Обзор проекта
Zada Tower Зада Тауэр · Проект · Business Bay · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Island Oasis Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 51
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 22 626 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2023 г. проект завершён. Zada Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 50,1 млн AED, а их число — 51. Медианная цена готового жилья — 22 626 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 15 апреля 2019 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 июня 2023 г.
- Фактическое завершение
- 30 июня 2023 г.
- Объекты
- 703
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Zada Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 21 485 AED/м² Сделок: 17 |
| дек. 2023 г. | 20 301 AED/м² Сделок: 8 |
| янв. 2024 г. | 21 022 AED/м² Сделок: 9 |
| февр. 2024 г. | 20 796 AED/м² Сделок: 9 |
| март 2024 г. | 21 571 AED/м² Сделок: 17 |
| апр. 2024 г. | 22 152 AED/м² Сделок: 10 |
| май 2024 г. | 21 356 AED/м² Сделок: 10 |
| июнь 2024 г. | 22 152 AED/м² Сделок: 6 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2024 г. | 21 388 AED/м² Сделок: 10 |
| дек. 2024 г. | 21 969 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2025 г. | 22 281 AED/м² Сделок: 10 |
| февр. 2025 г. | 22 184 AED/м² Сделок: 10 |
| март 2025 г. | 22 497 AED/м² Сделок: 12 |
| апр. 2025 г. | 23 078 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2025 г. | 22 647 AED/м² Сделок: 9 |
| июнь 2025 г. | 21 808 AED/м² Сделок: 9 |
| июль 2025 г. | 24 230 AED/м² Сделок: 11 |
| авг. 2025 г. | 22 400 AED/м² Сделок: 9 |
| сент. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2025 г. | 25 597 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | 26 361 AED/м² Сделок: 8 |
| дек. 2025 г. | 21 862 AED/м² Сделок: 7 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2026 г. | 23 993 AED/м² Сделок: 7 |
| март 2026 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2026 г. | 19 504 AED/м² Сделок: 8 |
| июль 2026 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Zada Tower
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 994 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 70 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayПоследние зарегистрированные сделки: Zada Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 44 м² | 920 000 AED | 20 979 |
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 44 м² | 900 000 AED | 20 570 |
| 14 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 38 м² | 820 000 AED | 21 528 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 53 м² | 870 000 AED | 16 544 |
| 9 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 44 м² | 970 000 AED | 22 163 |
| 7 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 44 м² | 950 000 AED | 21 808 |
| 3 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 44 м² | 925 000 AED | 21 226 |
| 27 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 44 м² | 950 000 AED | 21 711 |
| 8 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 44 м² | 1 000 000 AED | 22 852 |
| 26 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 44 м² | 990 000 AED | 22 626 |
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё44 м²
920 000 AED20 979 AED/м²
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё44 м²
900 000 AED20 570 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё38 м²
820 000 AED21 528 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё53 м²
870 000 AED16 544 AED/м²
9 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё44 м²
970 000 AED22 163 AED/м²
7 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё44 м²
950 000 AED21 808 AED/м²
3 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё44 м²
925 000 AED21 226 AED/м²
27 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё44 м²
950 000 AED21 711 AED/м²
8 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё44 м²
1 000 000 AED22 852 AED/м²
26 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё44 м²
990 000 AED22 626 AED/м²
Вопросы о районе Zada Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Zada Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 22 626 AED/м².
Сколько объектов продано в Zada Tower за последние 12 месяцев?
Zada Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 50,1 млн AED, а их число — 51. Медианная цена готового жилья — 22 626 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Zada Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Zada Tower снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 70 000 AED, новых договоров — 389. При медианной цене готового жилья 994 000 AED это валовая доходность 7 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Zada Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, 30 июня 2023 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Zada Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Zada Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.