Обзор проекта
The Wilds Residences Зе Вайлдс Резиденсис · Проект · Dubailand · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Aurora Spv 2
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 159
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 19 278 AED
- За кв. м
- Готовность
- 0 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2030 г.
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат». The Wilds Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 384,7 млн AED, а их число — 159. Медианная цена off-plan — 19 278 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Не начат
- Начало
- 1 июня 2026 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2030 г.
- Объекты
- 747
- Здания
- 6
Зданий в реестре DLD: 6, из них со своей страницей здесь: 3.
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 19 278 AED
- Первые 90 дней с май 2026 г., сделок с жильём: 100
- После первых 90 дней
- 19 095 AED
- Сделок с жильём: 59
- Изменение
- -2,2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: The Wilds Residences
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| май 2026 г. | 19 418 AED/м² Сделок: 63 |
| июнь 2026 г. | 19 138 AED/м² Сделок: 31 |
| июль 2026 г. | 19 095 AED/м² Сделок: 6 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | 18 761 AED/м² Сделок: 55 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: The Wilds Residences
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,6 млн AED
- AED/м²
- 20 247
- Сделки
- 82
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,7 млн AED
- AED/м²
- 19 095
- Сделки
- 42
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,7 млн AED
- AED/м²
- 17 201
- Сделки
- 35
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubailand ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району DubailandБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: The Wilds Residences
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planThe Wilds Residences 3 | 180 м² | 3 360 500 AED | 18 708 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planThe Wilds Residences 2 | 281 м² | 4 138 389 AED | 14 725 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planThe Wilds Residences 2 | 291 м² | 4 137 083 AED | 14 219 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planThe Wilds Residences 3 | 226 м² | 3 391 976 AED | 14 983 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planThe Wilds Residences 2 | 156 м² | 2 765 400 AED | 17 771 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planThe Wilds Residences 3 | 189 м² | 2 759 100 AED | 14 564 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planThe Wilds Residences 3 | 129 м² | 2 716 900 AED | 21 087 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planThe Wilds Residences 3 | 128 м² | 2 662 500 AED | 20 721 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planThe Wilds Residences 2 | 133 м² | 2 625 900 AED | 19 709 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planThe Wilds Residences 2 | 140 м² | 2 622 200 AED | 18 675 |
20 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan180 м²
The Wilds Residences 33 360 500 AED18 708 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan281 м²
The Wilds Residences 24 138 389 AED14 725 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan291 м²
The Wilds Residences 24 137 083 AED14 219 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan226 м²
The Wilds Residences 33 391 976 AED14 983 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan156 м²
The Wilds Residences 22 765 400 AED17 771 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan189 м²
The Wilds Residences 32 759 100 AED14 564 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan129 м²
The Wilds Residences 32 716 900 AED21 087 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan128 м²
The Wilds Residences 32 662 500 AED20 721 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan133 м²
The Wilds Residences 22 625 900 AED19 709 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan140 м²
The Wilds Residences 22 622 200 AED18 675 AED/м²
Вопросы о районе The Wilds Residences
Сколько стоит квадратный метр в районе The Wilds Residences?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 19 278 AED/м².
Сколько объектов продано в The Wilds Residences за последние 12 месяцев?
The Wilds Residences: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 384,7 млн AED, а их число — 159. Медианная цена off-plan — 19 278 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Каков статус The Wilds Residences?
По данным Земельного департамента Дубая, статус проекта — «Не начат».
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в The Wilds Residences?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают The Wilds Residences, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.