इलाके की प्रोफ़ाइल
Dubai Marina दुबई मरीना · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 8% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 55.9% घटकर 1,938 हुई। पिछले 3 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट एक साल पहले के उन्हीं महीनों से 1% ऊपर रही (दुबई +1.6%)।
- रेडी की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
- AED 1,870
- रेडी कीमत, 1 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 100% रेडी बिक्री शामिल
- +8% दुबई +6.4%
- रेडी कीमत, पिछले 3 महीनेएक साल पहले के उन्हीं महीनों से तुलना · 98% रेडी बिक्री शामिल
- +1% दुबई +1.6%
- रेडी कीमत, 3 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 100% रेडी बिक्री शामिल
- +31.1% दुबई +31.6%
- रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
- 1,938
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Dubai Marina में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 1,938 और कुल वैल्यू AED 5.5B रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 55.9% कम रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 2,738 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 1,870 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है। लिस्टिंग प्राइस प्रॉपर्टी पोर्टल की लिस्टिंग के सामूहिक आँकड़े हैं।
Dubai Marina में समय के साथ कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
- रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
- ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|---|
| नव॰ 2023 | 1,373 AED/वर्ग फ़ुट 283 बिक्री | 2,628 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री |
| दिस॰ 2023 | 1,396 AED/वर्ग फ़ुट 235 बिक्री | 1,151 AED/वर्ग फ़ुट 25 बिक्री |
| जन॰ 2024 | 1,646 AED/वर्ग फ़ुट 209 बिक्री | 2,466 AED/वर्ग फ़ुट 19 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | 1,634 AED/वर्ग फ़ुट 240 बिक्री | 2,331 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री |
| मार्च 2024 | 1,586 AED/वर्ग फ़ुट 260 बिक्री | 2,229 AED/वर्ग फ़ुट 35 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | 1,656 AED/वर्ग फ़ुट 219 बिक्री | 2,184 AED/वर्ग फ़ुट 85 बिक्री |
| मई 2024 | 1,626 AED/वर्ग फ़ुट 289 बिक्री | 2,220 AED/वर्ग फ़ुट 186 बिक्री |
| जून 2024 | 1,582 AED/वर्ग फ़ुट 243 बिक्री | 2,160 AED/वर्ग फ़ुट 107 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | 1,538 AED/वर्ग फ़ुट 291 बिक्री | 2,132 AED/वर्ग फ़ुट 96 बिक्री |
| अग॰ 2024 | 1,534 AED/वर्ग फ़ुट 214 बिक्री | 2,025 AED/वर्ग फ़ुट 290 बिक्री |
| सित॰ 2024 | 1,528 AED/वर्ग फ़ुट 236 बिक्री | 2,132 AED/वर्ग फ़ुट 155 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | 1,578 AED/वर्ग फ़ुट 319 बिक्री | 2,146 AED/वर्ग फ़ुट 110 बिक्री |
| नव॰ 2024 | 1,648 AED/वर्ग फ़ुट 270 बिक्री | 2,399 AED/वर्ग फ़ुट 226 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | 1,580 AED/वर्ग फ़ुट 278 बिक्री | 2,527 AED/वर्ग फ़ुट 149 बिक्री |
| जन॰ 2025 | 1,744 AED/वर्ग फ़ुट 215 बिक्री | 2,642 AED/वर्ग फ़ुट 123 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | 1,797 AED/वर्ग फ़ुट 245 बिक्री | 2,601 AED/वर्ग फ़ुट 113 बिक्री |
| मार्च 2025 | 1,609 AED/वर्ग फ़ुट 266 बिक्री | 3,379 AED/वर्ग फ़ुट 279 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | 1,689 AED/वर्ग फ़ुट 245 बिक्री | 3,449 AED/वर्ग फ़ुट 325 बिक्री |
| मई 2025 | 1,726 AED/वर्ग फ़ुट 251 बिक्री | 3,189 AED/वर्ग फ़ुट 142 बिक्री |
| जून 2025 | 1,874 AED/वर्ग फ़ुट 197 बिक्री | 2,827 AED/वर्ग फ़ुट 74 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | 1,780 AED/वर्ग फ़ुट 197 बिक्री | 3,381 AED/वर्ग फ़ुट 95 बिक्री |
| अग॰ 2025 | 1,749 AED/वर्ग फ़ुट 159 बिक्री | 3,133 AED/वर्ग फ़ुट 82 बिक्री |
| सित॰ 2025 | 1,845 AED/वर्ग फ़ुट 187 बिक्री | 3,218 AED/वर्ग फ़ुट 52 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | 1,907 AED/वर्ग फ़ुट 202 बिक्री | 3,118 AED/वर्ग फ़ुट 25 बिक्री |
| नव॰ 2025 | 1,890 AED/वर्ग फ़ुट 202 बिक्री | 2,895 AED/वर्ग फ़ुट 23 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | 2,034 AED/वर्ग फ़ुट 179 बिक्री | 2,697 AED/वर्ग फ़ुट 36 बिक्री |
| जन॰ 2026 | 1,758 AED/वर्ग फ़ुट 150 बिक्री | 2,296 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री |
| फ़र॰ 2026 | 1,843 AED/वर्ग फ़ुट 177 बिक्री | 2,870 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री |
| मार्च 2026 | 1,914 AED/वर्ग फ़ुट 124 बिक्री | 3,186 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री |
| अप्रैल 2026 | 1,860 AED/वर्ग फ़ुट 107 बिक्री | 3,008 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री |
| मई 2026 | 1,676 AED/वर्ग फ़ुट 100 बिक्री | — 4 बिक्री |
| जून 2026 | 1,776 AED/वर्ग फ़ुट 127 बिक्री | — 3 बिक्री |
| जुल॰ 2026 | 2,060 AED/वर्ग फ़ुट 169 बिक्री | 2,538 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री |
| अग॰ 2026 | 2,076 AED/वर्ग फ़ुट 172 बिक्री | — 3 बिक्री |
| सित॰ 2026 | 1,792 AED/वर्ग फ़ुट 124 बिक्री | 2,695 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री |
| अक्टू॰ 2026 | 1,650 AED/वर्ग फ़ुट 123 बिक्री | 2,738 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री |
बिक्री में बदलाव कहाँ से आया
पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।
- ऑफ़-प्लान-89.3%ऑफ़-प्लान बिक्री 89.3% घटी, 1,680 से 180।दुबई: -10.3%
- रेडी-35.2%रेडी बिक्री 35.2% घटी, 2,711 से 1,758।दुबई: -27.8%
वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली
- Rove Home Dubai Marina16 बिक्री, 649 के मुकाबले
- PELaGOS by IGO12 बिक्री, 257 के मुकाबले
- Marina Cove5 बिक्री, 223 के मुकाबले
ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है।
Dubai Marina में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · स्टूडियो
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 60K
- ग्रॉस यील्ड
- 5.8%
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.6M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 90K
- ग्रॉस यील्ड
- 5.8%
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 2.5M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 137K
- ग्रॉस यील्ड
- 5.4%
अपार्टमेंट · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 4M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 220K
- ग्रॉस यील्ड
- 5.5%
अपार्टमेंट · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 4.5M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 290K
- ग्रॉस यील्ड
- 6.4%
अपार्टमेंट · 5 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 5.2M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 625K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
- मीडियन सर्विस चार्ज
- 18.64 AED/वर्ग फ़ुटसालाना · 2026 के 70 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट का मीडियनअपार्टमेंट बिल्डिंगों के बजट; विला और टाउनहाउस के बजट नहीं गिने जाते।
सर्विस चार्ज के बाद
नेट यील्ड, अपार्टमेंट · 1 बेडरूम: इलाके का मीडियन सर्विस चार्ज (AED 18.64 प्रति वर्ग फ़ुट सालाना, 2026, 70 प्रोजेक्ट के बजट) घटाने के बाद 4.8%। ग्रॉस यील्ड: 5.8%।
नेट यील्ड किराये से सर्विस चार्ज घटाती है। यह अब भी खाली महीनों, रखरखाव, एजेंसी और DLD फ़ीस और मॉर्गेज लागत से पहले की है, और ओनर्स एसोसिएशन का बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है। नेट यील्ड कैसे निकाली जाती है
हर प्रॉपर्टी टाइप और हर प्रोजेक्ट की नेट यील्ड एरिया रिपोर्ट में हैऑफ़-प्लान या रेडी
ऑफ़-प्लान प्रीमियम, उसी प्रॉपर्टी टाइप में
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम: पिछले 12 महीनों में ऑफ़-प्लान घर प्रति वर्ग फ़ुट रेडी घरों से 35% ऊँची कीमत पर बिके (2,559 AED/वर्ग फ़ुट बनाम 1,896 AED/वर्ग फ़ुट, 67 और 750 बिक्री के मीडियन)।
प्रॉपर्टी टाइप एक ही है, बिल्डिंग वही नहीं: ऑफ़-प्लान स्टॉक अक्सर नया होता है, इसलिए यह अंतर रीसेल कीमतों का अनुमान नहीं है। यह निवेश की सलाह नहीं है।
कीमतों का बीच का आधा हिस्सा
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 1,457–2,539 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 12,10,000–22,75,000), पिछले 12 महीनों में 750 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।
इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं।
आने वाली सप्लाई
3,841
अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घर, 11 प्रोजेक्ट में
- पूरे हुए20,589 घर55 प्रोजेक्ट
- अंडर कंस्ट्रक्शन3,627 घर10 प्रोजेक्ट
- प्लान किए गए या होल्ड पर214 घर1 प्रोजेक्ट
- हर बने हुए घर के मुकाबले पाइपलाइन में घर
- 0.19×पूरे दुबई (1.17×) के मुकाबले सप्लाई का दबाव कम
- अगले 24 महीनों में एंड डेट वाले घर
- 2,233अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए, जिनकी DLD एंड डेट इसी अवधि में है
3 प्रोजेक्ट (711 घर) की DLD एंड डेट निकल चुकी है।
प्रोजेक्ट-दर-प्रोजेक्ट हैंडओवर कैलेंडर एरिया रिपोर्ट में हैइस इलाके के DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से, अपार्टमेंट और विला गिनकर। जो प्रोजेक्ट अपनी DLD एंड डेट के 5 साल से ज़्यादा बाद भी पूरे नहीं हुए, उनके रिकॉर्ड पुराने मानकर छोड़ दिए गए हैं।
रेडी टर्नओवर, पिछले 12 महीने
5.2%
पिछले 12 महीनों की रेडी बिक्री, इलाके के DLD रजिस्टर में पूरे हो चुके प्रोजेक्ट के 20,589 घरों के 5.2% के बराबर रही (1,072 बिक्री)। दुबई: 7.2%।
रेडी बिक्री में रीसेल और डेवलपर की ओर से तैयार घरों की बिक्री, दोनों गिनी जाती हैं। DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से पुरानी बिल्डिंगों के, और उन विला प्रोजेक्ट के जिनकी ज़्यादातर बिक्री DLD ज़मीन के रूप में दर्ज करता है, घर और उनकी बिक्री नहीं गिनी जाती। सिर्फ़ DLD डेटा।
AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री
56.9%
पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 56.9% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (1,937 में से 1,103)। दुबई: 32.9%।
ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।
- ICP: UAE Golden Residency, रियल-एस्टेट निवेशकों की शर्तें
- GDRFA Dubai: निवेशकों के लिए गोल्डन रेज़िडेंस परमिट
पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है।
Dubai Marina के प्रोजेक्ट
सभी प्रोजेक्ट देखें- Rove Home Dubai Marina24 महीनों में 665 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- PELaGOS by IGO24 महीनों में 269 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Marina Cove24 महीनों में 228 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Aeternitas Tower24 महीनों में 193 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Park Islands24 महीनों में 146 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Torch Tower24 महीनों में 124 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Bay Central West & Central Towers24 महीनों में 122 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Princess Tower24 महीनों में 120 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
Dubai Marina में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | प्रोजेक्ट | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 नव॰ 2026 | The Residences at Marina Gate 1 | अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · रेडी | 1,994 वर्ग फ़ुट | AED 58,50,000 | 2,934 |
| 4 नव॰ 2026 | Liv Residence | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 861 वर्ग फ़ुट | AED 21,00,000 | 2,439 |
| 4 नव॰ 2026 | Sparkle TowersSparkle Tower 2 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 963 वर्ग फ़ुट | AED 16,00,000 | 1,661 |
| 3 नव॰ 2026 | Marina 101 | अपार्टमेंट · 5 बेडरूम · रेडी | 10,825 वर्ग फ़ुट | AED 50,00,000 | 462 अपने प्रोजेक्ट के लिए असामान्य रूप से कम AED/वर्ग फ़ुट |
| 3 नव॰ 2026 | Marina 101 | अपार्टमेंट · 5 बेडरूम · रेडी | 10,830 वर्ग फ़ुट | AED 50,00,000 | 462 अपने प्रोजेक्ट के लिए असामान्य रूप से कम AED/वर्ग फ़ुट |
| 3 नव॰ 2026 | 5242Tower 2 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 1,011 वर्ग फ़ुट | AED 25,80,000 | 2,552 |
| 3 नव॰ 2026 | Elite Residence | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 737 वर्ग फ़ुट | AED 14,00,000 | 1,900 |
| 3 नव॰ 2026 | Marina 101 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 904 वर्ग फ़ुट | AED 9,50,000 | 1,051 |
| 2 नव॰ 2026 | AL Murjan | अपार्टमेंट · 5 बेडरूम · रेडी | 6,263 वर्ग फ़ुट | AED 1,16,60,000 | 1,862 |
| 2 नव॰ 2026 | YACHT BAY | अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · रेडी | 2,915 वर्ग फ़ुट | AED 41,00,000 | 1,407 |
4 नव॰ 2026
The Residences at Marina Gate 1
अपार्टमेंट3 बेडरूमरेडी1,994 वर्ग फ़ुट
AED 58,50,0002,934 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी861 वर्ग फ़ुट
AED 21,00,0002,439 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी963 वर्ग फ़ुट
Sparkle Tower 2AED 16,00,0001,661 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट5 बेडरूमरेडी10,825 वर्ग फ़ुट
AED 50,00,000462 AED/वर्ग फ़ुट अपने प्रोजेक्ट के लिए असामान्य रूप से कम AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट5 बेडरूमरेडी10,830 वर्ग फ़ुट
AED 50,00,000462 AED/वर्ग फ़ुट अपने प्रोजेक्ट के लिए असामान्य रूप से कम AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी1,011 वर्ग फ़ुट
Tower 2AED 25,80,0002,552 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी737 वर्ग फ़ुट
AED 14,00,0001,900 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी904 वर्ग फ़ुट
AED 9,50,0001,051 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
AL Murjan
अपार्टमेंट5 बेडरूमरेडी6,263 वर्ग फ़ुट
AED 1,16,60,0001,862 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
YACHT BAY
अपार्टमेंट3 बेडरूमरेडी2,915 वर्ग फ़ुट
AED 41,00,0001,407 AED/वर्ग फ़ुट
अपने प्रोजेक्ट के लिए असामान्य रूप से कम AED/वर्ग फ़ुट: वहाँ उसी प्रॉपर्टी टाइप के 12 महीने के मीडियन के 50% से कम (या, बिक्री कम होने पर, उसके इलाके के मीडियन के)। यह बिक्री फिर भी हर आँकड़े में शामिल रहती है।
लिस्टिंग प्राइस बनाम बिक्री
- प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग प्राइस11%रजिस्टर्ड बिक्री की कीमतों से कम10 सेगमेंट में अंतर का मीडियन
प्रॉपर्टी पोर्टल के लिस्टिंग प्राइस की तुलना हर सेगमेंट (एक ही बाज़ार, प्रॉपर्टी टाइप और बेडरूम) की रजिस्टर्ड बिक्री से की गई है, सिर्फ़ वहीं जहाँ कम से कम 10 लिस्टिंग और 10 बिक्री हों। कोई भी अकेली लिस्टिंग नहीं दिखाई जाती।
Dubai Marina के बारे में सवाल
Dubai Marina में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 1,870 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 2,738 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।
पिछले एक साल में Dubai Marina में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 8% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 55.9% घटकर 1,938 हुई। पिछले 3 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट एक साल पहले के उन्हीं महीनों से 1% ऊपर रही (दुबई +1.6%)।
Dubai Marina में रेंटल यील्ड कितनी है?
नेट यील्ड, अपार्टमेंट · 1 बेडरूम: इलाके का मीडियन सर्विस चार्ज (AED 18.64 प्रति वर्ग फ़ुट सालाना, 2026, 70 प्रोजेक्ट के बजट) घटाने के बाद 4.8%। ग्रॉस यील्ड: 5.8%। किराया और कीमतें 4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की हैं। नेट यील्ड किराये से सर्विस चार्ज घटाती है। यह अब भी खाली महीनों, रखरखाव, एजेंसी और DLD फ़ीस और मॉर्गेज लागत से पहले की है, और ओनर्स एसोसिएशन का बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है।
Dubai Marina में सर्विस चार्ज कितना है?
2026 में इलाके का मीडियन सर्विस चार्ज AED 18.64 प्रति वर्ग फ़ुट सालाना है, 70 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट से। अपार्टमेंट बिल्डिंगों के बजट; विला और टाउनहाउस के बजट नहीं गिने जाते।
Dubai Marina में कितने घर अंडर कंस्ट्रक्शन हैं या प्लान किए गए हैं?
4 नवंबर 2026 तक, DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर में Dubai Marina के अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घरों की संख्या 3,841 है; इनमें से 2,233 की DLD एंड डेट अगले 24 महीनों में है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Dubai Marina में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
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