इलाके की प्रोफ़ाइल
Al Thanyah Fifth दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 4.1% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 35% घटकर 2,794 हुई। पिछले 3 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट एक साल पहले के उन्हीं महीनों के लगभग बराबर रही (दुबई +1.6%)।
- रेडी की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
- AED 1,457
- रेडी कीमत, 1 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 99% रेडी बिक्री शामिल
- +4.1% दुबई +6.4%
- रेडी कीमत, पिछले 3 महीनेएक साल पहले के उन्हीं महीनों से तुलना · 97% रेडी बिक्री शामिल
- 0% दुबई +1.6%
- रेडी कीमत, 3 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 99% रेडी बिक्री शामिल
- +46.7% दुबई +31.6%
- रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
- 2,794
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Al Thanyah Fifth में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 2,794 और कुल वैल्यू AED 8.9B रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 35% कम रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 2,451 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 1,457 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
Al Thanyah Fifth में समय के साथ कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
- रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
- ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|---|
| नव॰ 2023 | 1,125 AED/वर्ग फ़ुट 123 बिक्री | 1,827 AED/वर्ग फ़ुट 146 बिक्री |
| दिस॰ 2023 | 1,130 AED/वर्ग फ़ुट 111 बिक्री | 1,767 AED/वर्ग फ़ुट 177 बिक्री |
| जन॰ 2024 | 1,196 AED/वर्ग फ़ुट 115 बिक्री | 1,840 AED/वर्ग फ़ुट 237 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | 1,263 AED/वर्ग फ़ुट 172 बिक्री | 1,780 AED/वर्ग फ़ुट 160 बिक्री |
| मार्च 2024 | 1,344 AED/वर्ग फ़ुट 154 बिक्री | 1,553 AED/वर्ग फ़ुट 119 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | 1,272 AED/वर्ग फ़ुट 112 बिक्री | 1,470 AED/वर्ग फ़ुट 71 बिक्री |
| मई 2024 | 1,412 AED/वर्ग फ़ुट 198 बिक्री | 1,710 AED/वर्ग फ़ुट 127 बिक्री |
| जून 2024 | 1,374 AED/वर्ग फ़ुट 141 बिक्री | 1,681 AED/वर्ग फ़ुट 117 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | 1,297 AED/वर्ग फ़ुट 173 बिक्री | 2,095 AED/वर्ग फ़ुट 273 बिक्री |
| अग॰ 2024 | 1,336 AED/वर्ग फ़ुट 132 बिक्री | 2,453 AED/वर्ग फ़ुट 346 बिक्री |
| सित॰ 2024 | 1,294 AED/वर्ग फ़ुट 150 बिक्री | 2,282 AED/वर्ग फ़ुट 328 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | 1,326 AED/वर्ग फ़ुट 148 बिक्री | 2,400 AED/वर्ग फ़ुट 368 बिक्री |
| नव॰ 2024 | 1,408 AED/वर्ग फ़ुट 136 बिक्री | 2,090 AED/वर्ग फ़ुट 270 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | 1,378 AED/वर्ग फ़ुट 127 बिक्री | 2,278 AED/वर्ग फ़ुट 201 बिक्री |
| जन॰ 2025 | 1,385 AED/वर्ग फ़ुट 146 बिक्री | 2,480 AED/वर्ग फ़ुट 205 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | 1,413 AED/वर्ग फ़ुट 147 बिक्री | 2,323 AED/वर्ग फ़ुट 192 बिक्री |
| मार्च 2025 | 1,385 AED/वर्ग फ़ुट 139 बिक्री | 2,410 AED/वर्ग फ़ुट 190 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | 1,375 AED/वर्ग फ़ुट 107 बिक्री | 2,493 AED/वर्ग फ़ुट 320 बिक्री |
| मई 2025 | 1,417 AED/वर्ग फ़ुट 143 बिक्री | 2,403 AED/वर्ग फ़ुट 240 बिक्री |
| जून 2025 | 1,450 AED/वर्ग फ़ुट 115 बिक्री | 2,438 AED/वर्ग फ़ुट 173 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | 1,423 AED/वर्ग फ़ुट 119 बिक्री | 2,387 AED/वर्ग फ़ुट 143 बिक्री |
| अग॰ 2025 | 1,465 AED/वर्ग फ़ुट 112 बिक्री | 2,254 AED/वर्ग फ़ुट 196 बिक्री |
| सित॰ 2025 | 1,455 AED/वर्ग फ़ुट 106 बिक्री | 2,327 AED/वर्ग फ़ुट 133 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | 1,490 AED/वर्ग फ़ुट 99 बिक्री | 2,420 AED/वर्ग फ़ुट 196 बिक्री |
| नव॰ 2025 | 1,427 AED/वर्ग फ़ुट 110 बिक्री | 2,464 AED/वर्ग फ़ुट 230 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | 1,468 AED/वर्ग फ़ुट 103 बिक्री | 2,441 AED/वर्ग फ़ुट 154 बिक्री |
| जन॰ 2026 | 1,513 AED/वर्ग फ़ुट 98 बिक्री | 2,439 AED/वर्ग फ़ुट 96 बिक्री |
| फ़र॰ 2026 | 1,467 AED/वर्ग फ़ुट 97 बिक्री | 2,379 AED/वर्ग फ़ुट 82 बिक्री |
| मार्च 2026 | 1,458 AED/वर्ग फ़ुट 69 बिक्री | 2,374 AED/वर्ग फ़ुट 58 बिक्री |
| अप्रैल 2026 | 1,465 AED/वर्ग फ़ुट 47 बिक्री | 2,929 AED/वर्ग फ़ुट 110 बिक्री |
| मई 2026 | 1,423 AED/वर्ग फ़ुट 52 बिक्री | 2,617 AED/वर्ग फ़ुट 103 बिक्री |
| जून 2026 | 1,394 AED/वर्ग फ़ुट 66 बिक्री | 2,612 AED/वर्ग फ़ुट 341 बिक्री |
| जुल॰ 2026 | 1,448 AED/वर्ग फ़ुट 54 बिक्री | 2,296 AED/वर्ग फ़ुट 329 बिक्री |
| अग॰ 2026 | 1,438 AED/वर्ग फ़ुट 49 बिक्री | 2,364 AED/वर्ग फ़ुट 106 बिक्री |
| सित॰ 2026 | 1,337 AED/वर्ग फ़ुट 60 बिक्री | 2,527 AED/वर्ग फ़ुट 84 बिक्री |
| अक्टू॰ 2026 | 1,402 AED/वर्ग फ़ुट 63 बिक्री | 2,610 AED/वर्ग फ़ुट 75 बिक्री |
बिक्री में बदलाव कहाँ से आया
पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।
- ऑफ़-प्लान-30.6%ऑफ़-प्लान बिक्री 30.6% घटी, 2,483 से 1,724।दुबई: -10.3%
- रेडी-41%रेडी बिक्री 41% घटी, 1,813 से 1,070।दुबई: -27.8%
वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली
- Eltiera Views647 बिक्री, 0 के मुकाबले
- Diamondz by Danube114 बिक्री, 523 के मुकाबले
- Serenia District - West52 बिक्री, 326 के मुकाबले
ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है।
Al Thanyah Fifth में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · स्टूडियो
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 776K
- मीडियन सालाना किराया
- AED 58K
- ग्रॉस यील्ड
- 7.5%
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.2M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 82K
- ग्रॉस यील्ड
- 7.1%
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 2M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 120K
- ग्रॉस यील्ड
- 6.2%
अपार्टमेंट · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 2.9M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 165K
- ग्रॉस यील्ड
- 5.7%
अपार्टमेंट · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 3M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 250K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
अपार्टमेंट · 5 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 490K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 310K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 380K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 5 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 545.4K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
ऑफ़-प्लान या रेडी
ऑफ़-प्लान प्रीमियम, उसी प्रॉपर्टी टाइप में
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम: पिछले 12 महीनों में ऑफ़-प्लान घर प्रति वर्ग फ़ुट रेडी घरों से 79.7% ऊँची कीमत पर बिके (2,465 AED/वर्ग फ़ुट बनाम 1,372 AED/वर्ग फ़ुट, 824 और 399 बिक्री के मीडियन)।
प्रॉपर्टी टाइप एक ही है, बिल्डिंग वही नहीं: ऑफ़-प्लान स्टॉक अक्सर नया होता है, इसलिए यह अंतर रीसेल कीमतों का अनुमान नहीं है। यह निवेश की सलाह नहीं है।
कीमतों का बीच का आधा हिस्सा
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 2,246–2,679 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 18,39,000–21,88,000), पिछले 12 महीनों में 824 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।
इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं।
आने वाली सप्लाई
13,003
अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घर, 20 प्रोजेक्ट में
- पूरे हुए22,376 घर58 प्रोजेक्ट
- अंडर कंस्ट्रक्शन9,152 घर18 प्रोजेक्ट
- प्लान किए गए या होल्ड पर3,851 घर2 प्रोजेक्ट
- हर बने हुए घर के मुकाबले पाइपलाइन में घर
- 0.58×पूरे दुबई (1.17×) के मुकाबले सप्लाई का दबाव कम
- अगले 24 महीनों में एंड डेट वाले घर
- 2,230अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए, जिनकी DLD एंड डेट इसी अवधि में है
8 प्रोजेक्ट (5,889 घर) की DLD एंड डेट निकल चुकी है।
प्रोजेक्ट-दर-प्रोजेक्ट हैंडओवर कैलेंडर एरिया रिपोर्ट में हैइस इलाके के DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से, अपार्टमेंट और विला गिनकर। जो प्रोजेक्ट अपनी DLD एंड डेट के 5 साल से ज़्यादा बाद भी पूरे नहीं हुए, उनके रिकॉर्ड पुराने मानकर छोड़ दिए गए हैं।
रेडी टर्नओवर, पिछले 12 महीने
3.3%
पिछले 12 महीनों की रेडी बिक्री, इलाके के DLD रजिस्टर में पूरे हो चुके प्रोजेक्ट के 22,376 घरों के 3.3% के बराबर रही (741 बिक्री)। दुबई: 7.2%।
रेडी बिक्री में रीसेल और डेवलपर की ओर से तैयार घरों की बिक्री, दोनों गिनी जाती हैं। DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से पुरानी बिल्डिंगों के, और उन विला प्रोजेक्ट के जिनकी ज़्यादातर बिक्री DLD ज़मीन के रूप में दर्ज करता है, घर और उनकी बिक्री नहीं गिनी जाती। सिर्फ़ DLD डेटा।
AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री
55.3%
पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 55.3% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (2,793 में से 1,545)। दुबई: 32.9%।
ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।
- ICP: UAE Golden Residency, रियल-एस्टेट निवेशकों की शर्तें
- GDRFA Dubai: निवेशकों के लिए गोल्डन रेज़िडेंस परमिट
पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है।
Al Thanyah Fifth में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | प्रोजेक्ट | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 नव॰ 2026 | Jumeirah Park Package 1A | विला · रेडी | 7,897 वर्ग फ़ुट | AED 1,50,00,000 | 1,899 |
| 4 नव॰ 2026 | Verde by Sobha | अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,787 वर्ग फ़ुट | AED 37,07,174 | 2,075 |
| 4 नव॰ 2026 | Alshera TowerAl Shera | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,733 वर्ग फ़ुट | AED 27,50,000 | 1,587 |
| 4 नव॰ 2026 | Verde by Sobha | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,036 वर्ग फ़ुट | AED 21,29,494 | 2,055 |
| 4 नव॰ 2026 | Serenia District - West | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 834 वर्ग फ़ुट | AED 21,16,800 | 2,538 |
| 4 नव॰ 2026 | Viewz 1 by Danube | अपार्टमेंट · स्टूडियो · ऑफ़-प्लान | 404 वर्ग फ़ुट | AED 8,10,000 | 2,005 |
| 4 नव॰ 2026 | Jumeirah Heights ClustersJhcee | अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · रेडी | 592 वर्ग फ़ुट | AED 7,95,635 | 1,344 |
| 4 नव॰ 2026 | Dubai Star | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 388 वर्ग फ़ुट | AED 6,70,000 | 1,727 |
| 3 नव॰ 2026 | Me Do Re | अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · रेडी | 2,218 वर्ग फ़ुट | AED 46,00,000 | 2,074 |
| 3 नव॰ 2026 | Eltiera ViewsTower 1 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,284 वर्ग फ़ुट | AED 35,28,828 | 2,748 |
4 नव॰ 2026
विलारेडी7,897 वर्ग फ़ुट
AED 1,50,00,0001,899 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट3 बेडरूमऑफ़-प्लान1,787 वर्ग फ़ुट
AED 37,07,1742,075 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,733 वर्ग फ़ुट
Al SheraAED 27,50,0001,587 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान1,036 वर्ग फ़ुट
AED 21,29,4942,055 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान834 वर्ग फ़ुट
AED 21,16,8002,538 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान404 वर्ग फ़ुट
AED 8,10,0002,005 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट3 बेडरूमरेडी592 वर्ग फ़ुट
JhceeAED 7,95,6351,344 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी388 वर्ग फ़ुट
AED 6,70,0001,727 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट3 बेडरूमरेडी2,218 वर्ग फ़ुट
AED 46,00,0002,074 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,284 वर्ग फ़ुट
Tower 1AED 35,28,8282,748 AED/वर्ग फ़ुट
Al Thanyah Fifth के बारे में सवाल
Al Thanyah Fifth में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 1,457 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 2,451 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।
पिछले एक साल में Al Thanyah Fifth में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 4.1% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 35% घटकर 2,794 हुई। पिछले 3 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट एक साल पहले के उन्हीं महीनों के लगभग बराबर रही (दुबई +1.6%)।
Al Thanyah Fifth में कितने घर अंडर कंस्ट्रक्शन हैं या प्लान किए गए हैं?
4 नवंबर 2026 तक, DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर में Al Thanyah Fifth के अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घरों की संख्या 13,003 है; इनमें से 2,230 की DLD एंड डेट अगले 24 महीनों में है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Al Thanyah Fifth में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
आप क्या ढूँढ रहे हैं, बताएँ। Al Thanyah Fifth को अच्छी तरह जानने वाले अधिकतम 3 लाइसेंस प्राप्त ब्रोकर आपकी ज़रूरत के मुताबिक बिक्री या किराये के घर आपको भेजेंगे।