ملف المشروع
ايليت 8 سبورتس ريزيدنس مشروع · مدينة دبي الرياضية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: تريبلانت رينج 2 إنفستمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 24
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 974 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 ديسمبر 2016 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ايليت 8 سبورتس ريزيدنس بلغ عددها 24 وقيمتها الإجمالية 16.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 974 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 مارس 2014
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 16 أكتوبر 2016
- تاريخ الإنجاز
- 30 ديسمبر 2016
- الوحدات
- 468
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في ايليت 8 سبورتس ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2023 | — |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2024 | — صفقة واحدة |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2024 | 798 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | 835 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | 915 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| فبراير 2025 | — |
| مارس 2025 | 860 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2025 | 986 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | 944 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 859 درهم/قدم² عدد المبيعات: 33 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 974 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | 1,068 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ايليت 8 سبورتس ريزيدنس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 500 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 39 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.8%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 680 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 55 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 80 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 115 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الرياضية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الرياضيةأحدث المبيعات المسجّلة في ايليت 8 سبورتس ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 763 قدم² | 551,366 درهم | 723 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,428 قدم² | 1,215,000 درهم | 851 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 729 قدم² | 690,000 درهم | 947 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 765 قدم² | 670,000 درهم | 876 |
| 1 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,522 قدم² | 1,800,000 درهم | 1,183 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 468 قدم² | 460,000 درهم | 983 |
| 9 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 489 قدم² | 436,455 درهم | 893 |
| 23 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 420 قدم² | 500,000 درهم | 1,190 |
| 19 فبراير 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 409 قدم² | 510,000 درهم | 1,247 |
| 17 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 809 قدم² | 680,000 درهم | 841 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز763 قدم²
551,366 درهم723 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,428 قدم²
1,215,000 درهم851 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز729 قدم²
690,000 درهم947 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز765 قدم²
670,000 درهم876 درهم/قدم²
1 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,522 قدم²
1,800,000 درهم1,183 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز468 قدم²
460,000 درهم983 درهم/قدم²
9 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز489 قدم²
436,455 درهم893 درهم/قدم²
23 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز420 قدم²
500,000 درهم1,190 درهم/قدم²
19 فبراير 2026
شقةاستوديوجاهز409 قدم²
510,000 درهم1,247 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز809 قدم²
680,000 درهم841 درهم/قدم²
أسئلة عن ايليت 8 سبورتس ريزيدنس
ما سعر القدم المربعة في ايليت 8 سبورتس ريزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 974 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ايليت 8 سبورتس ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ايليت 8 سبورتس ريزيدنس بلغ عددها 24 وقيمتها الإجمالية 16.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 974 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ايليت 8 سبورتس ريزيدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ايليت 8 سبورتس ريزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 39,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 84). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 500,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.8% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل ايليت 8 سبورتس ريزيدنس؟
أُنجز المشروع في 30 ديسمبر 2016 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ايليت 8 سبورتس ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ايليت 8 سبورتس ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.