इलाके की प्रोफ़ाइल
International City इंटरनेशनल सिटी · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 5% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 10.7% घटकर 3,044 हुई। पिछले 3 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट एक साल पहले के उन्हीं महीनों से 6.7% ऊपर रही (दुबई +1.6%)।
DLD रिकॉर्ड में: International City Phase 1, International City Phase 3
- रेडी की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
- AED 703
- रेडी कीमत, 1 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 100% रेडी बिक्री शामिल
- +5% दुबई +6.4%
- रेडी कीमत, पिछले 3 महीनेएक साल पहले के उन्हीं महीनों से तुलना · 99% रेडी बिक्री शामिल
- +6.7% दुबई +1.6%
- रेडी कीमत, 3 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 100% रेडी बिक्री शामिल
- +42.1% दुबई +31.6%
- रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
- 3,044
4 नवंबर 2026 तक का डेटा

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में International City में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 3,044 और कुल वैल्यू AED 2.2B रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 10.7% कम रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 1,191 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 703 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
International City में समय के साथ कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
- रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
- ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|---|
| नव॰ 2023 | 518 AED/वर्ग फ़ुट 152 बिक्री | 831 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री |
| दिस॰ 2023 | 508 AED/वर्ग फ़ुट 208 बिक्री | — 3 बिक्री |
| जन॰ 2024 | 517 AED/वर्ग फ़ुट 274 बिक्री | — |
| फ़र॰ 2024 | 558 AED/वर्ग फ़ुट 203 बिक्री | — |
| मार्च 2024 | 550 AED/वर्ग फ़ुट 211 बिक्री | — |
| अप्रैल 2024 | 555 AED/वर्ग फ़ुट 203 बिक्री | — 2 बिक्री |
| मई 2024 | 620 AED/वर्ग फ़ुट 243 बिक्री | — 1 बिक्री |
| जून 2024 | 603 AED/वर्ग फ़ुट 175 बिक्री | — 3 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | 610 AED/वर्ग फ़ुट 161 बिक्री | 1,347 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| अग॰ 2024 | 599 AED/वर्ग फ़ुट 219 बिक्री | — 1 बिक्री |
| सित॰ 2024 | 682 AED/वर्ग फ़ुट 306 बिक्री | 943 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | 645 AED/वर्ग फ़ुट 257 बिक्री | 1,220 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| नव॰ 2024 | 625 AED/वर्ग फ़ुट 196 बिक्री | 1,154 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | 663 AED/वर्ग फ़ुट 147 बिक्री | 820 AED/वर्ग फ़ुट 43 बिक्री |
| जन॰ 2025 | 628 AED/वर्ग फ़ुट 163 बिक्री | 801 AED/वर्ग फ़ुट 23 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | 671 AED/वर्ग फ़ुट 300 बिक्री | 833 AED/वर्ग फ़ुट 56 बिक्री |
| मार्च 2025 | 663 AED/वर्ग फ़ुट 207 बिक्री | 950 AED/वर्ग फ़ुट 64 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | 665 AED/वर्ग फ़ुट 199 बिक्री | 1,209 AED/वर्ग फ़ुट 51 बिक्री |
| मई 2025 | 657 AED/वर्ग फ़ुट 207 बिक्री | 965 AED/वर्ग फ़ुट 50 बिक्री |
| जून 2025 | 629 AED/वर्ग फ़ुट 258 बिक्री | 989 AED/वर्ग फ़ुट 85 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | 680 AED/वर्ग फ़ुट 207 बिक्री | 1,039 AED/वर्ग फ़ुट 103 बिक्री |
| अग॰ 2025 | 692 AED/वर्ग फ़ुट 176 बिक्री | 1,081 AED/वर्ग फ़ुट 139 बिक्री |
| सित॰ 2025 | 665 AED/वर्ग फ़ुट 190 बिक्री | 1,129 AED/वर्ग फ़ुट 100 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | 686 AED/वर्ग फ़ुट 186 बिक्री | 1,070 AED/वर्ग फ़ुट 115 बिक्री |
| नव॰ 2025 | 629 AED/वर्ग फ़ुट 192 बिक्री | 1,084 AED/वर्ग फ़ुट 110 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | 697 AED/वर्ग फ़ुट 146 बिक्री | 1,110 AED/वर्ग फ़ुट 69 बिक्री |
| जन॰ 2026 | 702 AED/वर्ग फ़ुट 161 बिक्री | 1,132 AED/वर्ग फ़ुट 66 बिक्री |
| फ़र॰ 2026 | 723 AED/वर्ग फ़ुट 139 बिक्री | 1,157 AED/वर्ग फ़ुट 96 बिक्री |
| मार्च 2026 | 692 AED/वर्ग फ़ुट 98 बिक्री | 1,125 AED/वर्ग फ़ुट 122 बिक्री |
| अप्रैल 2026 | 659 AED/वर्ग फ़ुट 94 बिक्री | 1,154 AED/वर्ग फ़ुट 192 बिक्री |
| मई 2026 | 796 AED/वर्ग फ़ुट 187 बिक्री | 1,255 AED/वर्ग फ़ुट 179 बिक्री |
| जून 2026 | 648 AED/वर्ग फ़ुट 94 बिक्री | 1,158 AED/वर्ग फ़ुट 142 बिक्री |
| जुल॰ 2026 | 675 AED/वर्ग फ़ुट 104 बिक्री | 1,258 AED/वर्ग फ़ुट 119 बिक्री |
| अग॰ 2026 | 685 AED/वर्ग फ़ुट 117 बिक्री | 1,244 AED/वर्ग फ़ुट 65 बिक्री |
| सित॰ 2026 | 734 AED/वर्ग फ़ुट 118 बिक्री | 1,202 AED/वर्ग फ़ुट 112 बिक्री |
| अक्टू॰ 2026 | 678 AED/वर्ग फ़ुट 146 बिक्री | 1,279 AED/वर्ग फ़ुट 119 बिक्री |
बिक्री में बदलाव कहाँ से आया
पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।
- ऑफ़-प्लान+64.5%ऑफ़-प्लान बिक्री 64.5% बढ़ी, 853 से 1,403।दुबई: -10.3%
- रेडी-35.8%रेडी बिक्री 35.8% घटी, 2,557 से 1,641।दुबई: -27.8%
वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली
- Greenfield by Samana Developers299 बिक्री, 0 के मुकाबले
- Longford Residences by Devan Real Estate Development174 बिक्री, 0 के मुकाबले
- Yigo26128 बिक्री, 0 के मुकाबले
ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है।
International City में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · स्टूडियो
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 340K
- मीडियन सालाना किराया
- AED 32.9K
- ग्रॉस यील्ड
- 9.7%
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 460K
- मीडियन सालाना किराया
- AED 46K
- ग्रॉस यील्ड
- 10%
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 760K
- मीडियन सालाना किराया
- AED 62K
- ग्रॉस यील्ड
- 8.2%
अपार्टमेंट · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.6M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 105K
- ग्रॉस यील्ड
- 6.8%
अपार्टमेंट · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 152.5K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 120K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
- मीडियन सर्विस चार्ज
- 13.49 AED/वर्ग फ़ुटसालाना · 2026 के 32 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट का मीडियनअपार्टमेंट बिल्डिंगों के बजट; विला और टाउनहाउस के बजट नहीं गिने जाते।
सर्विस चार्ज के बाद
नेट यील्ड, अपार्टमेंट · 1 बेडरूम: इलाके का मीडियन सर्विस चार्ज (AED 13.49 प्रति वर्ग फ़ुट सालाना, 2026, 32 प्रोजेक्ट के बजट) घटाने के बाद 7.9%। ग्रॉस यील्ड: 10%।
नेट यील्ड किराये से सर्विस चार्ज घटाती है। यह अब भी खाली महीनों, रखरखाव, एजेंसी और DLD फ़ीस और मॉर्गेज लागत से पहले की है, और ओनर्स एसोसिएशन का बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है। नेट यील्ड कैसे निकाली जाती है
हर प्रॉपर्टी टाइप और हर प्रोजेक्ट की नेट यील्ड एरिया रिपोर्ट में हैऑफ़-प्लान या रेडी
ऑफ़-प्लान प्रीमियम, उसी प्रॉपर्टी टाइप में
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम: पिछले 12 महीनों में ऑफ़-प्लान घर प्रति वर्ग फ़ुट रेडी घरों से 83% ऊँची कीमत पर बिके (1,149 AED/वर्ग फ़ुट बनाम 628 AED/वर्ग फ़ुट, 759 और 721 बिक्री के मीडियन)।
प्रॉपर्टी टाइप एक ही है, बिल्डिंग वही नहीं: ऑफ़-प्लान स्टॉक अक्सर नया होता है, इसलिए यह अंतर रीसेल कीमतों का अनुमान नहीं है। यह निवेश की सलाह नहीं है।
कीमतों का बीच का आधा हिस्सा
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 1,050–1,392 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 8,22,000–9,26,000), पिछले 12 महीनों में 759 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।
इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं।
आने वाली सप्लाई
4,961
अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घर, 39 प्रोजेक्ट में
- पूरे हुए6,562 घर37 प्रोजेक्ट
- अंडर कंस्ट्रक्शन3,040 घर25 प्रोजेक्ट
- प्लान किए गए या होल्ड पर1,921 घर14 प्रोजेक्ट
- हर बने हुए घर के मुकाबले पाइपलाइन में घर
- —नहीं दिखाया गया: इलाके की ज़्यादातर रेडी बिक्री DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से पुरानी इमारतों में है, इसलिए रजिस्टर उसके पूरे हो चुके घरों का केवल एक हिस्सा गिनता है
- अगले 24 महीनों में एंड डेट वाले घर
- 2,704अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए, जिनकी DLD एंड डेट इसी अवधि में है
8 प्रोजेक्ट (845 घर) की DLD एंड डेट निकल चुकी है।
प्रोजेक्ट-दर-प्रोजेक्ट हैंडओवर कैलेंडर एरिया रिपोर्ट में हैइस इलाके के DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से, अपार्टमेंट और विला गिनकर। जो प्रोजेक्ट अपनी DLD एंड डेट के 5 साल से ज़्यादा बाद भी पूरे नहीं हुए, उनके रिकॉर्ड पुराने मानकर छोड़ दिए गए हैं।
AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री
1.4%
पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 1.4% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (3,039 में से 44)। दुबई: 32.9%।
ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।
- ICP: UAE Golden Residency, रियल-एस्टेट निवेशकों की शर्तें
- GDRFA Dubai: निवेशकों के लिए गोल्डन रेज़िडेंस परमिट
पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है।
International City के प्रोजेक्ट
सभी प्रोजेक्ट देखें- Greenfield by Samana Developers24 महीनों में 299 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- International City Emarati24 महीनों में 222 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Lawnz Residence by Danube24 महीनों में 178 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Longford Residences by Devan Real Estate Development24 महीनों में 174 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Sports View Residence by Al Helal Al Zahaby24 महीनों में 132 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Yigo2624 महीनों में 128 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Zenith Residences24 महीनों में 121 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Glorious Central Residences24 महीनों में 109 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
International City में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | प्रोजेक्ट | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 नव॰ 2026 | Stellar Axis by Ajmal Estate Developers | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 763 वर्ग फ़ुट | AED 8,49,662 | 1,114 |
| 4 नव॰ 2026 | Nest | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 704 वर्ग फ़ुट | AED 7,35,000 | 1,044 |
| 4 नव॰ 2026 | Nest | अपार्टमेंट · स्टूडियो · ऑफ़-प्लान | 361 वर्ग फ़ुट | AED 4,50,000 | 1,247 |
| 4 नव॰ 2026 | Q-05 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 732 वर्ग फ़ुट | AED 3,95,000 | 540 |
| 4 नव॰ 2026 | K-07 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 495 वर्ग फ़ुट | AED 3,45,000 | 697 |
| 4 नव॰ 2026 | E-06 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 480 वर्ग फ़ुट | AED 3,45,000 | 719 |
| 4 नव॰ 2026 | Q-05 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 484 वर्ग फ़ुट | AED 2,95,000 | 610 |
| 4 नव॰ 2026 | Y-16 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 366 वर्ग फ़ुट | AED 2,00,000 | 546 |
| 3 नव॰ 2026 | Greenfield 2 by Samana Developers | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 901 वर्ग फ़ुट | AED 11,58,094 | 1,285 |
| 3 नव॰ 2026 | Greenfield 2 by Samana Developers | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 634 वर्ग फ़ुट | AED 9,07,294 | 1,431 |
4 नव॰ 2026
Stellar Axis by Ajmal Estate Developers
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान763 वर्ग फ़ुट
AED 8,49,6621,114 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान704 वर्ग फ़ुट
AED 7,35,0001,044 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान361 वर्ग फ़ुट
AED 4,50,0001,247 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
Q-05
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी732 वर्ग फ़ुट
AED 3,95,000540 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
K-07
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी495 वर्ग फ़ुट
AED 3,45,000697 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
E-06
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी480 वर्ग फ़ुट
AED 3,45,000719 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
Q-05
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी484 वर्ग फ़ुट
AED 2,95,000610 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
Y-16
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी366 वर्ग फ़ुट
AED 2,00,000546 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
Greenfield 2 by Samana Developers
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान901 वर्ग फ़ुट
AED 11,58,0941,285 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
Greenfield 2 by Samana Developers
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान634 वर्ग फ़ुट
AED 9,07,2941,431 AED/वर्ग फ़ुट
International City के बारे में सवाल
International City में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 703 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 1,191 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।
पिछले एक साल में International City में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 5% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 10.7% घटकर 3,044 हुई। पिछले 3 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट एक साल पहले के उन्हीं महीनों से 6.7% ऊपर रही (दुबई +1.6%)।
International City में रेंटल यील्ड कितनी है?
नेट यील्ड, अपार्टमेंट · 1 बेडरूम: इलाके का मीडियन सर्विस चार्ज (AED 13.49 प्रति वर्ग फ़ुट सालाना, 2026, 32 प्रोजेक्ट के बजट) घटाने के बाद 7.9%। ग्रॉस यील्ड: 10%। किराया और कीमतें 4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की हैं। नेट यील्ड किराये से सर्विस चार्ज घटाती है। यह अब भी खाली महीनों, रखरखाव, एजेंसी और DLD फ़ीस और मॉर्गेज लागत से पहले की है, और ओनर्स एसोसिएशन का बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है।
International City में सर्विस चार्ज कितना है?
2026 में इलाके का मीडियन सर्विस चार्ज AED 13.49 प्रति वर्ग फ़ुट सालाना है, 32 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट से। अपार्टमेंट बिल्डिंगों के बजट; विला और टाउनहाउस के बजट नहीं गिने जाते।
International City में कितने घर अंडर कंस्ट्रक्शन हैं या प्लान किए गए हैं?
4 नवंबर 2026 तक, DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर में International City के अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घरों की संख्या 4,961 है; इनमें से 2,704 की DLD एंड डेट अगले 24 महीनों में है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।

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