项目概况

Villa Lantana 1 项目 · Dubai Science Park · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Dbt One Residential Projects

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年10月31日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Villa Lantana 1 共登记 7 笔成交，总额 AED 4301万。现房中位价为 1,621 AED/平方英尺。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方英尺）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方英尺	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
别墅或联排别墅 · 3 居室	0	—	—	—	AED 27万	仅租金
别墅或联排别墅 · 4 居室	0	—	—	—	AED 30万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Dubai Science Park 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方英尺年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方英尺
2026年11月4日	别墅 · 现房	2,978 平方英尺	AED 4,990,000	1,676
2026年8月10日	别墅 · 现房	4,445 平方英尺	AED 7,500,000	1,687
2026年5月15日	别墅 · 现房	3,581 平方英尺	AED 5,800,000	1,620
2026年4月29日	别墅 · 现房	2,953 平方英尺	AED 5,620,000	1,903
2026年2月6日	别墅 · 现房	3,581 平方英尺	AED 5,550,000	1,550
2026年1月15日	别墅 · 现房	5,304 平方英尺	AED 7,200,000	1,357
2026年1月8日	别墅 · 现房	3,918 平方英尺	AED 6,350,000	1,621
2025年10月16日	别墅 · 现房	4,650 平方英尺	AED 6,000,000	1,290
2025年7月28日	别墅 · 现房	2,541 平方英尺	AED 4,000,000	1,574
2025年7月24日	别墅 · 现房	2,525 平方英尺	AED 4,500,000	1,782

Villa Lantana 1 每平方英尺价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 1,621 AED/平方英尺。

Villa Lantana 1过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Villa Lantana 1 共登记 7 笔成交，总额 AED 4301万。现房中位价为 1,621 AED/平方英尺。登记成交数据截至2026年11月4日。

Villa Lantana 1的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Villa Lantana 1出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 3 居室，新签年租金中位数为AED 269,750，共15份新租约。

Villa Lantana 1何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2015年10月31日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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