项目概况

Urban Life 项目 · Business Bay · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Urban Properties Development

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

迪拜土地局记录该项目在建，完成 80%，登记竣工日期为 2026年6月15日。近 12 个月，迪拜土地局在 Urban Life 共登记 78 笔成交，总额 AED 1.6亿。期房中位价为 23,971 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度80%

在建

迪拜土地局登记施工进度 80%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2024年1月8日至 2026年6月15日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 116%。计算方法

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。

查看数据表

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米
公寓 · 开间	16	AED 125万	28,427
公寓 · 1 居室	43	AED 194.5万	24,262
公寓 · 2 居室	19	AED 291.2万	18,977

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

详见区域报告

Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年11月4日	公寓 · 开间 · 期房	11 平方米	AED 256,512	23,799
2026年11月2日	公寓 · 1 居室 · 期房	97 平方米	AED 2,327,500	23,971
2026年10月12日	公寓 · 1 居室 · 期房	71 平方米	AED 1,852,399	26,102
2026年9月24日	公寓 · 2 居室 · 期房	146 平方米	AED 2,971,286	20,311
2026年9月23日	公寓 · 1 居室 · 期房	71 平方米	AED 1,797,143	25,317
2026年9月22日	公寓 · 1 居室 · 期房	71 平方米	AED 1,726,104	24,316
2026年9月7日	公寓 · 1 居室 · 期房	79 平方米	AED 1,863,164	23,455
2026年9月2日	公寓 · 1 居室 · 期房	81 平方米	AED 2,056,750	25,327
2026年8月27日	公寓 · 1 居室 · 期房	72 平方米	AED 1,890,748	26,189
2026年8月17日	公寓 · 1 居室 · 期房	110 平方米	AED 2,321,980	21,076

Urban Life 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 23,971 AED/平方米。

Urban Life过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Urban Life 共登记 78 笔成交，总额 AED 1.6亿。期房中位价为 23,971 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Urban Life预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 80%，登记竣工日期为 2026年6月15日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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