ملف المشروع
مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول ب اكستنشن فلل مشروع · ديستركت ون · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الحي الاول
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 6
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- — المسجّل كوحدات سكنية قليل
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول ب اكستنشن فلل بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 82.4 مليون درهم. لا وسيط للقدم المربعة للعقارات الجاهزة، إذ تسجّل الدائرة معظم المبيعات الجاهزة هنا قطع أراضٍ أو مبانٍ كاملة، والقليل منها فقط وحدات سكنية.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 15 يناير 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2024
- تاريخ الإنجاز
- 30 يونيو 2024
- الوحدات
- 0
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول ب اكستنشن فلل
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول ب اكستنشن فلل
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 700 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ديستركت ون مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ديستركت ونأحدث المبيعات المسجّلة في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول ب اكستنشن فلل
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 6 يوليو 2026 | قطعة أرض · جاهز | 6,135 قدم² | 13,200,000 درهم | 2,152 |
| 10 مارس 2026 | قطعة أرض · جاهز | 3,346 قدم² | 6,000,000 درهم | 1,793 |
| 16 فبراير 2026 | قطعة أرض · جاهز | 6,135 قدم² | 16,000,000 درهم | 2,608 |
| 22 يناير 2026 | قطعة أرض · جاهز | 8,439 قدم² | 17,500,000 درهم | 2,074 |
| 25 ديسمبر 2025 | قطعة أرض · جاهز | 6,283 قدم² | 14,800,000 درهم | 2,356 |
| 13 نوفمبر 2025 | قطعة أرض · جاهز | 6,224 قدم² | 14,900,000 درهم | 2,394 |
| 15 أكتوبر 2025 | قطعة أرض · جاهز | 8,770 قدم² | 20,000,000 درهم | 2,281 |
| 24 سبتمبر 2025 | قطعة أرض · جاهز | 6,135 قدم² | 17,500,000 درهم | 2,852 |
| 24 سبتمبر 2025 | قطعة أرض · جاهز | 6,486 قدم² | 17,500,000 درهم | 2,698 |
| 4 يونيو 2025 | قطعة أرض · جاهز | 6,692 قدم² | 16,300,000 درهم | 2,436 |
6 يوليو 2026
قطعة أرضجاهز6,135 قدم²
13,200,000 درهم2,152 درهم/قدم²
10 مارس 2026
قطعة أرضجاهز3,346 قدم²
6,000,000 درهم1,793 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
قطعة أرضجاهز6,135 قدم²
16,000,000 درهم2,608 درهم/قدم²
22 يناير 2026
قطعة أرضجاهز8,439 قدم²
17,500,000 درهم2,074 درهم/قدم²
25 ديسمبر 2025
قطعة أرضجاهز6,283 قدم²
14,800,000 درهم2,356 درهم/قدم²
13 نوفمبر 2025
قطعة أرضجاهز6,224 قدم²
14,900,000 درهم2,394 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2025
قطعة أرضجاهز8,770 قدم²
20,000,000 درهم2,281 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2025
قطعة أرضجاهز6,135 قدم²
17,500,000 درهم2,852 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2025
قطعة أرضجاهز6,486 قدم²
17,500,000 درهم2,698 درهم/قدم²
4 يونيو 2025
قطعة أرضجاهز6,692 قدم²
16,300,000 درهم2,436 درهم/قدم²
أسئلة عن مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول ب اكستنشن فلل
كم عدد الوحدات التي بيعت في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول ب اكستنشن فلل خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول ب اكستنشن فلل بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 82.4 مليون درهم. لا وسيط للقدم المربعة للعقارات الجاهزة، إذ تسجّل الدائرة معظم المبيعات الجاهزة هنا قطع أراضٍ أو مبانٍ كاملة، والقليل منها فقط وحدات سكنية. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول ب اكستنشن فلل؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول ب اكستنشن فلل، بإيجار سنوي وسيط قدره 700,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 21).
متى اكتمل مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول ب اكستنشن فلل؟
أُنجز المشروع في 30 يونيو 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول ب اكستنشن فلل؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول ب اكستنشن فلل جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.