इलाके की प्रोफ़ाइल

Al Mizhar First अल मिज़हार फ़र्स्ट · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 47.8% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 38.1% घटकर 13 हुई।

रेडी की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट: AED 433 सिर्फ़ घर
रेडी कीमत, 1 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 100% रेडी बिक्री शामिल: +47.8% दुबई +6.4%
रेडी कीमत, 3 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 100% रेडी बिक्री शामिल: +53% दुबई +31.6%
रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने: 13

4 नवंबर 2026 तक का डेटा

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Al Mizhar First में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 13 और कुल वैल्यू AED 72.8M रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 38.1% कम रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 433 AED/वर्ग फ़ुट रही। रेडी मीडियन में सिर्फ़ घरों की बिक्री गिनी गई है (5 बिक्री, ज़्यादातर विला और टाउनहाउस): DLD यहाँ ज़्यादातर रेडी बिक्री प्लॉट या पूरी बिल्डिंग के रूप में दर्ज करता है।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।

Al Mizhar First में समय के साथ कीमतें

रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट

महीनेवार कीमत का ट्रेंड दिखाने के लिए रजिस्टर्ड बिक्री काफ़ी नहीं है।

बिक्री में बदलाव कहाँ से आया

पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।

रेडी-38.1%रेडी बिक्री 38.1% घटी, 21 से 13।दुबई: -27.8%

ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है। यह कैसे निकाला जाता है

Al Mizhar First में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया

यूनिट	मीडियन कीमत, सभी बिक्री	AED/वर्ग फ़ुट	रेडी मीडियन कीमत	मीडियन सालाना किराया	ग्रॉस यील्ड
विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम	—	—	—	AED 170K	सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम	—	—	—	AED 205K	सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 5 बेडरूम	—	—	—	AED 250K	सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 6 बेडरूम	—	—	—	AED 250.7K	सिर्फ़ किराया

विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम
रेडी मीडियन कीमत
—
मीडियन सालाना किराया
AED 170K
ग्रॉस यील्ड
सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम
रेडी मीडियन कीमत
—
मीडियन सालाना किराया
AED 205K
ग्रॉस यील्ड
सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 5 बेडरूम
रेडी मीडियन कीमत
—
मीडियन सालाना किराया
AED 250K
ग्रॉस यील्ड
सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 6 बेडरूम
रेडी मीडियन कीमत
—
मीडियन सालाना किराया
AED 250.7K
ग्रॉस यील्ड
सिर्फ़ किराया

पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।

इलाके की हर बारीकी जानें

इस पेज के आँकड़ों का पूरा ब्योरा, एक रिपोर्ट में:

कीमतों की बढ़त: 1, 3 और 5 साल
प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से किराये
सर्विस चार्ज और नेट यील्ड
बजट में क्या मिलता है
तुलनीय बिक्री और कीमतों का दायरा
लिस्टिंग प्राइस बनाम रजिस्टर्ड कीमत, सेगमेंट के हिसाब से
रेडी टर्नओवर
ऑफ़-प्लान या रेडी
हर प्रोजेक्ट की रैंकिंग
हैंडओवर कैलेंडर

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Al Mizhar First में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री

तारीख	प्रोजेक्ट	यूनिट	साइज़	कीमत	AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026	—	विला · रेडी	15,000 वर्ग फ़ुट	AED 90,00,000	600
20 अक्टू॰ 2026	—	प्लॉट · रेडी	15,000 वर्ग फ़ुट	AED 52,50,000	350
21 सित॰ 2026	—	विला · रेडी	15,004 वर्ग फ़ुट	AED 68,60,000	457
14 सित॰ 2026	—	विला · रेडी	11,935 वर्ग फ़ुट	AED 47,00,000	394
1 सित॰ 2026	—	प्लॉट · रेडी	15,000 वर्ग फ़ुट	AED 49,00,000	327
2 जुल॰ 2026	—	प्लॉट · रेडी	15,000 वर्ग फ़ुट	AED 43,65,000	291
10 जून 2026	—	प्लॉट · रेडी	15,000 वर्ग फ़ुट	AED 45,00,000	300
2 जून 2026	—	प्लॉट · रेडी	10,000 वर्ग फ़ुट	AED 43,00,000	430
15 मई 2026	—	प्लॉट · रेडी	15,000 वर्ग फ़ुट	AED 60,00,000	400
20 अप्रैल 2026	—	पूरी बिल्डिंग · रेडी	15,000 वर्ग फ़ुट	AED 65,00,000	433

3 नव॰ 2026
—
विलारेडी15,000 वर्ग फ़ुट
AED 90,00,000600 AED/वर्ग फ़ुट
20 अक्टू॰ 2026
—
प्लॉटरेडी15,000 वर्ग फ़ुट
AED 52,50,000350 AED/वर्ग फ़ुट
21 सित॰ 2026
—
विलारेडी15,004 वर्ग फ़ुट
AED 68,60,000457 AED/वर्ग फ़ुट
14 सित॰ 2026
—
विलारेडी11,935 वर्ग फ़ुट
AED 47,00,000394 AED/वर्ग फ़ुट
1 सित॰ 2026
—
प्लॉटरेडी15,000 वर्ग फ़ुट
AED 49,00,000327 AED/वर्ग फ़ुट
2 जुल॰ 2026
—
प्लॉटरेडी15,000 वर्ग फ़ुट
AED 43,65,000291 AED/वर्ग फ़ुट
10 जून 2026
—
प्लॉटरेडी15,000 वर्ग फ़ुट
AED 45,00,000300 AED/वर्ग फ़ुट
2 जून 2026
—
प्लॉटरेडी10,000 वर्ग फ़ुट
AED 43,00,000430 AED/वर्ग फ़ुट
15 मई 2026
—
प्लॉटरेडी15,000 वर्ग फ़ुट
AED 60,00,000400 AED/वर्ग फ़ुट
20 अप्रैल 2026
—
पूरी बिल्डिंगरेडी15,000 वर्ग फ़ुट
AED 65,00,000433 AED/वर्ग फ़ुट

Al Mizhar First की सभी ताज़ा बिक्री

Al Mizhar First के बारे में सवाल

Al Mizhar First में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 433 AED/वर्ग फ़ुट रही। रेडी मीडियन में सिर्फ़ घरों की बिक्री गिनी गई है (5 बिक्री, ज़्यादातर विला और टाउनहाउस): DLD यहाँ ज़्यादातर रेडी बिक्री प्लॉट या पूरी बिल्डिंग के रूप में दर्ज करता है।

पिछले एक साल में Al Mizhar First में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?

ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।

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