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इलाके की प्रोफ़ाइल

Jumeirah जुमेरा · Jumeirah 1 · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 10.4% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 17.8% घटकर 430 हुई।

DLD रिकॉर्ड में: Jumeirah First, Jumeirah Second, Jumeirah Third

रेडी की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
AED 2,963
रेडी कीमत, 1 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 97% रेडी बिक्री शामिल
+10.4% दुबई +6.4%
रेडी कीमत, 3 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 97% रेडी बिक्री शामिल
+25.2% दुबई +31.6%
रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
430

4 नवंबर 2026 तक का डेटा

Jumeirah

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Jumeirah में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 430 और कुल वैल्यू AED 10.4B रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 17.8% कम रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 7,354 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 2,963 AED/वर्ग फ़ुट रही।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।

Jumeirah 1 में समय के साथ कीमतें

रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट

  • रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
  • ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
अपार्टमेंट की रजिस्टर्ड बिक्री में प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत, महीनेवार। जिन महीनों में 5 से कम बिक्री हुई, वे खाली छोड़े गए हैं।
आँकड़े टेबल में देखें
महीना रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
नव॰ 2023 2,667 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री — 3 बिक्री
दिस॰ 2023 2,699 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री — 2 बिक्री
जन॰ 2024 — 3 बिक्री — 3 बिक्री
फ़र॰ 2024 2,660 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री — 4 बिक्री
मार्च 2024 2,671 AED/वर्ग फ़ुट 19 बिक्री — 1 बिक्री
अप्रैल 2024 2,819 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री 2,712 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री
मई 2024 2,954 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री 3,047 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री
जून 2024 2,794 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री 4,242 AED/वर्ग फ़ुट 28 बिक्री
जुल॰ 2024 2,972 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री 4,112 AED/वर्ग फ़ुट 34 बिक्री
अग॰ 2024 2,548 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री 4,677 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री
सित॰ 2024 2,893 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री 2,985 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री
अक्टू॰ 2024 2,660 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री 4,864 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री
नव॰ 2024 2,602 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री — 3 बिक्री
दिस॰ 2024 2,836 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री 4,020 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री
जन॰ 2025 2,866 AED/वर्ग फ़ुट 19 बिक्री 4,183 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री
फ़र॰ 2025 2,936 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री 4,024 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री
मार्च 2025 2,900 AED/वर्ग फ़ुट 19 बिक्री — 2 बिक्री
अप्रैल 2025 2,909 AED/वर्ग फ़ुट 31 बिक्री 3,150 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री
मई 2025 3,097 AED/वर्ग फ़ुट 24 बिक्री 7,280 AED/वर्ग फ़ुट 48 बिक्री
जून 2025 2,739 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री 7,516 AED/वर्ग फ़ुट 39 बिक्री
जुल॰ 2025 2,854 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री 7,537 AED/वर्ग फ़ुट 49 बिक्री
अग॰ 2025 3,104 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री 4,141 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री
सित॰ 2025 3,079 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री 7,315 AED/वर्ग फ़ुट 23 बिक्री
अक्टू॰ 2025 2,863 AED/वर्ग फ़ुट 20 बिक्री 7,375 AED/वर्ग फ़ुट 22 बिक्री
नव॰ 2025 2,915 AED/वर्ग फ़ुट 16 बिक्री 6,938 AED/वर्ग फ़ुट 64 बिक्री
दिस॰ 2025 3,055 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री 7,273 AED/वर्ग फ़ुट 47 बिक्री
जन॰ 2026 3,000 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री 7,170 AED/वर्ग फ़ुट 20 बिक्री
फ़र॰ 2026 3,798 AED/वर्ग फ़ुट 22 बिक्री 7,161 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री
मार्च 2026 3,549 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री 8,036 AED/वर्ग फ़ुट 16 बिक्री
अप्रैल 2026 2,764 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री 11,784 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री
मई 2026 — 4 बिक्री 7,848 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री
जून 2026 2,768 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री 7,572 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री
जुल॰ 2026 2,878 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री 8,134 AED/वर्ग फ़ुट 23 बिक्री
अग॰ 2026 — 4 बिक्री 8,326 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री
सित॰ 2026 3,070 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री — 1 बिक्री
अक्टू॰ 2026 3,877 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री — 1 बिक्री

बिक्री में बदलाव कहाँ से आया

पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।

  • ऑफ़-प्लान-8.1%ऑफ़-प्लान बिक्री 8.1% घटी, 235 से 216।दुबई: -10.3%
  • रेडी-25.7%रेडी बिक्री 25.7% घटी, 288 से 214।दुबई: -27.8%

वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली

  1. Solaya (1,2,3)65 बिक्री, 2 के मुकाबले
  2. Peninsula Dubai Residences - Tower 110 बिक्री, 52 के मुकाबले
  3. Solaya (4,6)40 बिक्री, 0 के मुकाबले

ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है। यह कैसे निकाला जाता है

Jumeirah 1 में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया

  • अपार्टमेंट · स्टूडियो

    रेडी मीडियन कीमत
    —
    मीडियन सालाना किराया
    AED 54K
    ग्रॉस यील्ड
    सिर्फ़ किराया
  • अपार्टमेंट · 1 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 2.3M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 105K
    ग्रॉस यील्ड
    4.6%
  • अपार्टमेंट · 2 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 4.3M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 180K
    ग्रॉस यील्ड
    4.2%
  • अपार्टमेंट · 3 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 9.4M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 325K
    ग्रॉस यील्ड
    3.5%
  • अपार्टमेंट · 4 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 13.8M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 500K
    ग्रॉस यील्ड
    सिर्फ़ किराया
  • अपार्टमेंट · 5 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    —
    मीडियन सालाना किराया
    —
    ग्रॉस यील्ड
    —
  • विला या टाउनहाउस · 2 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    —
    मीडियन सालाना किराया
    AED 80K
    ग्रॉस यील्ड
    सिर्फ़ किराया
  • विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    —
    मीडियन सालाना किराया
    AED 230K
    ग्रॉस यील्ड
    सिर्फ़ किराया
  • विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    —
    मीडियन सालाना किराया
    AED 300K
    ग्रॉस यील्ड
    सिर्फ़ किराया
  • विला या टाउनहाउस · 5 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    —
    मीडियन सालाना किराया
    AED 365K
    ग्रॉस यील्ड
    सिर्फ़ किराया
  • विला या टाउनहाउस · 6 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    —
    मीडियन सालाना किराया
    AED 500K
    ग्रॉस यील्ड
    सिर्फ़ किराया
  • विला या टाउनहाउस · 7 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    —
    मीडियन सालाना किराया
    AED 350K
    ग्रॉस यील्ड
    सिर्फ़ किराया

पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।

ऑफ़-प्लान या रेडी

ऑफ़-प्लान प्रीमियम, उसी प्रॉपर्टी टाइप में

अपार्टमेंट · 2 बेडरूम: पिछले 12 महीनों में ऑफ़-प्लान घर प्रति वर्ग फ़ुट रेडी घरों से 127.3% ऊँची कीमत पर बिके (7,673 AED/वर्ग फ़ुट बनाम 3,375 AED/वर्ग फ़ुट, 59 और 58 बिक्री के मीडियन)।

प्रॉपर्टी टाइप एक ही है, बिल्डिंग वही नहीं: ऑफ़-प्लान स्टॉक अक्सर नया होता है, इसलिए यह अंतर रीसेल कीमतों का अनुमान नहीं है। यह निवेश की सलाह नहीं है। यह कैसे निकाला जाता है

कीमतों का बीच का आधा हिस्सा

अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · ऑफ़-प्लान बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 6,905–8,073 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 2,43,88,000–3,48,32,000), पिछले 12 महीनों में 81 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।

इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं। यह कैसे निकाला जाता है

ऑफ़-प्लान से रेडी, पूरा होने के आसपास

इस इलाके में 2021 से 2024 के बीच पूरे हुए 10 प्रोजेक्ट में से 5 के लिए (DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर), पूरा होने के बाद के 12 महीनों में मीडियन प्रोजेक्ट की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट, उससे पहले के 12 महीनों की ऑफ़-प्लान कीमत प्रति वर्ग फ़ुट से 18.4% ऊपर थी।

उन्हीं महीनों में दुबई का प्राइस इंडेक्स 13.1% बढ़ा (इन प्रोजेक्टों का मीडियन)।

उन्हीं सालों में पूरे हुए दुबई के गिने गए प्रोजेक्ट, इसी तरीके से: 15.3% ऊपर।

यह इतिहास है, अनुमान नहीं। ये प्रोजेक्ट उन वर्षों में पूरे हुए जब दुबई में कीमतें बढ़ रही थीं, और सबसे शुरुआती अवधियाँ 2020–21 के निचले स्तर से शुरू होती हैं। केवल वे पूरे हो चुके प्रोजेक्ट गिने जाते हैं जिनकी हर अवधि में कम से कम 10 रजिस्टर्ड बिक्री हों, और प्रोजेक्ट को पूरा होने के बाद पहले पूरे 12 महीने चाहिए: पिछले 12 महीनों में पूरा हुआ प्रोजेक्ट कुल में है, पर अभी गिना नहीं गया। जो प्रोजेक्ट पूरे नहीं हुए या रद्द हुए, वे शामिल नहीं हैं। DLD रिकॉर्ड डेवलपर की अपनी बिक्री को पहले के खरीदारों की रीसेल से अलग नहीं करते, और दोनों अवधियों में अलग घर और अलग यूनिट मिक्स होते हैं। यह बदलाव और इंडेक्स की चाल एक-दूसरे का संदर्भ हैं, इन्हें एक-दूसरे से घटाया नहीं जा सकता: दोनों प्रोजेक्टों के अलग-अलग मीडियन हैं। सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें, फ़ीस, पेमेंट-प्लान की शर्तों, फ़ाइनेंसिंग, सर्विस चार्ज और किराये से पहले: रजिस्टर्ड बिक्री, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं। यह कैसे निकाला जाता है

आने वाली सप्लाई

567

अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घर, 11 प्रोजेक्ट में

  • पूरे हुए1,885 घर13 प्रोजेक्ट
  • अंडर कंस्ट्रक्शन335 घर7 प्रोजेक्ट
  • प्लान किए गए या होल्ड पर232 घर4 प्रोजेक्ट
हर बने हुए घर के मुकाबले पाइपलाइन में घर
0.30×पूरे दुबई (1.17×) के मुकाबले सप्लाई का दबाव कम
अगले 24 महीनों में एंड डेट वाले घर
33अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए, जिनकी DLD एंड डेट इसी अवधि में है

1 प्रोजेक्ट (13 घर) की DLD एंड डेट निकल चुकी है।

प्रोजेक्ट-दर-प्रोजेक्ट हैंडओवर कैलेंडर एरिया रिपोर्ट में है

इस इलाके के DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से, अपार्टमेंट और विला गिनकर। जो प्रोजेक्ट अपनी DLD एंड डेट के 5 साल से ज़्यादा बाद भी पूरे नहीं हुए, उनके रिकॉर्ड पुराने मानकर छोड़ दिए गए हैं।

रेडी टर्नओवर, पिछले 12 महीने

8%

पिछले 12 महीनों की रेडी बिक्री, इलाके के DLD रजिस्टर में पूरे हो चुके प्रोजेक्ट के 1,885 घरों के 8% के बराबर रही (150 बिक्री)। दुबई: 7.2%।

रेडी बिक्री में रीसेल और डेवलपर की ओर से तैयार घरों की बिक्री, दोनों गिनी जाती हैं। DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से पुरानी बिल्डिंगों के, और उन विला प्रोजेक्ट के जिनकी ज़्यादातर बिक्री DLD ज़मीन के रूप में दर्ज करता है, घर और उनकी बिक्री नहीं गिनी जाती। सिर्फ़ DLD डेटा। यह कैसे निकाला जाता है

AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री

98%

पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 98% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (405 में से 397)। दुबई: 32.9%।

ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।

पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है। यह कैसे निकाला जाता है

Jumeirah 1 के प्रोजेक्ट

सभी प्रोजेक्ट देखें
  1. Peninsula Dubai Residences - Tower 224 महीनों में 90 बिक्री
  2. Peninsula Dubai Residences - Tower 124 महीनों में 62 बिक्री
  3. Aman Residences Dubai24 महीनों में 32 बिक्री
  4. Rosewood Residences Dubai24 महीनों में 22 बिक्री
इलाके के सभी प्रोजेक्ट की रैंकिंग एरिया रिपोर्ट में है

Jumeirah 1 में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री

  • 4 नव॰ 2026

    —

    विलारेडी22,500 वर्ग फ़ुट

    AED 1,70,00,000756 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    Port de La Mer - La Cote

    अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,291 वर्ग फ़ुट

    La Cote ? Building 1

    AED 34,90,0002,703 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    —

    विलारेडी14,925 वर्ग फ़ुट

    AED 1,22,60,280821 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    —

    विलारेडी8,070 वर्ग फ़ुट

    AED 80,00,000991 AED/वर्ग फ़ुट

  • 30 अक्टू॰ 2026

    Port De La Mer - Le Soleil

    अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी789 वर्ग फ़ुट

    Le Ciel ? Building 3

    AED 24,00,0003,042 AED/वर्ग फ़ुट

  • 29 अक्टू॰ 2026

    Port De La Mer - Le Soleil

    अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,442 वर्ग फ़ुट

    Le Ciel ? Building 1

    AED 57,00,0003,953 AED/वर्ग फ़ुट

  • 27 अक्टू॰ 2026

    Eden House The Canal

    अपार्टमेंट4 बेडरूमरेडी2,969 वर्ग फ़ुट

    AED 1,37,50,0004,631 AED/वर्ग फ़ुट

  • 27 अक्टू॰ 2026

    Peninsula Dubai Residences - Tower 2

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान1,017 वर्ग फ़ुट

    AED 82,12,8558,076 AED/वर्ग फ़ुट

  • 27 अक्टू॰ 2026

    Port de La Mer - La Cote

    अपार्टमेंट3 बेडरूमरेडी1,973 वर्ग फ़ुट

    La Cote ? Building 2

    AED 76,50,0003,877 AED/वर्ग फ़ुट

  • 19 अक्टू॰ 2026

    Eden House The Canal

    अपार्टमेंट4 बेडरूमरेडी3,441 वर्ग फ़ुट

    AED 1,05,00,0003,051 AED/वर्ग फ़ुट

Jumeirah की सभी ताज़ा बिक्री

Jumeirah के बारे में सवाल

Jumeirah में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 2,963 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 7,354 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।

पिछले एक साल में Jumeirah में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 10.4% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 17.8% घटकर 430 हुई।

Jumeirah में कितने घर अंडर कंस्ट्रक्शन हैं या प्लान किए गए हैं?

4 नवंबर 2026 तक, DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर में Jumeirah के अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घरों की संख्या 567 है; इनमें से 33 की DLD एंड डेट अगले 24 महीनों में है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।

ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।

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