इलाके की प्रोफ़ाइल
Dubai Sports City दुबई स्पोर्ट्स सिटी · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 6.5% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 5.4% घटकर 2,855 हुई। पिछले 3 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट एक साल पहले के उन्हीं महीनों से 3.7% ऊपर रही (दुबई +1.6%)।
Dubai Sports City की पूरी एरिया रिपोर्ट
1, 3 और 5 साल में कीमतों की बढ़त, प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से किराये, सर्विस चार्ज और नेट यील्ड, तुलनात्मक बिक्री और हर प्रोजेक्ट की रैंकिंग, PDF के साथ।
- रेडी की मीडियन कीमत प्रति वर्ग फ़ुट
- AED 968
रेडी की मीडियन कीमत
पिछले 12 महीनों में बिके रेडी घरों की प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत: आधी बिक्री इससे ऊपर, आधी नीचे हुई, इसलिए कोई एक असामान्य बिक्री इसे ज़्यादा नहीं हिलाती। प्लॉट और पूरी बिल्डिंग इसमें शामिल नहीं हैं; ऑफ़-प्लान बिक्री अलग गिनी जाती है।
रेडी कीमत में बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप
- 3 महीने
- +3.7%
- दुबई +1.6%
- 1 साल
- +6.5%
- दुबई +6.4%
- 3 साल
- +42.5%
- दुबई +31.6%
रेडी कीमत में बदलाव
रेडी घरों की प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत कितनी बदली। यह एक-एक प्रॉपर्टी टाइप (क्लास और बेडरूम) के लिए अलग से निकाला जाता है और हर टाइप की मौजूदा बिक्री के हिसाब से वेटेज दिया जाता है, ताकि स्टूडियो से विला की ओर झुकाव कीमत में बदलाव जैसा न दिखे।
3 महीने: पिछले 3 महीने, एक साल पहले के उन्हीं महीनों से तुलना, ताकि बाज़ार का मोड़ जल्दी दिखे। 1 साल: पिछले 12 महीने, उससे पहले के 12 महीनों से तुलना। 3 साल: पिछले 12 महीने, तीन साल पहले ख़त्म हुए 12 महीनों से तुलना।
दुबई: पूरे दुबई का यही बदलाव, उसी तरीके से निकाला गया, ताकि इलाके को उसके मुक़ाबले पढ़ा जा सके।
5 साल: एरिया रिपोर्ट में 5 साल का बदलाव और सालाना ग्रोथ रेट भी है।
कोई प्रॉपर्टी टाइप तभी गिना जाता है जब दोनों अवधियों में उसकी कम से कम 5 रेडी बिक्री हो। तुलना में शामिल टाइप का रेडी बिक्री में हिस्सा: 3 महीने 97% · 1 साल 100% · 3 साल 100%।
- रजिस्टर्ड बिक्री पिछले 12 महीने
- 2,855
रजिस्टर्ड बिक्री
पिछले 12 महीनों में दुबई लैंड डिपार्टमेंट में रजिस्टर हुई आवासीय बिक्री, रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, प्लॉट और पूरी बिल्डिंग समेत। मॉर्गेज और गिफ़्ट बिक्री नहीं हैं, इसलिए इन्हें नहीं गिना जाता।
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Dubai Sports City में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 2,855 और कुल वैल्यू AED 3.6B रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 5.4% कम रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 1,446 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 968 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है। लिस्टिंग प्राइस प्रॉपर्टी पोर्टल की लिस्टिंग के सामूहिक आँकड़े हैं।
Dubai Sports City में समय के साथ कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
- रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
- ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|---|
| नव॰ 2023 | 714 AED/वर्ग फ़ुट 130 बिक्री | 1,280 AED/वर्ग फ़ुट 81 बिक्री |
| दिस॰ 2023 | 783 AED/वर्ग फ़ुट 110 बिक्री | 1,006 AED/वर्ग फ़ुट 32 बिक्री |
| जन॰ 2024 | 789 AED/वर्ग फ़ुट 67 बिक्री | 1,061 AED/वर्ग फ़ुट 34 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | 772 AED/वर्ग फ़ुट 127 बिक्री | 1,441 AED/वर्ग फ़ुट 73 बिक्री |
| मार्च 2024 | 814 AED/वर्ग फ़ुट 144 बिक्री | 1,518 AED/वर्ग फ़ुट 254 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | 745 AED/वर्ग फ़ुट 74 बिक्री | 1,446 AED/वर्ग फ़ुट 244 बिक्री |
| मई 2024 | 823 AED/वर्ग फ़ुट 139 बिक्री | 1,310 AED/वर्ग फ़ुट 205 बिक्री |
| जून 2024 | 791 AED/वर्ग फ़ुट 113 बिक्री | 1,486 AED/वर्ग फ़ुट 203 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | 830 AED/वर्ग फ़ुट 129 बिक्री | 1,470 AED/वर्ग फ़ुट 192 बिक्री |
| अग॰ 2024 | 787 AED/वर्ग फ़ुट 124 बिक्री | 1,425 AED/वर्ग फ़ुट 233 बिक्री |
| सित॰ 2024 | 784 AED/वर्ग फ़ुट 132 बिक्री | 1,363 AED/वर्ग फ़ुट 134 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | 824 AED/वर्ग फ़ुट 120 बिक्री | 1,351 AED/वर्ग फ़ुट 115 बिक्री |
| नव॰ 2024 | 811 AED/वर्ग फ़ुट 168 बिक्री | 1,295 AED/वर्ग फ़ुट 87 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | 825 AED/वर्ग फ़ुट 104 बिक्री | 1,212 AED/वर्ग फ़ुट 83 बिक्री |
| जन॰ 2025 | 825 AED/वर्ग फ़ुट 108 बिक्री | 1,433 AED/वर्ग फ़ुट 55 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | 825 AED/वर्ग फ़ुट 110 बिक्री | 1,176 AED/वर्ग फ़ुट 69 बिक्री |
| मार्च 2025 | 845 AED/वर्ग फ़ुट 105 बिक्री | 1,563 AED/वर्ग फ़ुट 222 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | 868 AED/वर्ग फ़ुट 114 बिक्री | 1,434 AED/वर्ग फ़ुट 100 बिक्री |
| मई 2025 | 884 AED/वर्ग फ़ुट 129 बिक्री | 1,403 AED/वर्ग फ़ुट 90 बिक्री |
| जून 2025 | 903 AED/वर्ग फ़ुट 110 बिक्री | 1,413 AED/वर्ग फ़ुट 184 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | 922 AED/वर्ग फ़ुट 135 बिक्री | 1,444 AED/वर्ग फ़ुट 89 बिक्री |
| अग॰ 2025 | 908 AED/वर्ग फ़ुट 126 बिक्री | 1,433 AED/वर्ग फ़ुट 194 बिक्री |
| सित॰ 2025 | 874 AED/वर्ग फ़ुट 167 बिक्री | 1,419 AED/वर्ग फ़ुट 121 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | 895 AED/वर्ग फ़ुट 131 बिक्री | 1,421 AED/वर्ग फ़ुट 122 बिक्री |
| नव॰ 2025 | 901 AED/वर्ग फ़ुट 136 बिक्री | 1,639 AED/वर्ग फ़ुट 237 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | 897 AED/वर्ग फ़ुट 149 बिक्री | 1,521 AED/वर्ग फ़ुट 265 बिक्री |
| जन॰ 2026 | 985 AED/वर्ग फ़ुट 109 बिक्री | 1,444 AED/वर्ग फ़ुट 207 बिक्री |
| फ़र॰ 2026 | 1,002 AED/वर्ग फ़ुट 129 बिक्री | 1,464 AED/वर्ग फ़ुट 155 बिक्री |
| मार्च 2026 | 928 AED/वर्ग फ़ुट 70 बिक्री | 1,384 AED/वर्ग फ़ुट 131 बिक्री |
| अप्रैल 2026 | 899 AED/वर्ग फ़ुट 64 बिक्री | 1,411 AED/वर्ग फ़ुट 144 बिक्री |
| मई 2026 | 1,009 AED/वर्ग फ़ुट 45 बिक्री | 1,358 AED/वर्ग फ़ुट 78 बिक्री |
| जून 2026 | 992 AED/वर्ग फ़ुट 82 बिक्री | 1,351 AED/वर्ग फ़ुट 157 बिक्री |
| जुल॰ 2026 | 1,015 AED/वर्ग फ़ुट 79 बिक्री | 1,368 AED/वर्ग फ़ुट 92 बिक्री |
| अग॰ 2026 | 916 AED/वर्ग फ़ुट 74 बिक्री | 1,392 AED/वर्ग फ़ुट 60 बिक्री |
| सित॰ 2026 | 947 AED/वर्ग फ़ुट 90 बिक्री | 1,384 AED/वर्ग फ़ुट 67 बिक्री |
| अक्टू॰ 2026 | 906 AED/वर्ग फ़ुट 80 बिक्री | 1,429 AED/वर्ग फ़ुट 84 बिक्री |
बिक्री में बदलाव कहाँ से आया
पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।
- ऑफ़-प्लान+16.8%ऑफ़-प्लान बिक्री 16.8% बढ़ी, 1,425 से 1,665।दुबई: -10.3%
- रेडी-25.3%रेडी बिक्री 25.3% घटी, 1,593 से 1,190।दुबई: -27.8%
वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली
- Aspirz by Danube266 बिक्री, 1 के मुकाबले
- Verde by Vision235 बिक्री, 1 के मुकाबले
- Hadley Heights 2193 बिक्री, 0 के मुकाबले
ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है।
Dubai Sports City में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · स्टूडियो
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 470K
- मीडियन सालाना किराया
- AED 41K
- ग्रॉस यील्ड
- 8.7%
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 708K
- मीडियन सालाना किराया
- AED 60K
- ग्रॉस यील्ड
- 8.5%
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.1M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 83K
- ग्रॉस यील्ड
- 7.7%
अपार्टमेंट · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.9M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 110K
- ग्रॉस यील्ड
- 5.8%
विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 220K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 275K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 5 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 550K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 6 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 750K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
- मीडियन सर्विस चार्ज
- 15.94 AED/वर्ग फ़ुटसालाना · 2026 के 43 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट का मीडियनअपार्टमेंट बिल्डिंगों के बजट; विला और टाउनहाउस के बजट नहीं गिने जाते।
सर्विस चार्ज के बाद
नेट यील्ड, अपार्टमेंट · स्टूडियो: इलाके का मीडियन सर्विस चार्ज (AED 15.94 प्रति वर्ग फ़ुट सालाना, 2026, 43 प्रोजेक्ट के बजट) घटाने के बाद 7.2%। ग्रॉस यील्ड: 8.7%।
नेट यील्ड किराये से सर्विस चार्ज घटाती है। यह अब भी खाली महीनों, रखरखाव, एजेंसी और DLD फ़ीस और मॉर्गेज लागत से पहले की है, और ओनर्स एसोसिएशन का बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है। नेट यील्ड कैसे निकाली जाती है
हर प्रॉपर्टी टाइप और हर प्रोजेक्ट की नेट यील्ड एरिया रिपोर्ट में हैऑफ़-प्लान या रेडी
ऑफ़-प्लान प्रीमियम, उसी प्रॉपर्टी टाइप में
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम: पिछले 12 महीनों में ऑफ़-प्लान घर प्रति वर्ग फ़ुट रेडी घरों से 62.6% ऊँची कीमत पर बिके (1,415 AED/वर्ग फ़ुट बनाम 870 AED/वर्ग फ़ुट, 548 और 426 बिक्री के मीडियन)।
प्रॉपर्टी टाइप एक ही है, बिल्डिंग वही नहीं: ऑफ़-प्लान स्टॉक अक्सर नया होता है, इसलिए यह अंतर रीसेल कीमतों का अनुमान नहीं है। यह निवेश की सलाह नहीं है।
कीमतों का बीच का आधा हिस्सा
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 1,309–1,768 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 10,58,000–12,68,000), पिछले 12 महीनों में 548 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।
इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं।
आने वाली सप्लाई
8,867
अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घर, 24 प्रोजेक्ट में
- पूरे हुए13,671 घर58 प्रोजेक्ट
- अंडर कंस्ट्रक्शन7,978 घर20 प्रोजेक्ट
- प्लान किए गए या होल्ड पर889 घर4 प्रोजेक्ट
- हर बने हुए घर के मुकाबले पाइपलाइन में घर
- 0.65×पूरे दुबई (1.17×) के मुकाबले सप्लाई का दबाव मध्यम
- अगले 24 महीनों में एंड डेट वाले घर
- 3,392अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए, जिनकी DLD एंड डेट इसी अवधि में है
8 प्रोजेक्ट (4,157 घर) की DLD एंड डेट निकल चुकी है।
प्रोजेक्ट-दर-प्रोजेक्ट हैंडओवर कैलेंडर एरिया रिपोर्ट में हैइस इलाके के DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से, अपार्टमेंट और विला गिनकर। जो प्रोजेक्ट अपनी DLD एंड डेट के 5 साल से ज़्यादा बाद भी पूरे नहीं हुए, उनके रिकॉर्ड पुराने मानकर छोड़ दिए गए हैं।
रेडी टर्नओवर, पिछले 12 महीने
8.6%
पिछले 12 महीनों की रेडी बिक्री, इलाके के DLD रजिस्टर में पूरे हो चुके प्रोजेक्ट के 13,671 घरों के 8.6% के बराबर रही (1,169 बिक्री)। दुबई: 7.2%।
रेडी बिक्री में रीसेल और डेवलपर की ओर से तैयार घरों की बिक्री, दोनों गिनी जाती हैं। DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से पुरानी बिल्डिंगों के, और उन विला प्रोजेक्ट के जिनकी ज़्यादातर बिक्री DLD ज़मीन के रूप में दर्ज करता है, घर और उनकी बिक्री नहीं गिनी जाती। सिर्फ़ DLD डेटा।
AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री
5.6%
पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 5.6% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (2,840 में से 159)। दुबई: 32.9%।
ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।
- ICP: UAE Golden Residency, रियल-एस्टेट निवेशकों की शर्तें
- GDRFA Dubai: निवेशकों के लिए गोल्डन रेज़िडेंस परमिट
पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है।
Dubai Sports City के प्रोजेक्ट
सभी प्रोजेक्ट देखें- Binghatti Haven24 महीनों में 485 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Azizi Grand24 महीनों में 288 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Condor Golf Links 1824 महीनों में 268 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Aspirz by Danube24 महीनों में 267 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Verde by Vision24 महीनों में 236 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- The Community - Sports Arena24 महीनों में 217 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Hadley Heights 224 महीनों में 193 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Hera Tower24 महीनों में 190 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
Dubai Sports City में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | प्रोजेक्ट | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 नव॰ 2026 | Aspirz by Danube | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 851 वर्ग फ़ुट | AED 20,00,000 | 2,350 |
| 4 नव॰ 2026 | Hadley Heights 2 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,311 वर्ग फ़ुट | AED 16,50,000 | 1,259 |
| 4 नव॰ 2026 | Aurelia Residence | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,314 वर्ग फ़ुट | AED 15,10,617 | 1,150 |
| 4 नव॰ 2026 | Elite 9 Sports Residence | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,251 वर्ग फ़ुट | AED 11,50,000 | 919 |
| 4 नव॰ 2026 | Aspirz by Danube | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 480 वर्ग फ़ुट | AED 11,10,106 | 2,313 |
| 4 नव॰ 2026 | Aspirz by Danube | अपार्टमेंट · स्टूडियो · ऑफ़-प्लान | 389 वर्ग फ़ुट | AED 9,42,480 | 2,423 |
| 4 नव॰ 2026 | Golf Vista Heights | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 781 वर्ग फ़ुट | AED 9,30,000 | 1,191 |
| 4 नव॰ 2026 | Elite 9 Sports Residence | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,250 वर्ग फ़ुट | AED 7,65,000 | 612 |
| 4 नव॰ 2026 | The Community - Sports Arena | अपार्टमेंट · स्टूडियो · ऑफ़-प्लान | 469 वर्ग फ़ुट | AED 7,50,095 | 1,599 |
| 4 नव॰ 2026 | Elite 8 Sports Residence | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 763 वर्ग फ़ुट | AED 5,51,366 | 723 |
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान851 वर्ग फ़ुट
AED 20,00,0002,350 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,311 वर्ग फ़ुट
AED 16,50,0001,259 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,314 वर्ग फ़ुट
AED 15,10,6171,150 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,251 वर्ग फ़ुट
AED 11,50,000919 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान480 वर्ग फ़ुट
AED 11,10,1062,313 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान389 वर्ग फ़ुट
AED 9,42,4802,423 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी781 वर्ग फ़ुट
AED 9,30,0001,191 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,250 वर्ग फ़ुट
AED 7,65,000612 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान469 वर्ग फ़ुट
AED 7,50,0951,599 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी763 वर्ग फ़ुट
AED 5,51,366723 AED/वर्ग फ़ुट
लिस्टिंग प्राइस बनाम बिक्री
- प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग प्राइस9.6%रजिस्टर्ड बिक्री की कीमतों से ज़्यादा7 सेगमेंट में अंतर का मीडियन
प्रॉपर्टी पोर्टल के लिस्टिंग प्राइस की तुलना हर सेगमेंट (एक ही बाज़ार, प्रॉपर्टी टाइप और बेडरूम) की रजिस्टर्ड बिक्री से की गई है, सिर्फ़ वहीं जहाँ कम से कम 10 लिस्टिंग और 10 बिक्री हों। कोई भी अकेली लिस्टिंग नहीं दिखाई जाती।
Dubai Sports City के बारे में सवाल
Dubai Sports City में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 968 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 1,446 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।
पिछले एक साल में Dubai Sports City में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 6.5% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 5.4% घटकर 2,855 हुई। पिछले 3 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट एक साल पहले के उन्हीं महीनों से 3.7% ऊपर रही (दुबई +1.6%)।
Dubai Sports City में रेंटल यील्ड कितनी है?
नेट यील्ड, अपार्टमेंट · स्टूडियो: इलाके का मीडियन सर्विस चार्ज (AED 15.94 प्रति वर्ग फ़ुट सालाना, 2026, 43 प्रोजेक्ट के बजट) घटाने के बाद 7.2%। ग्रॉस यील्ड: 8.7%। किराया और कीमतें 4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की हैं। नेट यील्ड किराये से सर्विस चार्ज घटाती है। यह अब भी खाली महीनों, रखरखाव, एजेंसी और DLD फ़ीस और मॉर्गेज लागत से पहले की है, और ओनर्स एसोसिएशन का बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है।
Dubai Sports City में सर्विस चार्ज कितना है?
2026 में इलाके का मीडियन सर्विस चार्ज AED 15.94 प्रति वर्ग फ़ुट सालाना है, 43 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट से। अपार्टमेंट बिल्डिंगों के बजट; विला और टाउनहाउस के बजट नहीं गिने जाते।
Dubai Sports City में कितने घर अंडर कंस्ट्रक्शन हैं या प्लान किए गए हैं?
4 नवंबर 2026 तक, DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर में Dubai Sports City के अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घरों की संख्या 8,867 है; इनमें से 3,392 की DLD एंड डेट अगले 24 महीनों में है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Dubai Sports City में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
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