ملف المشروع
أوليمبك بارك 1 مشروع · مدينة دبي الرياضية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الشركة الخليجية للاستثمارات العامة
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 16
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 744 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 10 نوفمبر 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أوليمبك بارك 1 بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 18.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 744 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 29 سبتمبر 2007
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 10 نوفمبر 2010
- تاريخ الإنجاز
- 10 نوفمبر 2010
- الوحدات
- 126
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في أوليمبك بارك 1
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في أوليمبك بارك 1
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 62 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.5%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي الرياضية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي الرياضيةأحدث المبيعات المسجّلة في أوليمبك بارك 1
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,054 قدم² | 750,000 درهم | 712 |
| 21 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,612 قدم² | 1,350,000 درهم | 837 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,612 قدم² | 1,338,000 درهم | 830 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,614 قدم² | 1,265,000 درهم | 784 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,011 قدم² | 740,000 درهم | 732 |
| 1 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,612 قدم² | 1,500,000 درهم | 931 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 1,054 قدم² | 740,000 درهم | 702 |
| 2 فبراير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,614 قدم² | 1,340,000 درهم | 830 |
| 21 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,614 قدم² | 1,300,000 درهم | 805 |
| 30 ديسمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,612 قدم² | 1,170,000 درهم | 726 |
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,054 قدم²
750,000 درهم712 درهم/قدم²
21 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,612 قدم²
1,350,000 درهم837 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,612 قدم²
1,338,000 درهم830 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,614 قدم²
1,265,000 درهم784 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,011 قدم²
740,000 درهم732 درهم/قدم²
1 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,612 قدم²
1,500,000 درهم931 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز1,054 قدم²
740,000 درهم702 درهم/قدم²
2 فبراير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,614 قدم²
1,340,000 درهم830 درهم/قدم²
21 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,614 قدم²
1,300,000 درهم805 درهم/قدم²
30 ديسمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,612 قدم²
1,170,000 درهم726 درهم/قدم²
أسئلة عن أوليمبك بارك 1
ما سعر القدم المربعة في أوليمبك بارك 1؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 744 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في أوليمبك بارك 1 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في أوليمبك بارك 1 بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 18.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 744 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في أوليمبك بارك 1؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · 2 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في أوليمبك بارك 1، بإيجار سنوي وسيط قدره 90,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 14). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 1,200,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل أوليمبك بارك 1؟
أُنجز المشروع في 10 نوفمبر 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في أوليمبك بارك 1؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون أوليمبك بارك 1 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.