ملف المشروع
مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول المرحلة الثالثة - أ فلل مشروع · ديستركت ون · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الحي الاول
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 3
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 ديسمبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول المرحلة الثالثة - أ فلل بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 35 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2021
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 ديسمبر 2023
- تاريخ الإنجاز
- 30 ديسمبر 2023
- الوحدات
- 0
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول المرحلة الثالثة - أ فلل
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول المرحلة الثالثة - أ فلل
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 540 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة ديستركت ون مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة ديستركت ونأحدث المبيعات المسجّلة في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول المرحلة الثالثة - أ فلل
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 أغسطس 2026 | قطعة أرض · جاهز | 3,796 قدم² | 12,500,000 درهم | 3,293 |
| 3 أغسطس 2026 | قطعة أرض · جاهز | 3,775 قدم² | 10,000,000 درهم | 2,649 |
| 16 ديسمبر 2025 | قطعة أرض · جاهز | 3,323 قدم² | 12,500,000 درهم | 3,762 |
| 2 أكتوبر 2025 | قطعة أرض · جاهز | 3,276 قدم² | 12,500,000 درهم | 3,816 |
| 18 سبتمبر 2025 | قطعة أرض · جاهز | 3,688 قدم² | 10,400,000 درهم | 2,820 |
| 2 سبتمبر 2025 | قطعة أرض · جاهز | 3,116 قدم² | 10,700,000 درهم | 3,434 |
| 2 يوليو 2025 | قطعة أرض · جاهز | 4,437 قدم² | 11,000,000 درهم | 2,479 |
| 23 يونيو 2025 | قطعة أرض · جاهز | 3,143 قدم² | 9,700,000 درهم | 3,086 |
| 25 أبريل 2025 | قطعة أرض · جاهز | 3,636 قدم² | 9,650,000 درهم | 2,654 |
| 15 أبريل 2025 | قطعة أرض · جاهز | 3,158 قدم² | 8,800,000 درهم | 2,787 |
3 أغسطس 2026
قطعة أرضجاهز3,796 قدم²
12,500,000 درهم3,293 درهم/قدم²
3 أغسطس 2026
قطعة أرضجاهز3,775 قدم²
10,000,000 درهم2,649 درهم/قدم²
16 ديسمبر 2025
قطعة أرضجاهز3,323 قدم²
12,500,000 درهم3,762 درهم/قدم²
2 أكتوبر 2025
قطعة أرضجاهز3,276 قدم²
12,500,000 درهم3,816 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2025
قطعة أرضجاهز3,688 قدم²
10,400,000 درهم2,820 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2025
قطعة أرضجاهز3,116 قدم²
10,700,000 درهم3,434 درهم/قدم²
2 يوليو 2025
قطعة أرضجاهز4,437 قدم²
11,000,000 درهم2,479 درهم/قدم²
23 يونيو 2025
قطعة أرضجاهز3,143 قدم²
9,700,000 درهم3,086 درهم/قدم²
25 أبريل 2025
قطعة أرضجاهز3,636 قدم²
9,650,000 درهم2,654 درهم/قدم²
15 أبريل 2025
قطعة أرضجاهز3,158 قدم²
8,800,000 درهم2,787 درهم/قدم²
أسئلة عن مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول المرحلة الثالثة - أ فلل
كم عدد الوحدات التي بيعت في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول المرحلة الثالثة - أ فلل خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول المرحلة الثالثة - أ فلل بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 35 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول المرحلة الثالثة - أ فلل؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول المرحلة الثالثة - أ فلل، بإيجار سنوي وسيط قدره 540,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 9).
متى اكتمل مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول المرحلة الثالثة - أ فلل؟
أُنجز المشروع في 30 ديسمبر 2023 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول المرحلة الثالثة - أ فلل؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مدينة محمد بن راشد آل مكتوم الحي الأول المرحلة الثالثة - أ فلل جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.