项目概况

Western Residence - North 项目 · Falcon City · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Falconcity of Wonders

抽象示意图，非建筑效果图

数据截至 2026年11月4日

据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年7月1日竣工。近 12 个月，迪拜土地局在 Western Residence - North 共登记 7 笔成交，总额 AED 2932万。现房中位价为 11,119 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度100%

已竣工

登记成交中位价（AED/平方米）

登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。

详见区域报告

Falcon City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

日期	户型	面积	成交价	AED/平方米
2026年8月6日	别墅 · 现房	405 平方米	AED 4,900,000	12,099
2026年7月3日	别墅 · 现房	332 平方米	AED 4,500,000	13,573
2026年6月8日	别墅 · 现房	374 平方米	AED 4,150,000	11,098
2026年5月18日	别墅 · 现房	351 平方米	AED 3,000,000	8,547
2026年4月2日	别墅 · 现房	270 平方米	AED 3,900,000	14,445
2026年2月4日	别墅 · 现房	374 平方米	AED 3,875,000	10,355
2026年1月5日	别墅 · 现房	449 平方米	AED 4,995,000	11,119
2025年8月11日	别墅 · 现房	888 平方米	AED 8,000,000	9,009
2025年6月3日	别墅 · 现房	324 平方米	AED 4,000,000	12,346
2025年4月14日	地块 · 现房	664 平方米	AED 5,501,043	8,288

Western Residence - North 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 11,119 AED/平方米。

Western Residence - North过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Western Residence - North 共登记 7 笔成交，总额 AED 2932万。现房中位价为 11,119 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Western Residence - North何时完工？

据迪拜土地局记录，该项目已于 2014年7月1日竣工。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

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