The Wilds Residences 3AED 2,662,50020,721 AED/平方米
2026年10月14日
公寓2 居室期房133 平方米
The Wilds Residences 2AED 2,625,90019,709 AED/平方米
2026年10月14日
公寓2 居室期房140 平方米
The Wilds Residences 2AED 2,622,20018,675 AED/平方米
The Wilds Residences 常见问题
The Wilds Residences 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 19,278 AED/平方米。
The Wilds Residences过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 The Wilds Residences 共登记 159 笔成交，总额 AED 3.8亿。期房中位价为 19,278 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
The Wilds Residences目前是什么状态？
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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