इलाके की प्रोफ़ाइल
Al Warqa Fourth अल वर्का फोर्थ · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया
इलाके की रजिस्टर्ड बिक्री, किराये का हाल और बन रहे प्रोजेक्ट।
Al Warqa Fourth की पूरी एरिया रिपोर्ट
1, 3 और 5 साल में कीमतों की बढ़त, प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से किराये, सर्विस चार्ज और नेट यील्ड, तुलनात्मक बिक्री और हर प्रोजेक्ट की रैंकिंग, PDF के साथ।
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रेडी की मीडियन कीमत
- —
- प्रति वर्ग फ़ुट
रेडी की मीडियन कीमत
पिछले 12 महीनों में बिके रेडी घरों की प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत: आधी बिक्री इससे ऊपर, आधी नीचे हुई, इसलिए कोई एक असामान्य बिक्री इसे ज़्यादा नहीं हिलाती। प्लॉट और पूरी बिल्डिंग इसमें शामिल नहीं हैं; ऑफ़-प्लान बिक्री अलग गिनी जाती है।
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 5
- पिछले 12 महीने
रजिस्टर्ड बिक्री
पिछले 12 महीनों में दुबई लैंड डिपार्टमेंट में रजिस्टर हुई आवासीय बिक्री, रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, प्लॉट और पूरी बिल्डिंग समेत। मॉर्गेज और गिफ़्ट बिक्री नहीं हैं, इसलिए इन्हें नहीं गिना जाता।
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Al Warqa Fourth में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 5 और कुल वैल्यू AED 21.1M रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
Al Warqa Fourth में समय के साथ कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
महीनेवार कीमत का ट्रेंड दिखाने के लिए रजिस्टर्ड बिक्री काफ़ी नहीं है।
बिक्री में बदलाव कहाँ से आया
पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।
- रेडी55 रेडी बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के 4 के मुकाबले।दुबई: -27.8%
ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है।
Al Warqa Fourth में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 149.6K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 200K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 5 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 300K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
Al Warqa Fourth में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | प्रोजेक्ट | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 जुल॰ 2026 | — | विला · रेडी | 12,529 वर्ग फ़ुट | AED 40,00,000 | 319 |
| 1 जुल॰ 2026 | — | पूरी बिल्डिंग · रेडी | 11,708 वर्ग फ़ुट | AED 59,50,000 | 508 |
| 9 अप्रैल 2026 | — | विला · रेडी | 12,826 वर्ग फ़ुट | AED 43,00,000 | 335 |
| 20 जन॰ 2026 | — | विला · रेडी | 11,069 वर्ग फ़ुट | AED 35,50,000 | 321 |
| 16 दिस॰ 2025 | — | प्लॉट · रेडी | 10,546 वर्ग फ़ुट | AED 33,00,000 | 313 |
| 8 अग॰ 2025 | — | विला · रेडी | 10,812 वर्ग फ़ुट | AED 36,75,000 | 340 |
| 23 जुल॰ 2025 | — | प्लॉट · रेडी | 40,000 वर्ग फ़ुट | AED 90,00,000 | 225 |
| 16 मई 2025 | — | प्लॉट · रेडी | 40,000 वर्ग फ़ुट | AED 80,00,000 | 200 |
| 2 जन॰ 2025 | — | पूरी बिल्डिंग · रेडी | 14,388 वर्ग फ़ुट | AED 63,50,000 | 441 |
| 24 अक्टू॰ 2024 | — | विला · रेडी | 14,316 वर्ग फ़ुट | AED 41,50,000 | 290 |
8 जुल॰ 2026
—
विलारेडी12,529 वर्ग फ़ुट
AED 40,00,000319 AED/वर्ग फ़ुट
1 जुल॰ 2026
—
पूरी बिल्डिंगरेडी11,708 वर्ग फ़ुट
AED 59,50,000508 AED/वर्ग फ़ुट
9 अप्रैल 2026
—
विलारेडी12,826 वर्ग फ़ुट
AED 43,00,000335 AED/वर्ग फ़ुट
20 जन॰ 2026
—
विलारेडी11,069 वर्ग फ़ुट
AED 35,50,000321 AED/वर्ग फ़ुट
16 दिस॰ 2025
—
प्लॉटरेडी10,546 वर्ग फ़ुट
AED 33,00,000313 AED/वर्ग फ़ुट
8 अग॰ 2025
—
विलारेडी10,812 वर्ग फ़ुट
AED 36,75,000340 AED/वर्ग फ़ुट
23 जुल॰ 2025
—
प्लॉटरेडी40,000 वर्ग फ़ुट
AED 90,00,000225 AED/वर्ग फ़ुट
16 मई 2025
—
प्लॉटरेडी40,000 वर्ग फ़ुट
AED 80,00,000200 AED/वर्ग फ़ुट
2 जन॰ 2025
—
पूरी बिल्डिंगरेडी14,388 वर्ग फ़ुट
AED 63,50,000441 AED/वर्ग फ़ुट
24 अक्टू॰ 2024
—
विलारेडी14,316 वर्ग फ़ुट
AED 41,50,000290 AED/वर्ग फ़ुट
Al Warqa Fourth के बारे में सवाल
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
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