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इलाके की प्रोफ़ाइल

City Walk सिटी वॉक · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 3.7% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 27.3% घटकर 721 हुई।

रेडी की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
AED 2,703
रेडी कीमत, 1 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 100% रेडी बिक्री शामिल
+3.7% दुबई +6.4%
रेडी कीमत, 3 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 100% रेडी बिक्री शामिल
+51.2% दुबई +31.6%
रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
721

4 नवंबर 2026 तक का डेटा

City Walk

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में City Walk में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 721 और कुल वैल्यू AED 3.2B रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 27.3% कम रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 3,337 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 2,703 AED/वर्ग फ़ुट रही।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है। लिस्टिंग प्राइस प्रॉपर्टी पोर्टल की लिस्टिंग के सामूहिक आँकड़े हैं।

City Walk में समय के साथ कीमतें

रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट

  • रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
  • ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
अपार्टमेंट की रजिस्टर्ड बिक्री में प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत, महीनेवार। जिन महीनों में 5 से कम बिक्री हुई, वे खाली छोड़े गए हैं।
आँकड़े टेबल में देखें
महीना रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
नव॰ 2023 2,029 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री 2,635 AED/वर्ग फ़ुट 24 बिक्री
दिस॰ 2023 2,009 AED/वर्ग फ़ुट 20 बिक्री 2,464 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री
जन॰ 2024 2,154 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री 3,195 AED/वर्ग फ़ुट 128 बिक्री
फ़र॰ 2024 2,129 AED/वर्ग फ़ुट 27 बिक्री 3,171 AED/वर्ग फ़ुट 86 बिक्री
मार्च 2024 2,061 AED/वर्ग फ़ुट 38 बिक्री 2,682 AED/वर्ग फ़ुट 26 बिक्री
अप्रैल 2024 2,146 AED/वर्ग फ़ुट 20 बिक्री 2,669 AED/वर्ग फ़ुट 68 बिक्री
मई 2024 2,127 AED/वर्ग फ़ुट 32 बिक्री 2,700 AED/वर्ग फ़ुट 218 बिक्री
जून 2024 2,112 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री 2,712 AED/वर्ग फ़ुट 57 बिक्री
जुल॰ 2024 2,183 AED/वर्ग फ़ुट 25 बिक्री 2,756 AED/वर्ग फ़ुट 44 बिक्री
अग॰ 2024 2,100 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री 3,005 AED/वर्ग फ़ुट 321 बिक्री
सित॰ 2024 2,297 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री 2,963 AED/वर्ग फ़ुट 86 बिक्री
अक्टू॰ 2024 2,286 AED/वर्ग फ़ुट 20 बिक्री 2,885 AED/वर्ग फ़ुट 62 बिक्री
नव॰ 2024 2,458 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री 2,727 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री
दिस॰ 2024 2,534 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री 2,569 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री
जन॰ 2025 2,325 AED/वर्ग फ़ुट 16 बिक्री 2,585 AED/वर्ग फ़ुट 27 बिक्री
फ़र॰ 2025 2,605 AED/वर्ग फ़ुट 21 बिक्री 2,830 AED/वर्ग फ़ुट 20 बिक्री
मार्च 2025 2,757 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री 3,074 AED/वर्ग फ़ुट 49 बिक्री
अप्रैल 2025 2,691 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री 3,245 AED/वर्ग फ़ुट 248 बिक्री
मई 2025 2,578 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री 3,224 AED/वर्ग फ़ुट 147 बिक्री
जून 2025 2,700 AED/वर्ग फ़ुट 19 बिक्री 2,874 AED/वर्ग फ़ुट 20 बिक्री
जुल॰ 2025 2,844 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री 3,220 AED/वर्ग फ़ुट 47 बिक्री
अग॰ 2025 2,790 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री 3,270 AED/वर्ग फ़ुट 63 बिक्री
सित॰ 2025 2,359 AED/वर्ग फ़ुट 22 बिक्री 3,236 AED/वर्ग फ़ुट 53 बिक्री
अक्टू॰ 2025 2,857 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री 3,249 AED/वर्ग फ़ुट 101 बिक्री
नव॰ 2025 2,845 AED/वर्ग फ़ुट 20 बिक्री 2,912 AED/वर्ग फ़ुट 16 बिक्री
दिस॰ 2025 2,815 AED/वर्ग फ़ुट 19 बिक्री 3,103 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री
जन॰ 2026 2,748 AED/वर्ग फ़ुट 20 बिक्री 3,325 AED/वर्ग फ़ुट 58 बिक्री
फ़र॰ 2026 3,130 AED/वर्ग फ़ुट 21 बिक्री 3,363 AED/वर्ग फ़ुट 187 बिक्री
मार्च 2026 3,134 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री 3,391 AED/वर्ग फ़ुट 37 बिक्री
अप्रैल 2026 2,664 AED/वर्ग फ़ुट 70 बिक्री 3,363 AED/वर्ग फ़ुट 48 बिक्री
मई 2026 2,885 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री 3,371 AED/वर्ग फ़ुट 28 बिक्री
जून 2026 2,847 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री 3,227 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री
जुल॰ 2026 2,725 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री 3,199 AED/वर्ग फ़ुट 20 बिक्री
अग॰ 2026 2,704 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री 3,338 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री
सित॰ 2026 2,615 AED/वर्ग फ़ुट 21 बिक्री 3,202 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री
अक्टू॰ 2026 2,870 AED/वर्ग फ़ुट 23 बिक्री 3,197 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री

बिक्री में बदलाव कहाँ से आया

पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।

  • ऑफ़-प्लान-42.1%ऑफ़-प्लान बिक्री 42.1% घटी, 801 से 464।दुबई: -10.3%
  • रेडी+34.6%रेडी बिक्री 34.6% बढ़ी, 191 से 257।दुबई: -27.8%

वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली

  1. City Walk Crestlane 22 बिक्री, 199 के मुकाबले
  2. City Walk Crestlane 15 बिक्री, 194 के मुकाबले
  3. City Walk Crestlane 34 बिक्री, 191 के मुकाबले

ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है। यह कैसे निकाला जाता है

City Walk में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया

  • अपार्टमेंट · 1 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 2.4M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 135K
    ग्रॉस यील्ड
    5.6%

  • अपार्टमेंट · 2 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 4.4M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 225K
    ग्रॉस यील्ड
    5.1%

  • अपार्टमेंट · 3 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 6.8M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 340K
    ग्रॉस यील्ड
    5%

  • अपार्टमेंट · 4 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 9.8M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 464.8K
    ग्रॉस यील्ड
    4.8%

पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।

ऑफ़-प्लान या रेडी

ऑफ़-प्लान प्रीमियम, उसी प्रॉपर्टी टाइप में

अपार्टमेंट · 1 बेडरूम: पिछले 12 महीनों में ऑफ़-प्लान घर प्रति वर्ग फ़ुट रेडी घरों से 31.9% ऊँची कीमत पर बिके (3,412 AED/वर्ग फ़ुट बनाम 2,587 AED/वर्ग फ़ुट, 207 और 98 बिक्री के मीडियन)।

प्रॉपर्टी टाइप एक ही है, बिल्डिंग वही नहीं: ऑफ़-प्लान स्टॉक अक्सर नया होता है, इसलिए यह अंतर रीसेल कीमतों का अनुमान नहीं है। यह निवेश की सलाह नहीं है। यह कैसे निकाला जाता है

कीमतों का बीच का आधा हिस्सा

अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 3,269–3,535 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 26,64,000–28,55,000), पिछले 12 महीनों में 207 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।

इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं। यह कैसे निकाला जाता है

आने वाली सप्लाई

1,924

अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घर, 9 प्रोजेक्ट में

  • पूरे हुए3,348 घर18 प्रोजेक्ट
  • अंडर कंस्ट्रक्शन1,357 घर6 प्रोजेक्ट
  • प्लान किए गए या होल्ड पर567 घर3 प्रोजेक्ट
हर बने हुए घर के मुकाबले पाइपलाइन में घर
0.57×पूरे दुबई (1.17×) के मुकाबले सप्लाई का दबाव कम
अगले 24 महीनों में एंड डेट वाले घर
440अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए, जिनकी DLD एंड डेट इसी अवधि में है

1 प्रोजेक्ट (212 घर) की DLD एंड डेट निकल चुकी है।

प्रोजेक्ट-दर-प्रोजेक्ट हैंडओवर कैलेंडर एरिया रिपोर्ट में है

इस इलाके के DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से, अपार्टमेंट और विला गिनकर। जो प्रोजेक्ट अपनी DLD एंड डेट के 5 साल से ज़्यादा बाद भी पूरे नहीं हुए, उनके रिकॉर्ड पुराने मानकर छोड़ दिए गए हैं।

रेडी टर्नओवर, पिछले 12 महीने

6.8%

पिछले 12 महीनों की रेडी बिक्री, इलाके के DLD रजिस्टर में पूरे हो चुके प्रोजेक्ट के 3,348 घरों के 6.8% के बराबर रही (229 बिक्री)। दुबई: 7.2%।

रेडी बिक्री में रीसेल और डेवलपर की ओर से तैयार घरों की बिक्री, दोनों गिनी जाती हैं। DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से पुरानी बिल्डिंगों के, और उन विला प्रोजेक्ट के जिनकी ज़्यादातर बिक्री DLD ज़मीन के रूप में दर्ज करता है, घर और उनकी बिक्री नहीं गिनी जाती। सिर्फ़ DLD डेटा। यह कैसे निकाला जाता है

AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री

96.8%

पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 96.8% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (721 में से 698)। दुबई: 32.9%।

ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।

पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है। यह कैसे निकाला जाता है

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City Walk के प्रोजेक्ट

सभी प्रोजेक्ट देखें
  1. City Walk Crestlane 224 महीनों में 202 बिक्री
  2. City Walk Crestlane 124 महीनों में 199 बिक्री
  3. City Walk Crestlane 324 महीनों में 195 बिक्री
  4. City Walk Crestlane 424 महीनों में 186 बिक्री
  5. City Walk Crestlane 524 महीनों में 151 बिक्री
  6. No.17, No.18a,No.18b and No.19 Citywalk Residential24 महीनों में 100 बिक्री
  7. Castleton24 महीनों में 74 बिक्री
  8. Laurel24 महीनों में 61 बिक्री
इलाके के सभी प्रोजेक्ट की रैंकिंग एरिया रिपोर्ट में है

City Walk में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री

  • 4 नव॰ 2026

    Verve City Walk

    अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,174 वर्ग फ़ुट

    Tower B

    AED 34,12,0002,906 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    No.1, No.2A, No.2B, No.3A and 3B Citywalk Residential

    अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी1,330 वर्ग फ़ुट

    Citywalk Residential Building 2B

    AED 30,00,0002,256 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    City Walk Crestlane 5

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान846 वर्ग फ़ुट

    Building B

    AED 28,23,0003,337 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    Castleton

    अपार्टमेंट3 बेडरूमरेडी2,261 वर्ग फ़ुट

    AED 73,00,0003,229 AED/वर्ग फ़ुट

  • 2 नव॰ 2026

    Thyme

    अपार्टमेंट3 बेडरूमरेडी1,993 वर्ग फ़ुट

    AED 61,75,0003,098 AED/वर्ग फ़ुट

  • 28 अक्टू॰ 2026

    No.17, No.18a,No.18b and No.19 Citywalk Residential

    अपार्टमेंट3 बेडरूमरेडी2,520 वर्ग फ़ुट

    Citywalk Residential Building 19

    AED 80,00,0003,175 AED/वर्ग फ़ुट

  • 28 अक्टू॰ 2026

    Citywalk Residential Building 11B

    अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी978 वर्ग फ़ुट

    AED 21,20,0002,168 AED/वर्ग फ़ुट

  • 26 अक्टू॰ 2026

    Central Park at City Walk -Building 1

    अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी943 वर्ग फ़ुट

    Central Park - Building 1

    AED 30,00,0003,181 AED/वर्ग फ़ुट

  • 26 अक्टू॰ 2026

    Castleton

    अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी990 वर्ग फ़ुट

    AED 23,00,0002,323 AED/वर्ग फ़ुट

  • 26 अक्टू॰ 2026

    Laurel

    अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी1,300 वर्ग फ़ुट

    AED 21,30,0001,638 AED/वर्ग फ़ुट

City Walk की सभी ताज़ा बिक्री

लिस्टिंग प्राइस बनाम बिक्री

  • प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग प्राइस1.2%रजिस्टर्ड बिक्री की कीमतों से ज़्यादा5 सेगमेंट में अंतर का मीडियन

प्रॉपर्टी पोर्टल के लिस्टिंग प्राइस की तुलना हर सेगमेंट (एक ही बाज़ार, प्रॉपर्टी टाइप और बेडरूम) की रजिस्टर्ड बिक्री से की गई है, सिर्फ़ वहीं जहाँ कम से कम 10 लिस्टिंग और 10 बिक्री हों। कोई भी अकेली लिस्टिंग नहीं दिखाई जाती।

City Walk के बारे में सवाल

City Walk में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 2,703 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 3,337 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।

पिछले एक साल में City Walk में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 3.7% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 27.3% घटकर 721 हुई।

City Walk में कितने घर अंडर कंस्ट्रक्शन हैं या प्लान किए गए हैं?

4 नवंबर 2026 तक, DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर में City Walk के अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घरों की संख्या 1,924 है; इनमें से 440 की DLD एंड डेट अगले 24 महीनों में है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।

ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।

घर की तलाश है?

City Walk में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?

आप क्या ढूँढ रहे हैं, बताएँ। City Walk को अच्छी तरह जानने वाले अधिकतम 3 लाइसेंस प्राप्त ब्रोकर आपकी ज़रूरत के मुताबिक बिक्री या किराये के घर आपको भेजेंगे।

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