ملف المشروع
البرج العالي الأفضل مشروع · ديستركت 11 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ترو فيوجر للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 15
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,562 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 90.6%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: نوفمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 90.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 نوفمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في البرج العالي الأفضل بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 29.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,562 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 نوفمبر 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 نوفمبر 2026
- الوحدات
- 88
- المباني
- 2
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 90.6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 100% من المدة المسجّلة (من 1 نوفمبر 2024 إلى 1 نوفمبر 2026).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,492 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 32
- آخر 12 شهراً
- 1,562 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 15
- التغيّر
- +0.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في البرج العالي الأفضل
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
| أغسطس 2026 |
| سبتمبر 2026 |
| أكتوبر 2026 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في البرج العالي الأفضل
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,470
- المبيعات
- 10
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ديستركت 11 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ديستركت 11استكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في البرج العالي الأفضل
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةBuilding A | 1,506 قدم² | 2,715,000 درهم | 1,803 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding A | 679 قدم² | 1,093,866 درهم | 1,611 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding B | 1,105 قدم² | 1,599,605 درهم | 1,448 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding B | 1,263 قدم² | 2,500,000 درهم | 1,979 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding A | 1,595 قدم² | 2,492,000 درهم | 1,562 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةBuilding A | 1,542 قدم² | 2,892,000 درهم | 1,875 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding A | 651 قدم² | 1,041,776 درهم | 1,600 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding A | 1,594 قدم² | 2,490,000 درهم | 1,562 |
| 4 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding A | 1,278 قدم² | 2,363,000 درهم | 1,849 |
| 31 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding A | 792 قدم² | 1,310,958 درهم | 1,655 |
26 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,506 قدم²
Building A2,715,000 درهم1,803 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة679 قدم²
Building A1,093,866 درهم1,611 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,105 قدم²
Building B1,599,605 درهم1,448 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,263 قدم²
Building B2,500,000 درهم1,979 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,595 قدم²
Building A2,492,000 درهم1,562 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,542 قدم²
Building A2,892,000 درهم1,875 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة651 قدم²
Building A1,041,776 درهم1,600 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,594 قدم²
Building A2,490,000 درهم1,562 درهم/قدم²
4 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,278 قدم²
Building A2,363,000 درهم1,849 درهم/قدم²
31 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة792 قدم²
Building A1,310,958 درهم1,655 درهم/قدم²
أسئلة عن البرج العالي الأفضل
ما سعر القدم المربعة في البرج العالي الأفضل؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,562 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في البرج العالي الأفضل خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في البرج العالي الأفضل بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 29.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,562 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز البرج العالي الأفضل؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 90.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 نوفمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في البرج العالي الأفضل؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون البرج العالي الأفضل جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.