项目概况

Uniestate Millennium Tower 项目 · Dubai Silicon Oasis · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Uniestate Properties

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2012年3月21日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Uniestate Millennium Tower 共登记 23 笔成交，总额 AED 2352.9万。现房中位价为 11,270 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
公寓 · 开间	6	AED 54.9万	13,444	AED 54.9万	AED 4.3万	仅租金
公寓 · 1 居室	17	AED 116.5万	11,259	AED 116.5万	AED 7万	6%

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Dubai Silicon Oasis 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年7月21日	公寓 · 开间 · 现房	32 平方米	AED 557,635	17,502
2026年6月4日	公寓 · 1 居室 · 现房	102 平方米	AED 1,018,856	9,967
2026年5月21日	公寓 · 1 居室 · 现房	98 平方米	AED 1,156,794	11,754
2026年5月19日	公寓 · 1 居室 · 现房	98 平方米	AED 1,150,477	11,690
2026年5月4日	公寓 · 开间 · 现房	49 平方米	AED 653,238	13,444
2026年4月9日	公寓 · 1 居室 · 现房	102 平方米	AED 1,164,678	11,388
2026年4月2日	公寓 · 1 居室 · 现房	110 平方米	AED 1,239,213	11,270
2026年3月31日	公寓 · 1 居室 · 现房	102 平方米	AED 1,158,348	11,324
2026年3月27日	公寓 · 1 居室 · 现房	118 平方米	AED 1,301,872	11,011
2026年3月10日	公寓 · 1 居室 · 现房	118 平方米	AED 1,302,199	11,022

Uniestate Millennium Tower 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 11,270 AED/平方米。

Uniestate Millennium Tower过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Uniestate Millennium Tower 共登记 23 笔成交，总额 AED 2352.9万。现房中位价为 11,270 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Uniestate Millennium Tower的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Uniestate Millennium Tower出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 43,000，共37份新租约。

Uniestate Millennium Tower何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2012年3月21日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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