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इलाके की प्रोफ़ाइल

Dubai Water Canal दुबई वॉटर कैनाल · Dubai Canal · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 3.2% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 41.9% घटकर 560 हुई।

Dubai Water Canal की पूरी एरिया रिपोर्ट

1, 3 और 5 साल में कीमतों की बढ़त, प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से किराये, सर्विस चार्ज और नेट यील्ड, तुलनात्मक बिक्री और हर प्रोजेक्ट की रैंकिंग, PDF के साथ।

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4 नवंबर 2026 तक का डेटा

रेडी की मीडियन कीमत
AED 3,067
प्रति वर्ग फ़ुट

कीमत में बदलाव रेडी प्रॉपर्टी · वही प्रॉपर्टी टाइप

1 साल
Dubai Water Canal +3.2%
दुबई +6.4%
रजिस्टर्ड बिक्री
560
पिछले 12 महीने
Dubai Water Canal

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Dubai Water Canal में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 560 और कुल वैल्यू AED 4B रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 41.9% कम रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 3,184 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 3,067 AED/वर्ग फ़ुट रही।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।

Dubai Canal में समय के साथ कीमतें

रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट

  • रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
  • ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
अपार्टमेंट की रजिस्टर्ड बिक्री में प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत, महीनेवार। जिन महीनों में 5 से कम बिक्री हुई, वे खाली छोड़े गए हैं।
आँकड़े टेबल में देखें
महीना रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
नव॰ 2023 — 2,535 AED/वर्ग फ़ुट 44 बिक्री
दिस॰ 2023 — 2,220 AED/वर्ग फ़ुट 28 बिक्री
जन॰ 2024 — 4,545 AED/वर्ग फ़ुट 37 बिक्री
फ़र॰ 2024 — 1 बिक्री 2,819 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री
मार्च 2024 — 1 बिक्री 2,981 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री
अप्रैल 2024 — 1 बिक्री 2,864 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री
मई 2024 — 4 बिक्री 2,584 AED/वर्ग फ़ुट 22 बिक्री
जून 2024 3,105 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री 4,501 AED/वर्ग फ़ुट 40 बिक्री
जुल॰ 2024 — 2 बिक्री 4,091 AED/वर्ग फ़ुट 46 बिक्री
अग॰ 2024 — 1 बिक्री 4,289 AED/वर्ग फ़ुट 23 बिक्री
सित॰ 2024 — 2 बिक्री 2,845 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री
अक्टू॰ 2024 2,150 AED/वर्ग फ़ुट 92 बिक्री 3,186 AED/वर्ग फ़ुट 22 बिक्री
नव॰ 2024 — 4 बिक्री 2,595 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री
दिस॰ 2024 — 3 बिक्री 2,759 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री
जन॰ 2025 3,009 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री 3,750 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री
फ़र॰ 2025 2,972 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री 3,312 AED/वर्ग फ़ुट 43 बिक्री
मार्च 2025 2,771 AED/वर्ग फ़ुट 46 बिक्री 1,924 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री
अप्रैल 2025 2,852 AED/वर्ग फ़ुट 61 बिक्री 3,954 AED/वर्ग फ़ुट 45 बिक्री
मई 2025 2,806 AED/वर्ग फ़ुट 53 बिक्री 3,922 AED/वर्ग फ़ुट 113 बिक्री
जून 2025 2,927 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री 3,048 AED/वर्ग फ़ुट 155 बिक्री
जुल॰ 2025 3,095 AED/वर्ग फ़ुट 16 बिक्री 3,076 AED/वर्ग फ़ुट 71 बिक्री
अग॰ 2025 3,088 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री 3,200 AED/वर्ग फ़ुट 78 बिक्री
सित॰ 2025 2,958 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री 3,155 AED/वर्ग फ़ुट 81 बिक्री
अक्टू॰ 2025 2,912 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री 3,068 AED/वर्ग फ़ुट 75 बिक्री
नव॰ 2025 3,045 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री 3,071 AED/वर्ग फ़ुट 41 बिक्री
दिस॰ 2025 2,930 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री 3,290 AED/वर्ग फ़ुट 70 बिक्री
जन॰ 2026 3,052 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री 3,203 AED/वर्ग फ़ुट 30 बिक्री
फ़र॰ 2026 3,157 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री 3,744 AED/वर्ग फ़ुट 49 बिक्री
मार्च 2026 3,014 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री 2,864 AED/वर्ग फ़ुट 71 बिक्री
अप्रैल 2026 — 4 बिक्री 3,468 AED/वर्ग फ़ुट 54 बिक्री
मई 2026 2,389 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री 2,960 AED/वर्ग फ़ुट 24 बिक्री
जून 2026 2,961 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री 3,098 AED/वर्ग फ़ुट 30 बिक्री
जुल॰ 2026 2,769 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री 3,252 AED/वर्ग फ़ुट 25 बिक्री
अग॰ 2026 3,083 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री 3,221 AED/वर्ग फ़ुट 21 बिक्री
सित॰ 2026 — 3 बिक्री 3,103 AED/वर्ग फ़ुट 25 बिक्री
अक्टू॰ 2026 3,051 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री 3,156 AED/वर्ग फ़ुट 25 बिक्री

बिक्री में बदलाव कहाँ से आया

पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।

  • ऑफ़-प्लान-34.8%ऑफ़-प्लान बिक्री 34.8% घटी, 712 से 464।दुबई: -10.3%
  • रेडी-61.9%रेडी बिक्री 61.9% घटी, 252 से 96।दुबई: -27.8%

वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली

  1. Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF920 बिक्री, 148 के मुकाबले
  2. Eden House The Park100 बिक्री, 217 के मुकाबले
  3. DAMAC City 2264 बिक्री, 319 के मुकाबले

ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है। यह कैसे निकाला जाता है

Dubai Canal में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया

  • अपार्टमेंट · स्टूडियो

    रेडी मीडियन कीमत
    —
    मीडियन सालाना किराया
    —
    ग्रॉस यील्ड
    —

  • अपार्टमेंट · 1 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 2.8M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 155K
    ग्रॉस यील्ड
    5.6%

  • अपार्टमेंट · 2 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 4.7M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 220K
    ग्रॉस यील्ड
    4.7%

  • अपार्टमेंट · 3 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 8.1M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 320K
    ग्रॉस यील्ड
    4%

  • अपार्टमेंट · 4 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 14.2M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 420K
    ग्रॉस यील्ड
    सिर्फ़ किराया

  • अपार्टमेंट · 5 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    —
    मीडियन सालाना किराया
    —
    ग्रॉस यील्ड
    —

पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।

ऑफ़-प्लान या रेडी

ऑफ़-प्लान प्रीमियम, उसी प्रॉपर्टी टाइप में

अपार्टमेंट · 1 बेडरूम: पिछले 12 महीनों में ऑफ़-प्लान घर प्रति वर्ग फ़ुट रेडी घरों से 2.6% ऊँची कीमत पर बिके (2,945 AED/वर्ग फ़ुट बनाम 2,871 AED/वर्ग फ़ुट, 183 और 16 बिक्री के मीडियन)।

प्रॉपर्टी टाइप एक ही है, बिल्डिंग वही नहीं: ऑफ़-प्लान स्टॉक अक्सर नया होता है, इसलिए यह अंतर रीसेल कीमतों का अनुमान नहीं है। यह निवेश की सलाह नहीं है। यह कैसे निकाला जाता है

कीमतों का बीच का आधा हिस्सा

अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 2,732–3,119 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 21,42,000–24,18,000), पिछले 12 महीनों में 183 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।

इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं। यह कैसे निकाला जाता है

आने वाली सप्लाई

2,335

अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घर, 12 प्रोजेक्ट में

  • पूरे हुए955 घर7 प्रोजेक्ट
  • अंडर कंस्ट्रक्शन2,127 घर11 प्रोजेक्ट
  • प्लान किए गए या होल्ड पर208 घर1 प्रोजेक्ट
हर बने हुए घर के मुकाबले पाइपलाइन में घर
2.45×पूरे दुबई (1.17×) के मुकाबले सप्लाई का दबाव ज़्यादा
अगले 24 महीनों में एंड डेट वाले घर
531अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए, जिनकी DLD एंड डेट इसी अवधि में है

4 प्रोजेक्ट (662 घर) की DLD एंड डेट निकल चुकी है।

प्रोजेक्ट-दर-प्रोजेक्ट हैंडओवर कैलेंडर एरिया रिपोर्ट में है

इस इलाके के DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से, अपार्टमेंट और विला गिनकर। जो प्रोजेक्ट अपनी DLD एंड डेट के 5 साल से ज़्यादा बाद भी पूरे नहीं हुए, उनके रिकॉर्ड पुराने मानकर छोड़ दिए गए हैं।

रेडी टर्नओवर, पिछले 12 महीने

10.1%

पिछले 12 महीनों की रेडी बिक्री, इलाके के DLD रजिस्टर में पूरे हो चुके प्रोजेक्ट के 955 घरों के 10.1% के बराबर रही (96 बिक्री)। दुबई: 7.2%।

रेडी बिक्री में रीसेल और डेवलपर की ओर से तैयार घरों की बिक्री, दोनों गिनी जाती हैं। DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से पुरानी बिल्डिंगों के, और उन विला प्रोजेक्ट के जिनकी ज़्यादातर बिक्री DLD ज़मीन के रूप में दर्ज करता है, घर और उनकी बिक्री नहीं गिनी जाती। सिर्फ़ DLD डेटा। यह कैसे निकाला जाता है

AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री

85%

पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 85% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (560 में से 476)। दुबई: 32.9%।

ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।

पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है। यह कैसे निकाला जाता है

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Dubai Canal के प्रोजेक्ट

सभी प्रोजेक्ट देखें
  1. DAMAC City 224 महीनों में 583 बिक्री
  2. Eden House The Park24 महीनों में 317 बिक्री
  3. Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF924 महीनों में 168 बिक्री
  4. DAMAC City24 महीनों में 118 बिक्री
  5. Canal Front Residences-CF3&CF424 महीनों में 76 बिक्री
  6. Canal Front Residences-CF5&CF624 महीनों में 73 बिक्री
  7. Eden House The Canal24 महीनों में 58 बिक्री
  8. Muraba Veil24 महीनों में 39 बिक्री
इलाके के सभी प्रोजेक्ट की रैंकिंग एरिया रिपोर्ट में है

Dubai Canal में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री

  • 4 नव॰ 2026

    DAMAC City 2

    अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान408 वर्ग फ़ुट

    AED 14,18,3503,476 AED/वर्ग फ़ुट

  • 2 नव॰ 2026

    DAMAC City 2

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान821 वर्ग फ़ुट

    AED 29,49,0003,592 AED/वर्ग फ़ुट

  • 28 अक्टू॰ 2026

    Eden House The Park

    अपार्टमेंट3 बेडरूमऑफ़-प्लान2,232 वर्ग फ़ुट

    G

    AED 76,82,0003,442 AED/वर्ग फ़ुट

  • 28 अक्टू॰ 2026

    DAMAC City 2

    अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,410 वर्ग फ़ुट

    AED 32,88,5502,332 AED/वर्ग फ़ुट

  • 27 अक्टू॰ 2026

    Eden House The Canal

    अपार्टमेंट4 बेडरूमरेडी2,969 वर्ग फ़ुट

    AED 1,37,50,0004,631 AED/वर्ग फ़ुट

  • 26 अक्टू॰ 2026

    Eden House The Park

    अपार्टमेंट3 बेडरूमऑफ़-प्लान2,553 वर्ग फ़ुट

    G

    AED 90,34,0003,539 AED/वर्ग फ़ुट

  • 26 अक्टू॰ 2026

    DAMAC City 2

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान892 वर्ग फ़ुट

    AED 26,09,0002,925 AED/वर्ग फ़ुट

  • 22 अक्टू॰ 2026

    Canal Front Residences-CF3&CF4

    अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,345 वर्ग फ़ुट

    Cf 3

    AED 35,00,0002,602 AED/वर्ग फ़ुट

  • 21 अक्टू॰ 2026

    DAMAC City 2

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान769 वर्ग फ़ुट

    AED 21,94,5602,854 AED/वर्ग फ़ुट

  • 20 अक्टू॰ 2026

    Canal Front Residences-CF7 & CF8 & CF9

    अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,585 वर्ग फ़ुट

    Cf9 - B

    AED 46,50,0002,934 AED/वर्ग फ़ुट

Dubai Water Canal की सभी ताज़ा बिक्री

Dubai Water Canal के बारे में सवाल

Dubai Water Canal में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 3,067 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 3,184 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।

पिछले एक साल में Dubai Water Canal में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 3.2% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 41.9% घटकर 560 हुई।

Dubai Water Canal में कितने घर अंडर कंस्ट्रक्शन हैं या प्लान किए गए हैं?

4 नवंबर 2026 तक, DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर में Dubai Water Canal के अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घरों की संख्या 2,335 है; इनमें से 531 की DLD एंड डेट अगले 24 महीनों में है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।

ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।

घर की तलाश है?

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