सीधे मुख्य कंटेंट पर जाएँ
Skyline IndexSkyline Index
HI

इलाके की प्रोफ़ाइल

Dubai Maritime City दुबई मैरीटाइम सिटी · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 0.4% घटी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 18.5% घटकर 2,797 हुई।

रेडी की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
AED 2,067
रेडी कीमत, 1 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 83% रेडी बिक्री शामिल
-0.4% दुबई +6.4%
रेडी कीमत, 3 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 100% रेडी बिक्री शामिल
+12.4% दुबई +31.6%
रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
2,797

4 नवंबर 2026 तक का डेटा

Dubai Maritime City
डेवलपर की तस्वीर · Dubai Maritime City

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Dubai Maritime City में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 2,797 और कुल वैल्यू AED 7.8B रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 18.5% कम रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 3,200 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 2,067 AED/वर्ग फ़ुट रही।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है। लिस्टिंग प्राइस प्रॉपर्टी पोर्टल की लिस्टिंग के सामूहिक आँकड़े हैं।

Dubai Maritime City में समय के साथ कीमतें

रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट

  • रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
  • ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
अपार्टमेंट की रजिस्टर्ड बिक्री में प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत, महीनेवार। जिन महीनों में 5 से कम बिक्री हुई, वे खाली छोड़े गए हैं।
आँकड़े टेबल में देखें
महीना रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
नव॰ 2023 — 3 बिक्री 1,823 AED/वर्ग फ़ुट 80 बिक्री
दिस॰ 2023 — 1 बिक्री 2,223 AED/वर्ग फ़ुट 349 बिक्री
जन॰ 2024 — 1 बिक्री 2,269 AED/वर्ग फ़ुट 411 बिक्री
फ़र॰ 2024 — 1 बिक्री 2,526 AED/वर्ग फ़ुट 1,071 बिक्री
मार्च 2024 — 4 बिक्री 2,465 AED/वर्ग फ़ुट 318 बिक्री
अप्रैल 2024 — 2,399 AED/वर्ग फ़ुट 147 बिक्री
मई 2024 — 2 बिक्री 2,529 AED/वर्ग फ़ुट 95 बिक्री
जून 2024 — 2 बिक्री 2,476 AED/वर्ग फ़ुट 220 बिक्री
जुल॰ 2024 — 4 बिक्री 2,274 AED/वर्ग फ़ुट 144 बिक्री
अग॰ 2024 2,326 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री 2,545 AED/वर्ग फ़ुट 100 बिक्री
सित॰ 2024 — 3 बिक्री 2,388 AED/वर्ग फ़ुट 96 बिक्री
अक्टू॰ 2024 — 1 बिक्री 2,457 AED/वर्ग फ़ुट 153 बिक्री
नव॰ 2024 — 1 बिक्री 2,430 AED/वर्ग फ़ुट 78 बिक्री
दिस॰ 2024 — 3 बिक्री 2,398 AED/वर्ग फ़ुट 74 बिक्री
जन॰ 2025 — 3 बिक्री 2,403 AED/वर्ग फ़ुट 116 बिक्री
फ़र॰ 2025 — 3 बिक्री 2,478 AED/वर्ग फ़ुट 192 बिक्री
मार्च 2025 — 4 बिक्री 2,776 AED/वर्ग फ़ुट 472 बिक्री
अप्रैल 2025 — 2 बिक्री 2,796 AED/वर्ग फ़ुट 246 बिक्री
मई 2025 — 2 बिक्री 3,188 AED/वर्ग फ़ुट 263 बिक्री
जून 2025 — 4 बिक्री 3,114 AED/वर्ग फ़ुट 284 बिक्री
जुल॰ 2025 2,248 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री 3,020 AED/वर्ग फ़ुट 414 बिक्री
अग॰ 2025 1,944 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री 3,090 AED/वर्ग फ़ुट 424 बिक्री
सित॰ 2025 — 3 बिक्री 3,077 AED/वर्ग फ़ुट 418 बिक्री
अक्टू॰ 2025 — 3 बिक्री 3,188 AED/वर्ग फ़ुट 342 बिक्री
नव॰ 2025 2,015 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री 3,159 AED/वर्ग फ़ुट 674 बिक्री
दिस॰ 2025 1,801 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री 3,259 AED/वर्ग फ़ुट 602 बिक्री
जन॰ 2026 — 3 बिक्री 3,139 AED/वर्ग फ़ुट 333 बिक्री
फ़र॰ 2026 — 2 बिक्री 3,203 AED/वर्ग फ़ुट 315 बिक्री
मार्च 2026 2,400 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री 3,141 AED/वर्ग फ़ुट 207 बिक्री
अप्रैल 2026 — 4 बिक्री 3,404 AED/वर्ग फ़ुट 175 बिक्री
मई 2026 — 3,166 AED/वर्ग फ़ुट 67 बिक्री
जून 2026 — 1 बिक्री 3,018 AED/वर्ग फ़ुट 76 बिक्री
जुल॰ 2026 — 1 बिक्री 3,093 AED/वर्ग फ़ुट 57 बिक्री
अग॰ 2026 — 3,245 AED/वर्ग फ़ुट 64 बिक्री
सित॰ 2026 — 3,206 AED/वर्ग फ़ुट 96 बिक्री
अक्टू॰ 2026 2,067 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री 3,204 AED/वर्ग फ़ुट 118 बिक्री

बिक्री में बदलाव कहाँ से आया

पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।

  • ऑफ़-प्लान-18%ऑफ़-प्लान बिक्री 18% घटी, 3,363 से 2,759।दुबई: -10.3%
  • रेडी-46.5%रेडी बिक्री 46.5% घटी, 71 से 38।दुबई: -27.8%

वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली

  1. Breez by Danube849 बिक्री, 95 के मुकाबले
  2. Franck Muller Yachting566 बिक्री, 0 के मुकाबले
  3. Orise4 बिक्री, 525 के मुकाबले

ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है। यह कैसे निकाला जाता है

Dubai Maritime City में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया

  • अपार्टमेंट · स्टूडियो

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 1.1M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 65K
    ग्रॉस यील्ड
    सिर्फ़ किराया

  • अपार्टमेंट · 1 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 1.7M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 85K
    ग्रॉस यील्ड
    5.1%

  • अपार्टमेंट · 2 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 2.9M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 132K
    ग्रॉस यील्ड
    4.6%

  • अपार्टमेंट · 3 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 5M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 235K
    ग्रॉस यील्ड
    सिर्फ़ किराया

  • अपार्टमेंट · 4 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    —
    मीडियन सालाना किराया
    —
    ग्रॉस यील्ड
    —

पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।

ऑफ़-प्लान या रेडी

ऑफ़-प्लान प्रीमियम, उसी प्रॉपर्टी टाइप में

अपार्टमेंट · 1 बेडरूम: पिछले 12 महीनों में ऑफ़-प्लान घर प्रति वर्ग फ़ुट रेडी घरों से 59.9% ऊँची कीमत पर बिके (3,141 AED/वर्ग फ़ुट बनाम 1,964 AED/वर्ग फ़ुट, 1,316 और 13 बिक्री के मीडियन)।

प्रॉपर्टी टाइप एक ही है, बिल्डिंग वही नहीं: ऑफ़-प्लान स्टॉक अक्सर नया होता है, इसलिए यह अंतर रीसेल कीमतों का अनुमान नहीं है। यह निवेश की सलाह नहीं है। यह कैसे निकाला जाता है

कीमतों का बीच का आधा हिस्सा

अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 2,771–3,437 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 21,96,000–27,11,000), पिछले 12 महीनों में 1,316 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।

इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं। यह कैसे निकाला जाता है

आने वाली सप्लाई

12,252

अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घर, 26 प्रोजेक्ट में

  • पूरे हुए388 घर2 प्रोजेक्ट
  • अंडर कंस्ट्रक्शन7,822 घर19 प्रोजेक्ट
  • प्लान किए गए या होल्ड पर4,430 घर7 प्रोजेक्ट
हर बने हुए घर के मुकाबले पाइपलाइन में घर
—तुलना के लिए रजिस्टर में पूरे हो चुके घर बहुत कम हैं
अगले 24 महीनों में एंड डेट वाले घर
3,104अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए, जिनकी DLD एंड डेट इसी अवधि में है

2 प्रोजेक्ट (777 घर) की DLD एंड डेट निकल चुकी है।

प्रोजेक्ट-दर-प्रोजेक्ट हैंडओवर कैलेंडर एरिया रिपोर्ट में है

इस इलाके के DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से, अपार्टमेंट और विला गिनकर। जो प्रोजेक्ट अपनी DLD एंड डेट के 5 साल से ज़्यादा बाद भी पूरे नहीं हुए, उनके रिकॉर्ड पुराने मानकर छोड़ दिए गए हैं।

AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री

66.8%

पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 66.8% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (2,794 में से 1,865)। दुबई: 32.9%।

ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।

पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है। यह कैसे निकाला जाता है

WhatsApp पर शेयर करें (नए टैब में WhatsApp खुलेगा)

Dubai Maritime City के प्रोजेक्ट

सभी प्रोजेक्ट देखें
  1. Breez by Danube24 महीनों में 944 बिक्री
  2. Chelsea Residences 2 by DAMAC24 महीनों में 877 बिक्री
  3. Franck Muller Yachting24 महीनों में 566 बिक्री
  4. Orise24 महीनों में 529 बिक्री
  5. Chelsea Residences by DAMAC24 महीनों में 393 बिक्री
  6. Saria24 महीनों में 361 बिक्री
  7. Kanyon by Beyond24 महीनों में 340 बिक्री
  8. Talea24 महीनों में 329 बिक्री
इलाके के सभी प्रोजेक्ट की रैंकिंग एरिया रिपोर्ट में है

Dubai Maritime City में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री

  • 4 नव॰ 2026

    Chelsea Residences by DAMAC

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान1,002 वर्ग फ़ुट

    Tower-C

    AED 31,61,0003,155 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    Chelsea Residences by DAMAC

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान777 वर्ग फ़ुट

    Tower-C

    AED 26,53,0003,414 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    Chelsea Residences by DAMAC

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान771 वर्ग फ़ुट

    Tower-C

    AED 24,78,7203,215 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    Chelsea Residences by DAMAC

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान774 वर्ग फ़ुट

    Tower-C

    AED 24,72,0003,194 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    Breez by Danube

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान667 वर्ग फ़ुट

    AED 21,20,6403,179 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    Chelsea Residences by DAMAC

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान771 वर्ग फ़ुट

    Tower-C

    AED 25,90,0003,359 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    Chelsea Residences by DAMAC

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान774 वर्ग फ़ुट

    Tower-C

    AED 25,22,8803,260 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    Chelsea Residences by DAMAC

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान772 वर्ग फ़ुट

    Tower-C

    AED 25,16,6403,260 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    Chelsea Residences by DAMAC

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान776 वर्ग फ़ुट

    Tower-C

    AED 25,00,8003,223 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    Oceanz 2 by Danube

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान746 वर्ग फ़ुट

    AED 20,29,0002,720 AED/वर्ग फ़ुट

Dubai Maritime City की सभी ताज़ा बिक्री

लिस्टिंग प्राइस बनाम बिक्री

  • प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग प्राइस7%रजिस्टर्ड बिक्री की कीमतों से कम6 सेगमेंट में अंतर का मीडियन

प्रॉपर्टी पोर्टल के लिस्टिंग प्राइस की तुलना हर सेगमेंट (एक ही बाज़ार, प्रॉपर्टी टाइप और बेडरूम) की रजिस्टर्ड बिक्री से की गई है, सिर्फ़ वहीं जहाँ कम से कम 10 लिस्टिंग और 10 बिक्री हों। कोई भी अकेली लिस्टिंग नहीं दिखाई जाती।

Dubai Maritime City के बारे में सवाल

Dubai Maritime City में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 2,067 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 3,200 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।

पिछले एक साल में Dubai Maritime City में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 0.4% घटी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 18.5% घटकर 2,797 हुई।

Dubai Maritime City में कितने घर अंडर कंस्ट्रक्शन हैं या प्लान किए गए हैं?

4 नवंबर 2026 तक, DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर में Dubai Maritime City के अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घरों की संख्या 12,252 है; इनमें से 3,104 की DLD एंड डेट अगले 24 महीनों में है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।

ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।

घर की तलाश है?

Dubai Maritime City में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?

आप क्या ढूँढ रहे हैं, बताएँ। Dubai Maritime City को अच्छी तरह जानने वाले अधिकतम 3 लाइसेंस प्राप्त ब्रोकर आपकी ज़रूरत के मुताबिक बिक्री या किराये के घर आपको भेजेंगे।

गोपनीयता सूचना