项目概况
Zada Tower Zada 大厦 · 项目 · Business Bay · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Island Oasis Properties
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 51
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 22,626
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年6月30日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Zada Tower 共登记 51 笔成交，总额 AED 5006.9万。现房中位价为 22,626 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2019年4月15日
- 登记竣工日期
- 2023年6月30日
- 竣工日期
- 2023年6月30日
- 套数
- 703
- 楼栋数
- 1
Zada Tower登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 21,485 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2023年12月 | 20,301 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年1月 | 21,022 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年2月 | 20,796 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年3月 | 21,571 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2024年4月 | 22,152 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年5月 | 21,356 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年6月 | 22,152 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年7月 | — 2 笔成交 |
| 2024年8月 | — 2 笔成交 |
| 2024年9月 | — 4 笔成交 |
| 2024年10月 | — 3 笔成交 |
| 2024年11月 | 21,388 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年12月 | 21,969 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年1月 | 22,281 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年2月 | 22,184 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年3月 | 22,497 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2025年4月 | 23,078 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2025年5月 | 22,647 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年6月 | 21,808 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年7月 | 24,230 AED/平方米 11 笔成交 |
| 2025年8月 | 22,400 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年9月 | — 4 笔成交 |
| 2025年10月 | 25,597 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年11月 | 26,361 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年12月 | 21,862 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年1月 | — 4 笔成交 |
| 2026年2月 | 23,993 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2026年3月 | — 4 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 4 笔成交 |
| 2026年6月 | 19,504 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2026年7月 | — 2 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 |
Zada Tower各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 99.4万
- 年租金中位数
- AED 7万
- 毛租金回报率
- 7%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Business Bay 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Business Bay 区域报告Zada Tower最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 44 平方米 | AED 920,000 | 20,979 |
| 2026年10月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 44 平方米 | AED 900,000 | 20,570 |
| 2026年10月14日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 38 平方米 | AED 820,000 | 21,528 |
| 2026年9月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 53 平方米 | AED 870,000 | 16,544 |
| 2026年9月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 44 平方米 | AED 970,000 | 22,163 |
| 2026年8月7日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 44 平方米 | AED 950,000 | 21,808 |
| 2026年8月3日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 44 平方米 | AED 925,000 | 21,226 |
| 2026年7月27日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 44 平方米 | AED 950,000 | 21,711 |
| 2026年7月8日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 44 平方米 | AED 1,000,000 | 22,852 |
| 2026年6月26日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 44 平方米 | AED 990,000 | 22,626 |
2026年10月19日
公寓1 居室现房44 平方米
AED 920,00020,979 AED/平方米
2026年10月19日
公寓1 居室现房44 平方米
AED 900,00020,570 AED/平方米
2026年10月14日
公寓1 居室现房38 平方米
AED 820,00021,528 AED/平方米
2026年9月30日
公寓1 居室现房53 平方米
AED 870,00016,544 AED/平方米
2026年9月9日
公寓1 居室现房44 平方米
AED 970,00022,163 AED/平方米
2026年8月7日
公寓1 居室现房44 平方米
AED 950,00021,808 AED/平方米
2026年8月3日
公寓1 居室现房44 平方米
AED 925,00021,226 AED/平方米
2026年7月27日
公寓1 居室现房44 平方米
AED 950,00021,711 AED/平方米
2026年7月8日
公寓1 居室现房44 平方米
AED 1,000,00022,852 AED/平方米
2026年6月26日
公寓1 居室现房44 平方米
AED 990,00022,626 AED/平方米
Zada Tower 常见问题
Zada Tower 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 22,626 AED/平方米。
Zada Tower过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Zada Tower 共登记 51 笔成交，总额 AED 5006.9万。现房中位价为 22,626 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Zada Tower的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Zada Tower出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 70,000，共389份新租约。按现房售价中位数AED 994,000计算，毛租金回报率为7%，未扣除物业服务费及其他费用。
Zada Tower何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2023年6月30日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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