Обзор проекта
Urban Life Урбан Лайф · Проект · Business Bay · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Urban Properties Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 78
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 23 971 AED
- За кв. м
- Готовность
- 80 %
- Дата окончания по DLD: июнь 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 80 %, дата окончания по DLD — 15 июня 2026 г.. Urban Life: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 157,6 млн AED, а их число — 78. Медианная цена off-plan — 23 971 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 8 января 2024 г.
- Дата окончания по DLD
- 15 июня 2026 г.
- Объекты
- 147
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 80 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); срок по реестру (8 января 2024 г. — 15 июня 2026 г.) истёк; с его начала прошло 116 % этого срока.
Динамика цен сделок: Urban Life
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | — |
| март 2025 г. | 24 187 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | — |
| май 2025 г. | 21 399 AED/м² Сделок: 8 |
| июнь 2025 г. | — |
| июль 2025 г. | — 1 сделка |
| авг. 2025 г. | 23 046 AED/м² Сделок: 13 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | 23 067 AED/м² Сделок: 13 |
| янв. 2026 г. | 22 120 AED/м² Сделок: 10 |
| февр. 2026 г. | 19 440 AED/м² Сделок: 8 |
| март 2026 г. | 24 273 AED/м² Сделок: 13 |
| апр. 2026 г. | 26 716 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2026 г. | 20 096 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2026 г. | 24 940 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2026 г. | 24 703 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | 24 316 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Urban Life
Квартира · Студия
- Медианная цена, все продажи
- 1,3 млн AED
- AED/м²
- 28 427
- Сделки
- 16
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена, все продажи
- 1,9 млн AED
- AED/м²
- 24 262
- Сделки
- 43
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,9 млн AED
- AED/м²
- 18 977
- Сделки
- 19
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: Urban Life
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · Студия · Off-plan | 11 м² | 256 512 AED | 23 799 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 97 м² | 2 327 500 AED | 23 971 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 852 399 AED | 26 102 |
| 24 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 146 м² | 2 971 286 AED | 20 311 |
| 23 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 797 143 AED | 25 317 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 71 м² | 1 726 104 AED | 24 316 |
| 7 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 79 м² | 1 863 164 AED | 23 455 |
| 2 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 81 м² | 2 056 750 AED | 25 327 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 72 м² | 1 890 748 AED | 26 189 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 110 м² | 2 321 980 AED | 21 076 |
4 нояб. 2026 г.
КвартираСтудияOff-plan11 м²
256 512 AED23 799 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan97 м²
2 327 500 AED23 971 AED/м²
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 852 399 AED26 102 AED/м²
24 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan146 м²
2 971 286 AED20 311 AED/м²
23 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 797 143 AED25 317 AED/м²
22 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan71 м²
1 726 104 AED24 316 AED/м²
7 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan79 м²
1 863 164 AED23 455 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan81 м²
2 056 750 AED25 327 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan72 м²
1 890 748 AED26 189 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan110 м²
2 321 980 AED21 076 AED/м²
Вопросы о районе Urban Life
Сколько стоит квадратный метр в районе Urban Life?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 23 971 AED/м².
Сколько объектов продано в Urban Life за последние 12 месяцев?
Urban Life: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 157,6 млн AED, а их число — 78. Медианная цена off-plan — 23 971 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Urban Life?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 80 %, дата окончания по DLD — 15 июня 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Urban Life?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Urban Life, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.