ملف المشروع
إيليت 9 سبورت ريزيدنس مشروع · مدينة دبي الرياضية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: رينج 3 انفستمنتس
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 22
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 872 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2017 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إيليت 9 سبورت ريزيدنس بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 14.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 872 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2014
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 27 يوليو 2016
- تاريخ الإنجاز
- 30 يونيو 2017
- الوحدات
- 288
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في إيليت 9 سبورت ريزيدنس
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في إيليت 9 سبورت ريزيدنس
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 465 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 38.5 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 665 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 56 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.4%
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الرياضية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الرياضيةأحدث المبيعات المسجّلة في إيليت 9 سبورت ريزيدنس
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,251 قدم² | 1,150,000 درهم | 919 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,250 قدم² | 765,000 درهم | 612 |
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 496 قدم² | 415,000 درهم | 837 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 776 قدم² | 665,000 درهم | 857 |
| 12 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 811 قدم² | 708,000 درهم | 873 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 780 قدم² | 680,000 درهم | 872 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,210 قدم² | 920,000 درهم | 760 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 729 قدم² | 645,000 درهم | 885 |
| 27 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 761 قدم² | 650,000 درهم | 854 |
| 3 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 776 قدم² | 640,000 درهم | 825 |
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,251 قدم²
1,150,000 درهم919 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,250 قدم²
765,000 درهم612 درهم/قدم²
27 أكتوبر 2026
شقةاستوديوجاهز496 قدم²
415,000 درهم837 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز776 قدم²
665,000 درهم857 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز811 قدم²
708,000 درهم873 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز780 قدم²
680,000 درهم872 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,210 قدم²
920,000 درهم760 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز729 قدم²
645,000 درهم885 درهم/قدم²
27 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز761 قدم²
650,000 درهم854 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز776 قدم²
640,000 درهم825 درهم/قدم²
أسئلة عن إيليت 9 سبورت ريزيدنس
ما سعر القدم المربعة في إيليت 9 سبورت ريزيدنس؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 872 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في إيليت 9 سبورت ريزيدنس خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في إيليت 9 سبورت ريزيدنس بلغ عددها 22 وقيمتها الإجمالية 14.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 872 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في إيليت 9 سبورت ريزيدنس؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في إيليت 9 سبورت ريزيدنس، بإيجار سنوي وسيط قدره 56,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 59). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 665,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 8.4% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل إيليت 9 سبورت ريزيدنس؟
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2017 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في إيليت 9 سبورت ريزيدنس؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون إيليت 9 سبورت ريزيدنس جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.