项目概况

Villa Lantana 2 项目 · Dubai Science Park · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Dbt One Residential Projects

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年6月30日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Villa Lantana 2 共登记 4 笔成交，总额 AED 2535万。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

户型	成交量	中位价（全部成交）	AED/平方米	现房中位价	年租金中位数	毛租金回报率
别墅或联排别墅 · 3 居室	0	—	—	—	AED 22.5万	仅租金
别墅或联排别墅 · 4 居室	0	—	—	—	AED 34.5万	仅租金

近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。

详见区域报告

Dubai Science Park 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年9月25日	别墅 · 现房	397 平方米	AED 6,200,000	15,618
2026年6月25日	别墅 · 现房	401 平方米	AED 7,300,000	18,202
2026年4月3日	别墅 · 现房	353 平方米	AED 6,500,000	18,428
2025年11月11日	别墅 · 现房	267 平方米	AED 5,350,000	20,075
2025年9月3日	别墅 · 现房	666 平方米	AED 11,000,000	16,523
2025年4月9日	别墅 · 现房	387 平方米	AED 6,850,000	17,707
2025年3月21日	别墅 · 现房	361 平方米	AED 5,200,000	14,402
2025年3月13日	别墅 · 现房	339 平方米	AED 4,300,000	12,669
2025年2月7日	别墅 · 现房	666 平方米	AED 8,700,000	13,067
2024年11月7日	别墅 · 现房	228 平方米	AED 3,800,000	16,706

Villa Lantana 2过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Villa Lantana 2 共登记 4 笔成交，总额 AED 2535万。登记成交数据截至2026年11月4日。

Villa Lantana 2的租金是多少？

截至2026年11月4日的12个月内，Villa Lantana 2出租最多的户型是别墅或联排别墅 · 3 居室，新签年租金中位数为AED 225,000，共10份新租约。

Villa Lantana 2何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2017年6月30日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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