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इलाके की प्रोफ़ाइल

Dubai Production City दुबई प्रोडक्शन सिटी · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 6.7% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 40.7% घटकर 3,031 हुई। पिछले 3 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट एक साल पहले के उन्हीं महीनों से 1.8% ऊपर रही (दुबई +1.6%)।

DLD रिकॉर्ड में: International Media Production Zone

रेडी की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
AED 995
रेडी कीमत, 1 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 100% रेडी बिक्री शामिल
+6.7% दुबई +6.4%
रेडी कीमत, पिछले 3 महीनेएक साल पहले के उन्हीं महीनों से तुलना · 99% रेडी बिक्री शामिल
+1.8% दुबई +1.6%
रेडी कीमत, 3 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 100% रेडी बिक्री शामिल
+13.2% दुबई +31.6%
रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
3,031

4 नवंबर 2026 तक का डेटा

Dubai Production City
डेवलपर की तस्वीर · Binghatti Developers

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Dubai Production City में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 3,031 और कुल वैल्यू AED 3B रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 40.7% कम रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 1,406 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 995 AED/वर्ग फ़ुट रही।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।

Dubai Production City में समय के साथ कीमतें

रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट

  • रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
  • ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
अपार्टमेंट की रजिस्टर्ड बिक्री में प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत, महीनेवार। जिन महीनों में 5 से कम बिक्री हुई, वे खाली छोड़े गए हैं।
आँकड़े टेबल में देखें
महीना रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
नव॰ 2023 886 AED/वर्ग फ़ुट 65 बिक्री 1,622 AED/वर्ग फ़ुट 28 बिक्री
दिस॰ 2023 799 AED/वर्ग फ़ुट 87 बिक्री 1,522 AED/वर्ग फ़ुट 34 बिक्री
जन॰ 2024 911 AED/वर्ग फ़ुट 55 बिक्री 1,477 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री
फ़र॰ 2024 877 AED/वर्ग फ़ुट 98 बिक्री 1,443 AED/वर्ग फ़ुट 48 बिक्री
मार्च 2024 876 AED/वर्ग फ़ुट 93 बिक्री 1,227 AED/वर्ग फ़ुट 33 बिक्री
अप्रैल 2024 867 AED/वर्ग फ़ुट 60 बिक्री 1,240 AED/वर्ग फ़ुट 44 बिक्री
मई 2024 867 AED/वर्ग फ़ुट 117 बिक्री 1,313 AED/वर्ग फ़ुट 65 बिक्री
जून 2024 858 AED/वर्ग फ़ुट 102 बिक्री 1,289 AED/वर्ग फ़ुट 63 बिक्री
जुल॰ 2024 842 AED/वर्ग फ़ुट 108 बिक्री 1,486 AED/वर्ग फ़ुट 282 बिक्री
अग॰ 2024 820 AED/वर्ग फ़ुट 82 बिक्री 1,341 AED/वर्ग फ़ुट 152 बिक्री
सित॰ 2024 842 AED/वर्ग फ़ुट 89 बिक्री 1,439 AED/वर्ग फ़ुट 132 बिक्री
अक्टू॰ 2024 921 AED/वर्ग फ़ुट 109 बिक्री 1,490 AED/वर्ग फ़ुट 230 बिक्री
नव॰ 2024 959 AED/वर्ग फ़ुट 73 बिक्री 1,483 AED/वर्ग फ़ुट 85 बिक्री
दिस॰ 2024 867 AED/वर्ग फ़ुट 84 बिक्री 1,427 AED/वर्ग फ़ुट 83 बिक्री
जन॰ 2025 932 AED/वर्ग फ़ुट 94 बिक्री 1,491 AED/वर्ग फ़ुट 60 बिक्री
फ़र॰ 2025 878 AED/वर्ग फ़ुट 122 बिक्री 1,483 AED/वर्ग फ़ुट 170 बिक्री
मार्च 2025 827 AED/वर्ग फ़ुट 95 बिक्री 1,330 AED/वर्ग फ़ुट 493 बिक्री
अप्रैल 2025 843 AED/वर्ग फ़ुट 108 बिक्री 1,330 AED/वर्ग फ़ुट 750 बिक्री
मई 2025 936 AED/वर्ग फ़ुट 117 बिक्री 1,330 AED/वर्ग फ़ुट 461 बिक्री
जून 2025 963 AED/वर्ग फ़ुट 73 बिक्री 1,450 AED/वर्ग फ़ुट 242 बिक्री
जुल॰ 2025 1,032 AED/वर्ग फ़ुट 105 बिक्री 1,398 AED/वर्ग फ़ुट 448 बिक्री
अग॰ 2025 1,058 AED/वर्ग फ़ुट 82 बिक्री 1,492 AED/वर्ग फ़ुट 489 बिक्री
सित॰ 2025 950 AED/वर्ग फ़ुट 65 बिक्री 1,512 AED/वर्ग फ़ुट 409 बिक्री
अक्टू॰ 2025 955 AED/वर्ग फ़ुट 91 बिक्री 1,513 AED/वर्ग फ़ुट 289 बिक्री
नव॰ 2025 931 AED/वर्ग फ़ुट 86 बिक्री 1,406 AED/वर्ग फ़ुट 189 बिक्री
दिस॰ 2025 978 AED/वर्ग फ़ुट 88 बिक्री 1,359 AED/वर्ग फ़ुट 196 बिक्री
जन॰ 2026 908 AED/वर्ग फ़ुट 74 बिक्री 1,356 AED/वर्ग फ़ुट 279 बिक्री
फ़र॰ 2026 1,082 AED/वर्ग फ़ुट 74 बिक्री 1,392 AED/वर्ग फ़ुट 291 बिक्री
मार्च 2026 1,100 AED/वर्ग फ़ुट 50 बिक्री 1,385 AED/वर्ग फ़ुट 322 बिक्री
अप्रैल 2026 1,057 AED/वर्ग फ़ुट 53 बिक्री 1,377 AED/वर्ग फ़ुट 193 बिक्री
मई 2026 1,003 AED/वर्ग फ़ुट 38 बिक्री 1,405 AED/वर्ग फ़ुट 93 बिक्री
जून 2026 958 AED/वर्ग फ़ुट 53 बिक्री 1,359 AED/वर्ग फ़ुट 138 बिक्री
जुल॰ 2026 944 AED/वर्ग फ़ुट 72 बिक्री 1,466 AED/वर्ग फ़ुट 174 बिक्री
अग॰ 2026 847 AED/वर्ग फ़ुट 73 बिक्री 1,483 AED/वर्ग फ़ुट 134 बिक्री
सित॰ 2026 1,084 AED/वर्ग फ़ुट 57 बिक्री 1,547 AED/वर्ग फ़ुट 146 बिक्री
अक्टू॰ 2026 999 AED/वर्ग फ़ुट 71 बिक्री 1,520 AED/वर्ग फ़ुट 97 बिक्री

बिक्री में बदलाव कहाँ से आया

पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।

  • ऑफ़-प्लान-44.1%ऑफ़-प्लान बिक्री 44.1% घटी, 3,998 से 2,234।दुबई: -10.3%
  • रेडी-28.4%रेडी बिक्री 28.4% घटी, 1,113 से 797।दुबई: -27.8%

वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली

  1. Binghatti Elite140 बिक्री, 1,653 के मुकाबले
  2. Samana Resorts183 बिक्री, 776 के मुकाबले
  3. Vista by Vision309 बिक्री, 0 के मुकाबले

ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है। यह कैसे निकाला जाता है

Dubai Production City में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया

  • अपार्टमेंट · स्टूडियो

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 415K
    मीडियन सालाना किराया
    AED 40K
    ग्रॉस यील्ड
    9.6%

  • अपार्टमेंट · 1 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 660K
    मीडियन सालाना किराया
    AED 60K
    ग्रॉस यील्ड
    9.1%

  • अपार्टमेंट · 2 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 1.1M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 85K
    ग्रॉस यील्ड
    7.5%

  • अपार्टमेंट · 3 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 1.3M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 94K
    ग्रॉस यील्ड
    7.5%

पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।

मीडियन सर्विस चार्ज
16.60 AED/वर्ग फ़ुटसालाना · 2026 के 16 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट का मीडियनअपार्टमेंट बिल्डिंगों के बजट; विला और टाउनहाउस के बजट नहीं गिने जाते।

सर्विस चार्ज के बाद

नेट यील्ड, अपार्टमेंट · स्टूडियो: इलाके का मीडियन सर्विस चार्ज (AED 16.60 प्रति वर्ग फ़ुट सालाना, 2026, 16 प्रोजेक्ट के बजट) घटाने के बाद 7.9%। ग्रॉस यील्ड: 9.6%।

नेट यील्ड किराये से सर्विस चार्ज घटाती है। यह अब भी खाली महीनों, रखरखाव, एजेंसी और DLD फ़ीस और मॉर्गेज लागत से पहले की है, और ओनर्स एसोसिएशन का बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है। नेट यील्ड कैसे निकाली जाती है

हर प्रॉपर्टी टाइप और हर प्रोजेक्ट की नेट यील्ड एरिया रिपोर्ट में है

ऑफ़-प्लान या रेडी

ऑफ़-प्लान प्रीमियम, उसी प्रॉपर्टी टाइप में

अपार्टमेंट · 1 बेडरूम: पिछले 12 महीनों में ऑफ़-प्लान घर प्रति वर्ग फ़ुट रेडी घरों से 50.1% ऊँची कीमत पर बिके (1,354 AED/वर्ग फ़ुट बनाम 902 AED/वर्ग फ़ुट, 945 और 342 बिक्री के मीडियन)।

प्रॉपर्टी टाइप एक ही है, बिल्डिंग वही नहीं: ऑफ़-प्लान स्टॉक अक्सर नया होता है, इसलिए यह अंतर रीसेल कीमतों का अनुमान नहीं है। यह निवेश की सलाह नहीं है। यह कैसे निकाला जाता है

कीमतों का बीच का आधा हिस्सा

अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 1,252–1,454 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 10,39,000–11,72,000), पिछले 12 महीनों में 945 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।

इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं। यह कैसे निकाला जाता है

आने वाली सप्लाई

8,465

अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घर, 24 प्रोजेक्ट में

  • पूरे हुए8,224 घर14 प्रोजेक्ट
  • अंडर कंस्ट्रक्शन6,506 घर16 प्रोजेक्ट
  • प्लान किए गए या होल्ड पर1,959 घर8 प्रोजेक्ट
हर बने हुए घर के मुकाबले पाइपलाइन में घर
1.03×पूरे दुबई (1.17×) के मुकाबले सप्लाई का दबाव मध्यम
अगले 24 महीनों में एंड डेट वाले घर
4,210अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए, जिनकी DLD एंड डेट इसी अवधि में है

2 प्रोजेक्ट (1,882 घर) की DLD एंड डेट निकल चुकी है।

प्रोजेक्ट-दर-प्रोजेक्ट हैंडओवर कैलेंडर एरिया रिपोर्ट में है

इस इलाके के DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से, अपार्टमेंट और विला गिनकर। जो प्रोजेक्ट अपनी DLD एंड डेट के 5 साल से ज़्यादा बाद भी पूरे नहीं हुए, उनके रिकॉर्ड पुराने मानकर छोड़ दिए गए हैं।

रेडी टर्नओवर, पिछले 12 महीने

9.2%

पिछले 12 महीनों की रेडी बिक्री, इलाके के DLD रजिस्टर में पूरे हो चुके प्रोजेक्ट के 8,224 घरों के 9.2% के बराबर रही (756 बिक्री)। दुबई: 7.2%।

रेडी बिक्री में रीसेल और डेवलपर की ओर से तैयार घरों की बिक्री, दोनों गिनी जाती हैं। DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से पुरानी बिल्डिंगों के, और उन विला प्रोजेक्ट के जिनकी ज़्यादातर बिक्री DLD ज़मीन के रूप में दर्ज करता है, घर और उनकी बिक्री नहीं गिनी जाती। सिर्फ़ DLD डेटा। यह कैसे निकाला जाता है

AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री

2%

पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 2% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (3,029 में से 61)। दुबई: 32.9%।

ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।

पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है। यह कैसे निकाला जाता है

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Dubai Production City के प्रोजेक्ट

सभी प्रोजेक्ट देखें
  1. Binghatti Elite24 महीनों में 1,793 बिक्री
  2. Samana Resorts24 महीनों में 959 बिक्री
  3. Samana Sky Views24 महीनों में 546 बिक्री
  4. Elm at Park Five24 महीनों में 529 बिक्री
  5. Lakeside24 महीनों में 442 बिक्री
  6. Vista by Vision24 महीनों में 309 बिक्री
  7. Reef 99624 महीनों में 245 बिक्री
  8. Samana Lake Views 224 महीनों में 197 बिक्री
इलाके के सभी प्रोजेक्ट की रैंकिंग एरिया रिपोर्ट में है

Dubai Production City में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री

  • 4 नव॰ 2026

    Midtown - Mesk

    अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,214 वर्ग फ़ुट

    Mesk 2

    AED 16,50,0001,359 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    Midtown - Noor

    अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी734 वर्ग फ़ुट

    Noor 2

    AED 9,30,0001,267 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    Viera Residences

    अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी775 वर्ग फ़ुट

    AED 9,00,0001,161 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    Binghatti Elite

    अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान379 वर्ग फ़ुट

    AED 5,80,0001,530 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    The Crescent

    अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी499 वर्ग फ़ुट

    B

    AED 4,01,800805 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    The Crescent

    अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी501 वर्ग फ़ुट

    B

    AED 4,00,000798 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    Reef 996

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान781 वर्ग फ़ुट

    AED 12,41,1671,589 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    Midtown - Noor

    अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी657 वर्ग फ़ुट

    Noor 2

    AED 8,30,0001,263 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    Lawncrest by Zimaya

    अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान405 वर्ग फ़ुट

    AED 6,28,4001,552 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    Lago Vista

    अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी496 वर्ग फ़ुट

    A

    AED 4,50,000907 AED/वर्ग फ़ुट

Dubai Production City की सभी ताज़ा बिक्री

Dubai Production City के बारे में सवाल

Dubai Production City में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 995 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 1,406 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।

पिछले एक साल में Dubai Production City में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 6.7% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 40.7% घटकर 3,031 हुई। पिछले 3 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट एक साल पहले के उन्हीं महीनों से 1.8% ऊपर रही (दुबई +1.6%)।

Dubai Production City में रेंटल यील्ड कितनी है?

नेट यील्ड, अपार्टमेंट · स्टूडियो: इलाके का मीडियन सर्विस चार्ज (AED 16.60 प्रति वर्ग फ़ुट सालाना, 2026, 16 प्रोजेक्ट के बजट) घटाने के बाद 7.9%। ग्रॉस यील्ड: 9.6%। किराया और कीमतें 4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की हैं। नेट यील्ड किराये से सर्विस चार्ज घटाती है। यह अब भी खाली महीनों, रखरखाव, एजेंसी और DLD फ़ीस और मॉर्गेज लागत से पहले की है, और ओनर्स एसोसिएशन का बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है।

Dubai Production City में सर्विस चार्ज कितना है?

2026 में इलाके का मीडियन सर्विस चार्ज AED 16.60 प्रति वर्ग फ़ुट सालाना है, 16 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट से। अपार्टमेंट बिल्डिंगों के बजट; विला और टाउनहाउस के बजट नहीं गिने जाते।

Dubai Production City में कितने घर अंडर कंस्ट्रक्शन हैं या प्लान किए गए हैं?

4 नवंबर 2026 तक, DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर में Dubai Production City के अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घरों की संख्या 8,465 है; इनमें से 4,210 की DLD एंड डेट अगले 24 महीनों में है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।

ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।

घर की तलाश है?

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