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इलाके की प्रोफ़ाइल

Dubai Investment Park दुबई इन्वेस्टमेंट पार्क · DIP · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 5.9% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 15% बढ़कर 5,176 हुई।

DLD रिकॉर्ड में: Dubai Investment Park First, Dubai Investment Park Second

रेडी की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
AED 830
रेडी कीमत, 1 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 99% रेडी बिक्री शामिल
+5.9% दुबई +6.4%
रेडी कीमत, 3 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 99% रेडी बिक्री शामिल
+37.1% दुबई +31.6%
रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
5,176

4 नवंबर 2026 तक का डेटा

Dubai Investment Park
फ़ोटो: Syed Ali · CC BY 2.0

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Dubai Investment Park में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 5,176 और कुल वैल्यू AED 10B रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 15% ज़्यादा रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 1,441 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 830 AED/वर्ग फ़ुट रही।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है। लिस्टिंग प्राइस प्रॉपर्टी पोर्टल की लिस्टिंग के सामूहिक आँकड़े हैं।

DIP में समय के साथ कीमतें

रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट

  • रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
  • ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
अपार्टमेंट की रजिस्टर्ड बिक्री में प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत, महीनेवार। जिन महीनों में 5 से कम बिक्री हुई, वे खाली छोड़े गए हैं।
आँकड़े टेबल में देखें
महीना रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
नव॰ 2023 774 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री 818 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री
दिस॰ 2023 489 AED/वर्ग फ़ुट 21 बिक्री 1,020 AED/वर्ग फ़ुट 24 बिक्री
जन॰ 2024 748 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री 1,040 AED/वर्ग फ़ुट 58 बिक्री
फ़र॰ 2024 643 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री 1,025 AED/वर्ग फ़ुट 54 बिक्री
मार्च 2024 602 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री 1,025 AED/वर्ग फ़ुट 33 बिक्री
अप्रैल 2024 530 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री 1,033 AED/वर्ग फ़ुट 25 बिक्री
मई 2024 556 AED/वर्ग फ़ुट 28 बिक्री 1,020 AED/वर्ग फ़ुट 34 बिक्री
जून 2024 656 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री 1,000 AED/वर्ग फ़ुट 27 बिक्री
जुल॰ 2024 549 AED/वर्ग फ़ुट 23 बिक्री 1,035 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री
अग॰ 2024 719 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री 1,036 AED/वर्ग फ़ुट 20 बिक्री
सित॰ 2024 600 AED/वर्ग फ़ुट 32 बिक्री 857 AED/वर्ग फ़ुट 23 बिक्री
अक्टू॰ 2024 552 AED/वर्ग फ़ुट 26 बिक्री 990 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री
नव॰ 2024 692 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री 1,010 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री
दिस॰ 2024 705 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री 973 AED/वर्ग फ़ुट 20 बिक्री
जन॰ 2025 681 AED/वर्ग फ़ुट 25 बिक्री 1,010 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री
फ़र॰ 2025 754 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री 937 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री
मार्च 2025 599 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री — 2 बिक्री
अप्रैल 2025 776 AED/वर्ग फ़ुट 25 बिक्री 1,010 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री
मई 2025 731 AED/वर्ग फ़ुट 37 बिक्री 1,010 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री
जून 2025 706 AED/वर्ग फ़ुट 20 बिक्री 1,509 AED/वर्ग फ़ुट 288 बिक्री
जुल॰ 2025 703 AED/वर्ग फ़ुट 32 बिक्री 1,512 AED/वर्ग फ़ुट 777 बिक्री
अग॰ 2025 756 AED/वर्ग फ़ुट 25 बिक्री 1,466 AED/वर्ग फ़ुट 850 बिक्री
सित॰ 2025 767 AED/वर्ग फ़ुट 22 बिक्री 1,468 AED/वर्ग फ़ुट 844 बिक्री
अक्टू॰ 2025 655 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री 1,456 AED/वर्ग फ़ुट 673 बिक्री
नव॰ 2025 926 AED/वर्ग फ़ुट 21 बिक्री 1,456 AED/वर्ग फ़ुट 426 बिक्री
दिस॰ 2025 774 AED/वर्ग फ़ुट 21 बिक्री 1,455 AED/वर्ग फ़ुट 369 बिक्री
जन॰ 2026 748 AED/वर्ग फ़ुट 30 बिक्री 1,455 AED/वर्ग फ़ुट 187 बिक्री
फ़र॰ 2026 890 AED/वर्ग फ़ुट 74 बिक्री 1,461 AED/वर्ग फ़ुट 124 बिक्री
मार्च 2026 700 AED/वर्ग फ़ुट 19 बिक्री 1,432 AED/वर्ग फ़ुट 122 बिक्री
अप्रैल 2026 715 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री 1,243 AED/वर्ग फ़ुट 266 बिक्री
मई 2026 699 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री 1,216 AED/वर्ग फ़ुट 385 बिक्री
जून 2026 714 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री 1,008 AED/वर्ग फ़ुट 187 बिक्री
जुल॰ 2026 846 AED/वर्ग फ़ुट 20 बिक्री 1,034 AED/वर्ग फ़ुट 191 बिक्री
अग॰ 2026 702 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री 1,213 AED/वर्ग फ़ुट 93 बिक्री
सित॰ 2026 792 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री 965 AED/वर्ग फ़ुट 225 बिक्री
अक्टू॰ 2026 714 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री 1,011 AED/वर्ग फ़ुट 126 बिक्री

बिक्री में बदलाव कहाँ से आया

पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।

  • ऑफ़-प्लान+16.7%ऑफ़-प्लान बिक्री 16.7% बढ़ी, 4,155 से 4,849।दुबई: -10.3%
  • रेडी-5.5%रेडी बिक्री 5.5% घटी, 346 से 327।दुबई: -27.8%

वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली

  1. DAMAC Riverside Views - Azure 2695 बिक्री, 0 के मुकाबले
  2. Grand Polo - Equiterra510 बिक्री, 0 के मुकाबले
  3. DAMAC Riverside Views - Royal 3&433 बिक्री, 416 के मुकाबले

ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है। यह कैसे निकाला जाता है

DIP में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया

  • अपार्टमेंट · स्टूडियो

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 401.2K
    मीडियन सालाना किराया
    AED 38.5K
    ग्रॉस यील्ड
    9.6%
  • अपार्टमेंट · 1 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 600K
    मीडियन सालाना किराया
    AED 63K
    ग्रॉस यील्ड
    10.5%
  • अपार्टमेंट · 2 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 992K
    मीडियन सालाना किराया
    AED 85K
    ग्रॉस यील्ड
    8.6%
  • अपार्टमेंट · 3 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 2.8M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 130K
    ग्रॉस यील्ड
    4.6%
  • अपार्टमेंट · 4 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    —
    मीडियन सालाना किराया
    —
    ग्रॉस यील्ड
    —
  • विला या टाउनहाउस · 1 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    —
    मीडियन सालाना किराया
    —
    ग्रॉस यील्ड
    —
  • विला या टाउनहाउस · 2 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    —
    मीडियन सालाना किराया
    —
    ग्रॉस यील्ड
    —
  • विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 5M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 255K
    ग्रॉस यील्ड
    5.1%
  • विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 8.2M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 344.1K
    ग्रॉस यील्ड
    4.2%
  • विला या टाउनहाउस · 5 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 11.7M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 375K
    ग्रॉस यील्ड
    सिर्फ़ किराया

पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।

ऑफ़-प्लान या रेडी

ऑफ़-प्लान प्रीमियम, उसी प्रॉपर्टी टाइप में

अपार्टमेंट · 1 बेडरूम: पिछले 12 महीनों में ऑफ़-प्लान घर प्रति वर्ग फ़ुट रेडी घरों से 97.9% ऊँची कीमत पर बिके (1,427 AED/वर्ग फ़ुट बनाम 721 AED/वर्ग फ़ुट, 1,446 और 114 बिक्री के मीडियन)।

प्रॉपर्टी टाइप एक ही है, बिल्डिंग वही नहीं: ऑफ़-प्लान स्टॉक अक्सर नया होता है, इसलिए यह अंतर रीसेल कीमतों का अनुमान नहीं है। यह निवेश की सलाह नहीं है। यह कैसे निकाला जाता है

कीमतों का बीच का आधा हिस्सा

अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 1,228–1,456 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 8,72,000–12,76,000), पिछले 12 महीनों में 1,446 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।

इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं। यह कैसे निकाला जाता है

आने वाली सप्लाई

15,287

अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घर, 43 प्रोजेक्ट में

  • पूरे हुए2,125 घर5 प्रोजेक्ट
  • अंडर कंस्ट्रक्शन11,001 घर26 प्रोजेक्ट
  • प्लान किए गए या होल्ड पर4,286 घर17 प्रोजेक्ट
हर बने हुए घर के मुकाबले पाइपलाइन में घर
7.19×पूरे दुबई (1.17×) के मुकाबले सप्लाई का दबाव ज़्यादा
अगले 24 महीनों में एंड डेट वाले घर
5,379अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए, जिनकी DLD एंड डेट इसी अवधि में है

4 प्रोजेक्ट (768 घर) की DLD एंड डेट निकल चुकी है।

प्रोजेक्ट-दर-प्रोजेक्ट हैंडओवर कैलेंडर एरिया रिपोर्ट में है

इस इलाके के DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से, अपार्टमेंट और विला गिनकर। जो प्रोजेक्ट अपनी DLD एंड डेट के 5 साल से ज़्यादा बाद भी पूरे नहीं हुए, उनके रिकॉर्ड पुराने मानकर छोड़ दिए गए हैं।

रेडी टर्नओवर, पिछले 12 महीने

9.8%

पिछले 12 महीनों की रेडी बिक्री, इलाके के DLD रजिस्टर में पूरे हो चुके प्रोजेक्ट के 2,125 घरों के 9.8% के बराबर रही (209 बिक्री)। दुबई: 7.2%।

रेडी बिक्री में रीसेल और डेवलपर की ओर से तैयार घरों की बिक्री, दोनों गिनी जाती हैं। DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से पुरानी बिल्डिंगों के, और उन विला प्रोजेक्ट के जिनकी ज़्यादातर बिक्री DLD ज़मीन के रूप में दर्ज करता है, घर और उनकी बिक्री नहीं गिनी जाती। सिर्फ़ DLD डेटा। यह कैसे निकाला जाता है

AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री

33.7%

पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 33.7% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (5,176 में से 1,743)। दुबई: 32.9%।

ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।

पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है। यह कैसे निकाला जाता है

DIP के प्रोजेक्ट

सभी प्रोजेक्ट देखें
  1. DAMAC Riverside Views - Capri 124 महीनों में 805 बिक्री
  2. DAMAC Riverside Views - Azure 224 महीनों में 695 बिक्री
  3. Grand Polo - Equiterra24 महीनों में 510 बिक्री
  4. DAMAC Riverside Views - Capri 224 महीनों में 475 बिक्री
  5. DAMAC Riverside Views - Royal 3&424 महीनों में 449 बिक्री
  6. DAMAC Riverside Views - Indigo 124 महीनों में 439 बिक्री
  7. Grand Polo - Equiterra 224 महीनों में 380 बिक्री
  8. DAMAC Riverside Views - Indigo 224 महीनों में 346 बिक्री
इलाके के सभी प्रोजेक्ट की रैंकिंग एरिया रिपोर्ट में है

DIP में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री

  • 4 नव॰ 2026

    DAMAC Riverside - Lush

    विला5 बेडरूमऑफ़-प्लान2,713 वर्ग फ़ुट

    AED 36,67,0001,352 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    DAMAC Riverside Views - Azure 2

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान890 वर्ग फ़ुट

    E

    AED 11,89,4001,336 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    DAMAC Riverside Views - Royal 1

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान797 वर्ग फ़ुट

    B

    AED 12,35,9501,551 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    Centurion Residence

    अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,451 वर्ग फ़ुट

    Tower 1

    AED 9,50,000655 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    Ritaj

    अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी816 वर्ग फ़ुट

    E

    AED 6,25,000766 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    Verdana Residence 8

    अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान385 वर्ग फ़ुट

    Verdana 8 Residence

    AED 4,59,3481,193 AED/वर्ग फ़ुट

  • 2 नव॰ 2026

    DAMAC Riverside Views - Royal 1

    अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,197 वर्ग फ़ुट

    A

    AED 18,50,8801,546 AED/वर्ग फ़ुट

  • 2 नव॰ 2026

    Verdana 4

    विला2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,026 वर्ग फ़ुट

    AED 16,16,4271,575 AED/वर्ग फ़ुट

  • 2 नव॰ 2026

    NORTH WEST APARTMENTS 1

    अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी934 वर्ग फ़ुट

    AED 12,00,0001,285 AED/वर्ग फ़ुट

  • 2 नव॰ 2026

    Verdana 6

    विला2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,149 वर्ग फ़ुट

    AED 10,19,400887 AED/वर्ग फ़ुट

Dubai Investment Park की सभी ताज़ा बिक्री

लिस्टिंग प्राइस बनाम बिक्री

  • प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग प्राइस6.6%रजिस्टर्ड बिक्री की कीमतों से ज़्यादा7 सेगमेंट में अंतर का मीडियन

प्रॉपर्टी पोर्टल के लिस्टिंग प्राइस की तुलना हर सेगमेंट (एक ही बाज़ार, प्रॉपर्टी टाइप और बेडरूम) की रजिस्टर्ड बिक्री से की गई है, सिर्फ़ वहीं जहाँ कम से कम 10 लिस्टिंग और 10 बिक्री हों। कोई भी अकेली लिस्टिंग नहीं दिखाई जाती।

Dubai Investment Park के बारे में सवाल

Dubai Investment Park में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 830 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 1,441 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।

पिछले एक साल में Dubai Investment Park में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 5.9% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 15% बढ़कर 5,176 हुई।

Dubai Investment Park में कितने घर अंडर कंस्ट्रक्शन हैं या प्लान किए गए हैं?

4 नवंबर 2026 तक, DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर में Dubai Investment Park के अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घरों की संख्या 15,287 है; इनमें से 5,379 की DLD एंड डेट अगले 24 महीनों में है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।

ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।

Dubai Investment Park में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?

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