项目概况
Verdana Residence 6 项目 · Dubai Investment Park · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Reportage Plus A Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 134
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 13,283
- 每平方米
- 施工进度
- 0%
- 登记竣工日期 2028年12月
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。 近 12 个月，迪拜土地局在 Verdana Residence 6 共登记 134 笔成交，总额 AED 1.2亿。期房中位价为 13,283 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
未开工
- 开工日期
- 2025年12月30日
- 登记竣工日期
- 2028年12月30日
- 套数
- 363
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 13,369
- 自 2026年4月起 90 天内，99 笔住宅成交
- 前 90 天之后
- AED 10,990
- 35 笔住宅成交
- 涨跌幅
- -20.5%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Verdana Residence 6登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2026年4月 | 13,509 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2026年5月 | 13,466 AED/平方米 58 笔成交 |
| 2026年6月 | 10,656 AED/平方米 31 笔成交 |
| 2026年7月 | 9,526 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | 11,786 AED/平方米 18 笔成交 |
| 2026年10月 | — 4 笔成交 |
Verdana Residence 6各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 中位价（全部成交）
- AED 44.8万
- AED/平方米
- 11,786
- 成交量
- 35
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 84.6万
- AED/平方米
- 13,530
- 成交量
- 50
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 115万
- AED/平方米
- 10,656
- 成交量
- 36
公寓 · 3 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 210.2万
- AED/平方米
- 13,326
- 成交量
- 11
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Investment Park 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Investment Park 区域报告Verdana Residence 6最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月2日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Verdana 6 Residence | 69 平方米 | AED 870,000 | 12,637 |
| 2026年10月29日 | 公寓 · 开间 · 期房Verdana 6 Residence | 36 平方米 | AED 379,000 | 10,484 |
| 2026年10月22日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Verdana 6 Residence | 105 平方米 | AED 781,000 | 7,427 |
| 2026年10月22日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Verdana 6 Residence | 114 平方米 | AED 781,000 | 6,835 |
| 2026年10月16日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Verdana 6 Residence | 69 平方米 | AED 850,000 | 12,346 |
| 2026年9月30日 | 公寓 · 开间 · 期房Verdana 6 Residence | 36 平方米 | AED 426,000 | 11,786 |
| 2026年9月29日 | 公寓 · 2 居室 · 期房Verdana 6 Residence | 105 平方米 | AED 1,057,000 | 10,053 |
| 2026年9月29日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Verdana 6 Residence | 64 平方米 | AED 925,000 | 14,370 |
| 2026年9月29日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Verdana 6 Residence | 69 平方米 | AED 909,250 | 13,207 |
| 2026年9月29日 | 公寓 · 1 居室 · 期房Verdana 6 Residence | 68 平方米 | AED 800,000 | 11,808 |
2026年11月2日
公寓1 居室期房69 平方米
Verdana 6 ResidenceAED 870,00012,637 AED/平方米
2026年10月29日
公寓开间期房36 平方米
Verdana 6 ResidenceAED 379,00010,484 AED/平方米
2026年10月22日
公寓2 居室期房105 平方米
Verdana 6 ResidenceAED 781,0007,427 AED/平方米
2026年10月22日
公寓2 居室期房114 平方米
Verdana 6 ResidenceAED 781,0006,835 AED/平方米
2026年10月16日
公寓1 居室期房69 平方米
Verdana 6 ResidenceAED 850,00012,346 AED/平方米
2026年9月30日
公寓开间期房36 平方米
Verdana 6 ResidenceAED 426,00011,786 AED/平方米
2026年9月29日
公寓2 居室期房105 平方米
Verdana 6 ResidenceAED 1,057,00010,053 AED/平方米
2026年9月29日
公寓1 居室期房64 平方米
Verdana 6 ResidenceAED 925,00014,370 AED/平方米
2026年9月29日
公寓1 居室期房69 平方米
Verdana 6 ResidenceAED 909,25013,207 AED/平方米
2026年9月29日
公寓1 居室期房68 平方米
Verdana 6 ResidenceAED 800,00011,808 AED/平方米
Verdana Residence 6 常见问题
Verdana Residence 6 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 13,283 AED/平方米。
Verdana Residence 6过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Verdana Residence 6 共登记 134 笔成交，总额 AED 1.2亿。期房中位价为 13,283 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Verdana Residence 6目前是什么状态？
据迪拜土地局记录，该项目状态为“未开工”。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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