项目概况
Viceroy Hotel Resorts Residences Viceroy酒店度假村住宅 · 项目 · Palm Jumeirah · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：S K A I Zaya Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 14
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 27,932
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年11月14日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Viceroy Hotel Resorts Residences 共登记 14 笔成交，总额 AED 1.1亿。现房中位价为 27,932 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2013年5月27日
- 登记竣工日期
- 2016年11月14日
- 竣工日期
- 2016年11月14日
- 套数
- 708
- 楼栋数
- 1
Viceroy Hotel Resorts Residences登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Viceroy Hotel Resorts Residences各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 19万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 560万
- 年租金中位数
- AED 32万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Palm Jumeirah 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Palm Jumeirah 区域报告Viceroy Hotel Resorts Residences最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月20日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Five at Palm Jumeirah Dubai | 113 平方米 | AED 3,600,000 | 31,893 |
| 2026年9月28日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Five at Palm Jumeirah Dubai | 216 平方米 | AED 6,200,000 | 28,707 |
| 2026年9月24日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Five at Palm Jumeirah Dubai | 153 平方米 | AED 3,402,000 | 22,249 |
| 2026年9月17日 | 公寓 · 5 居室 · 现房Five at Palm Jumeirah Dubai | 1,143 平方米 | AED 25,000,000 | 21,872 |
| 2026年5月4日 | 公寓 · 3 居室 · 现房Five at Palm Jumeirah Dubai | 452 平方米 | AED 18,000,000 | 39,826 |
| 2026年4月17日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Five at Palm Jumeirah Dubai | 113 平方米 | AED 3,100,000 | 27,459 |
| 2026年2月26日 | 公寓 · 4 居室 · 现房Five at Palm Jumeirah Dubai | 381 平方米 | AED 13,250,000 | 34,789 |
| 2026年2月18日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Five at Palm Jumeirah Dubai | 281 平方米 | AED 7,700,000 | 27,426 |
| 2026年2月9日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Five at Palm Jumeirah Dubai | 181 平方米 | AED 5,050,000 | 27,932 |
| 2026年1月6日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Five at Palm Jumeirah Dubai | 153 平方米 | AED 5,600,000 | 36,619 |
2026年10月20日
公寓1 居室现房113 平方米
Five at Palm Jumeirah DubaiAED 3,600,00031,893 AED/平方米
2026年9月28日
公寓3 居室现房216 平方米
Five at Palm Jumeirah DubaiAED 6,200,00028,707 AED/平方米
2026年9月24日
公寓2 居室现房153 平方米
Five at Palm Jumeirah DubaiAED 3,402,00022,249 AED/平方米
2026年9月17日
公寓5 居室现房1,143 平方米
Five at Palm Jumeirah DubaiAED 25,000,00021,872 AED/平方米
2026年5月4日
公寓3 居室现房452 平方米
Five at Palm Jumeirah DubaiAED 18,000,00039,826 AED/平方米
2026年4月17日
公寓1 居室现房113 平方米
Five at Palm Jumeirah DubaiAED 3,100,00027,459 AED/平方米
2026年2月26日
公寓4 居室现房381 平方米
Five at Palm Jumeirah DubaiAED 13,250,00034,789 AED/平方米
2026年2月18日
公寓2 居室现房281 平方米
Five at Palm Jumeirah DubaiAED 7,700,00027,426 AED/平方米
2026年2月9日
公寓2 居室现房181 平方米
Five at Palm Jumeirah DubaiAED 5,050,00027,932 AED/平方米
2026年1月6日
公寓2 居室现房153 平方米
Five at Palm Jumeirah DubaiAED 5,600,00036,619 AED/平方米
Viceroy Hotel Resorts Residences 常见问题
Viceroy Hotel Resorts Residences 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 27,932 AED/平方米。
Viceroy Hotel Resorts Residences过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Viceroy Hotel Resorts Residences 共登记 14 笔成交，总额 AED 1.1亿。现房中位价为 27,932 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Viceroy Hotel Resorts Residences的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Viceroy Hotel Resorts Residences出租最多的户型是公寓 · 2 居室，新签年租金中位数为AED 320,000，共23份新租约。
Viceroy Hotel Resorts Residences何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2016年11月14日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Viceroy Hotel Resorts Residences 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Viceroy Hotel Resorts Residences 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。