项目概况
Wadi Tower Wadi 大厦 · 项目 · City of Arabia · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Sky One Real Estate
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 9
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 7,782
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年6月14日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Wadi Tower 共登记 9 笔成交，总额 AED 730.8万。现房中位价为 7,782 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2008年12月1日
- 登记竣工日期
- 2020年6月14日
- 竣工日期
- 2020年6月14日
- 套数
- 202
- 楼栋数
- 1
Wadi Tower登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Wadi Tower各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 57.5万
- 年租金中位数
- AED 5.3万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
City of Arabia 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 City of Arabia 区域报告Wadi Tower最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月8日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 206 平方米 | AED 1,500,000 | 7,276 |
| 2026年8月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 75 平方米 | AED 568,778 | 7,546 |
| 2026年7月21日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 134 平方米 | AED 1,100,000 | 8,202 |
| 2026年6月16日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 75 平方米 | AED 650,000 | 8,622 |
| 2026年6月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 75 平方米 | AED 554,665 | 7,363 |
| 2026年5月18日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 134 平方米 | AED 1,100,000 | 8,202 |
| 2026年4月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 75 平方米 | AED 640,000 | 8,493 |
| 2026年2月23日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 80 平方米 | AED 575,000 | 7,190 |
| 2025年12月4日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 80 平方米 | AED 620,000 | 7,782 |
| 2025年7月31日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 75 平方米 | AED 580,000 | 7,696 |
2026年10月8日
公寓3 居室现房206 平方米
AED 1,500,0007,276 AED/平方米
2026年8月10日
公寓1 居室现房75 平方米
AED 568,7787,546 AED/平方米
2026年7月21日
公寓2 居室现房134 平方米
AED 1,100,0008,202 AED/平方米
2026年6月16日
公寓1 居室现房75 平方米
AED 650,0008,622 AED/平方米
2026年6月3日
公寓1 居室现房75 平方米
AED 554,6657,363 AED/平方米
2026年5月18日
公寓2 居室现房134 平方米
AED 1,100,0008,202 AED/平方米
2026年4月22日
公寓1 居室现房75 平方米
AED 640,0008,493 AED/平方米
2026年2月23日
公寓1 居室现房80 平方米
AED 575,0007,190 AED/平方米
2025年12月4日
公寓1 居室现房80 平方米
AED 620,0007,782 AED/平方米
2025年7月31日
公寓1 居室现房75 平方米
AED 580,0007,696 AED/平方米
Wadi Tower 常见问题
Wadi Tower 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 7,782 AED/平方米。
Wadi Tower过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Wadi Tower 共登记 9 笔成交，总额 AED 730.8万。现房中位价为 7,782 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Wadi Tower的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Wadi Tower出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 53,000，共7份新租约。
Wadi Tower何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2020年6月14日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Wadi Tower 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Wadi Tower 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。