项目概况

The Willows Residences 柳树住宅 · 项目 · District 11 · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Scc Vertex Property

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

迪拜土地局记录该项目在建，完成 0.7%，登记竣工日期为 2027年6月30日。近 12 个月，迪拜土地局在 The Willows Residences 共登记 19 笔成交，总额 AED 2958.4万。期房中位价为 20,182 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度0.7%

在建

迪拜土地局登记施工进度 0.7%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年10月1日至 2027年6月30日）已过去 63%。计算方法

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米
公寓 · 1 居室	10	AED 130.8万	20,182
公寓 · 2 居室	9	AED 178.5万	20,182

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

详见区域报告

District 11 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年11月3日	公寓 · 1 居室 · 期房	75 平方米	AED 1,444,825	19,203
2026年9月7日	公寓 · 2 居室 · 期房	91 平方米	AED 1,762,970	19,386
2026年7月27日	公寓 · 1 居室 · 期房	65 平方米	AED 1,216,000	18,589
2026年6月26日	公寓 · 2 居室 · 期房	91 平方米	AED 1,800,000	19,806
2026年6月25日	公寓 · 2 居室 · 期房	85 平方米	AED 1,700,000	20,107
2026年6月25日	公寓 · 2 居室 · 期房	85 平方米	AED 1,684,551	19,924
2026年5月21日	公寓 · 2 居室 · 期房	91 平方米	AED 2,000,888	22,001
2026年4月13日	公寓 · 1 居室 · 期房	65 平方米	AED 1,344,076	20,548
2026年4月8日	公寓 · 2 居室 · 期房	91 平方米	AED 1,862,365	20,516
2026年4月7日	公寓 · 2 居室 · 期房	85 平方米	AED 1,785,250	21,097

The Willows Residences 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 20,182 AED/平方米。

The Willows Residences过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 The Willows Residences 共登记 19 笔成交，总额 AED 2958.4万。期房中位价为 20,182 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

The Willows Residences预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 0.7%，登记竣工日期为 2027年6月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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