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इलाके की प्रोफ़ाइल

City of Arabia सिटी ऑफ अरेबिया · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री 456.2% बढ़कर 2,931 हुई।

DLD रिकॉर्ड में: City Of Arabia

City of Arabia की पूरी एरिया रिपोर्ट

1, 3 और 5 साल में कीमतों की बढ़त, प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से किराये, सर्विस चार्ज और नेट यील्ड, तुलनात्मक बिक्री और हर प्रोजेक्ट की रैंकिंग, PDF के साथ।

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रेडी की मीडियन कीमत प्रति वर्ग फ़ुट
AED 1,130
रजिस्टर्ड बिक्री पिछले 12 महीने
2,931

4 नवंबर 2026 तक का डेटा

City of Arabia
फ़ोटो: Jeremy Thompson · CC BY 2.0

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में City of Arabia में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 2,931 और कुल वैल्यू AED 5B रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 456.2% ज़्यादा रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 1,695 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 1,130 AED/वर्ग फ़ुट रही।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है। लिस्टिंग प्राइस प्रॉपर्टी पोर्टल की लिस्टिंग के सामूहिक आँकड़े हैं।

City of Arabia में समय के साथ कीमतें

रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट

अपार्टमेंट की रजिस्टर्ड बिक्री में प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत, महीनेवार। जिन महीनों में 5 से कम बिक्री हुई, वे खाली छोड़े गए हैं।
आँकड़े टेबल में देखें
महीना ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
नव॰ 2023 —
दिस॰ 2023 —
जन॰ 2024 —
फ़र॰ 2024 —
मार्च 2024 1,224 AED/वर्ग फ़ुट 22 बिक्री
अप्रैल 2024 1,377 AED/वर्ग फ़ुट 43 बिक्री
मई 2024 1,381 AED/वर्ग फ़ुट 73 बिक्री
जून 2024 1,280 AED/वर्ग फ़ुट 178 बिक्री
जुल॰ 2024 1,244 AED/वर्ग फ़ुट 135 बिक्री
अग॰ 2024 1,188 AED/वर्ग फ़ुट 30 बिक्री
सित॰ 2024 — 1 बिक्री
अक्टू॰ 2024 —
नव॰ 2024 — 1 बिक्री
दिस॰ 2024 — 2 बिक्री
जन॰ 2025 1,598 AED/वर्ग फ़ुट 32 बिक्री
फ़र॰ 2025 1,332 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री
मार्च 2025 1,595 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री
अप्रैल 2025 1,502 AED/वर्ग फ़ुट 149 बिक्री
मई 2025 1,424 AED/वर्ग फ़ुट 49 बिक्री
जून 2025 1,542 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री
जुल॰ 2025 1,552 AED/वर्ग फ़ुट 39 बिक्री
अग॰ 2025 1,582 AED/वर्ग फ़ुट 34 बिक्री
सित॰ 2025 1,609 AED/वर्ग फ़ुट 43 बिक्री
अक्टू॰ 2025 1,632 AED/वर्ग फ़ुट 113 बिक्री
नव॰ 2025 1,602 AED/वर्ग फ़ुट 73 बिक्री
दिस॰ 2025 1,596 AED/वर्ग फ़ुट 102 बिक्री
जन॰ 2026 1,653 AED/वर्ग फ़ुट 65 बिक्री
फ़र॰ 2026 1,642 AED/वर्ग फ़ुट 63 बिक्री
मार्च 2026 1,627 AED/वर्ग फ़ुट 37 बिक्री
अप्रैल 2026 1,664 AED/वर्ग फ़ुट 24 बिक्री
मई 2026 1,659 AED/वर्ग फ़ुट 246 बिक्री
जून 2026 1,721 AED/वर्ग फ़ुट 413 बिक्री
जुल॰ 2026 1,729 AED/वर्ग फ़ुट 531 बिक्री
अग॰ 2026 1,697 AED/वर्ग फ़ुट 825 बिक्री
सित॰ 2026 1,737 AED/वर्ग फ़ुट 297 बिक्री
अक्टू॰ 2026 1,653 AED/वर्ग फ़ुट 186 बिक्री

बिक्री में बदलाव कहाँ से आया

पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।

  • ऑफ़-प्लान+456.1%ऑफ़-प्लान बिक्री 456.1% बढ़ी, 515 से 2,864।दुबई: -10.3%
  • रेडी6767 रेडी बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के 12 के मुकाबले।दुबई: -27.8%

वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली

  1. Azizi Milan Heights815 बिक्री, 14 के मुकाबले
  2. Azizi Milan 20352 बिक्री, 40 के मुकाबले
  3. Azizi Milan 30343 बिक्री, 42 के मुकाबले

ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है। यह कैसे निकाला जाता है

City of Arabia में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया

  • अपार्टमेंट · स्टूडियो

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 680.7K
    मीडियन सालाना किराया
    AED 50K
    ग्रॉस यील्ड
    सिर्फ़ किराया

  • अपार्टमेंट · 1 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 666.4K
    मीडियन सालाना किराया
    AED 65K
    ग्रॉस यील्ड
    9.8%

  • अपार्टमेंट · 2 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 1.6M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 93K
    ग्रॉस यील्ड
    5.7%

  • अपार्टमेंट · 3 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    —
    मीडियन सालाना किराया
    —
    ग्रॉस यील्ड
    —

पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।

ऑफ़-प्लान या रेडी

ऑफ़-प्लान प्रीमियम, उसी प्रॉपर्टी टाइप में

अपार्टमेंट · 1 बेडरूम: पिछले 12 महीनों में ऑफ़-प्लान घर प्रति वर्ग फ़ुट रेडी घरों से 95.4% ऊँची कीमत पर बिके (1,565 AED/वर्ग फ़ुट बनाम 801 AED/वर्ग फ़ुट, 839 और 14 बिक्री के मीडियन)।

प्रॉपर्टी टाइप एक ही है, बिल्डिंग वही नहीं: ऑफ़-प्लान स्टॉक अक्सर नया होता है, इसलिए यह अंतर रीसेल कीमतों का अनुमान नहीं है। यह निवेश की सलाह नहीं है। यह कैसे निकाला जाता है

कीमतों का बीच का आधा हिस्सा

अपार्टमेंट · स्टूडियो · ऑफ़-प्लान बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 1,657–1,765 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 5,82,000–6,11,000), पिछले 12 महीनों में 1,838 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।

इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं। यह कैसे निकाला जाता है

आने वाली सप्लाई

10,707

अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घर, 13 प्रोजेक्ट में

  • पूरे हुए856 घर2 प्रोजेक्ट
  • अंडर कंस्ट्रक्शन1,628 घर1 प्रोजेक्ट
  • प्लान किए गए या होल्ड पर9,079 घर12 प्रोजेक्ट
हर बने हुए घर के मुकाबले पाइपलाइन में घर
12.51×पूरे दुबई (1.17×) के मुकाबले सप्लाई का दबाव ज़्यादा
अगले 24 महीनों में एंड डेट वाले घर
9,786अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए, जिनकी DLD एंड डेट इसी अवधि में है
प्रोजेक्ट-दर-प्रोजेक्ट हैंडओवर कैलेंडर एरिया रिपोर्ट में है

इस इलाके के DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से, अपार्टमेंट और विला गिनकर। जो प्रोजेक्ट अपनी DLD एंड डेट के 5 साल से ज़्यादा बाद भी पूरे नहीं हुए, उनके रिकॉर्ड पुराने मानकर छोड़ दिए गए हैं।

रेडी टर्नओवर, पिछले 12 महीने

4.2%

पिछले 12 महीनों की रेडी बिक्री, इलाके के DLD रजिस्टर में पूरे हो चुके प्रोजेक्ट के 856 घरों के 4.2% के बराबर रही (36 बिक्री)। दुबई: 7.2%।

रेडी बिक्री में रीसेल और डेवलपर की ओर से तैयार घरों की बिक्री, दोनों गिनी जाती हैं। DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से पुरानी बिल्डिंगों के, और उन विला प्रोजेक्ट के जिनकी ज़्यादातर बिक्री DLD ज़मीन के रूप में दर्ज करता है, घर और उनकी बिक्री नहीं गिनी जाती। सिर्फ़ DLD डेटा। यह कैसे निकाला जाता है

AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री

5.1%

पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 5.1% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (2,900 में से 147)। दुबई: 32.9%।

ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।

पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है। यह कैसे निकाला जाता है

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City of Arabia के प्रोजेक्ट

सभी प्रोजेक्ट देखें
  1. Azizi Milan Heights24 महीनों में 829 बिक्री
  2. Azizi Milan 2024 महीनों में 392 बिक्री
  3. Azizi Milan 3024 महीनों में 385 बिक्री
  4. Laguna Residence24 महीनों में 360 बिक्री
  5. Arancia Yards 2 by Beyond24 महीनों में 295 बिक्री
  6. Arancia Yards by Beyond24 महीनों में 248 बिक्री
  7. Azizi Milan 5524 महीनों में 247 बिक्री
  8. Azizi Milan 5124 महीनों में 221 बिक्री
इलाके के सभी प्रोजेक्ट की रैंकिंग एरिया रिपोर्ट में है

City of Arabia में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री

  • 4 नव॰ 2026

    Azizi Milan Heights

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान650 वर्ग फ़ुट

    Tower F

    AED 10,23,1201,574 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    Azizi Milan 28

    अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान457 वर्ग फ़ुट

    AED 6,49,8001,422 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    Azizi Milan 28

    अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान400 वर्ग फ़ुट

    AED 6,07,0001,518 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    Azizi Milan 51

    अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान358 वर्ग फ़ुट

    AED 6,30,0001,760 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    Azizi Milan Heights

    अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान340 वर्ग फ़ुट

    Tower H

    AED 6,07,0501,785 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    Azizi Milan Heights

    अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान339 वर्ग फ़ुट

    Tower G

    AED 6,01,7201,775 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    Azizi Milan Heights

    अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान339 वर्ग फ़ुट

    Tower G

    AED 6,01,7201,775 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    Azizi Milan 30

    अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान373 वर्ग फ़ुट

    AED 5,91,0001,584 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    Azizi Milan 20

    अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान345 वर्ग फ़ुट

    AED 5,77,0001,672 AED/वर्ग फ़ुट

  • 2 नव॰ 2026

    Azizi Milan 28

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान753 वर्ग फ़ुट

    AED 9,57,8601,272 AED/वर्ग फ़ुट

City of Arabia की सभी ताज़ा बिक्री

लिस्टिंग प्राइस बनाम बिक्री

  • प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग प्राइस21.9%रजिस्टर्ड बिक्री की कीमतों से कम1 सेगमेंट में अंतर

प्रॉपर्टी पोर्टल के लिस्टिंग प्राइस की तुलना हर सेगमेंट (एक ही बाज़ार, प्रॉपर्टी टाइप और बेडरूम) की रजिस्टर्ड बिक्री से की गई है, सिर्फ़ वहीं जहाँ कम से कम 10 लिस्टिंग और 10 बिक्री हों। कोई भी अकेली लिस्टिंग नहीं दिखाई जाती।

City of Arabia के बारे में सवाल

City of Arabia में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 1,130 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 1,695 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।

पिछले एक साल में City of Arabia में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री 456.2% बढ़कर 2,931 हुई।

City of Arabia में कितने घर अंडर कंस्ट्रक्शन हैं या प्लान किए गए हैं?

4 नवंबर 2026 तक, DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर में City of Arabia के अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घरों की संख्या 10,707 है; इनमें से 9,786 की DLD एंड डेट अगले 24 महीनों में है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।

ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।

घर की तलाश है?

City of Arabia में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?

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