इलाके की प्रोफ़ाइल
Living Legends लिविंग लीजेंड्स · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 12.1% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 12.2% घटकर 642 हुई।
- रेडी की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
- AED 939
- रेडी कीमत, 1 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 98% रेडी बिक्री शामिल
- +12.1% दुबई +6.4%
- रेडी कीमत, 3 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 82% रेडी बिक्री शामिल
- +59.5% दुबई +31.6%
- रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
- 642
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Living Legends में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 642 और कुल वैल्यू AED 1.4B रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 12.2% कम रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 1,350 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 939 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।
Living Legends में समय के साथ कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
- रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
- ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|---|
| दिस॰ 2023 | — 1 बिक्री | — |
| जन॰ 2024 | 645 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
| फ़र॰ 2024 | — 2 बिक्री | — |
| मार्च 2024 | — 3 बिक्री | — 1 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | — 3 बिक्री | — |
| मई 2024 | 724 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री | — |
| जून 2024 | — 3 बिक्री | — |
| जुल॰ 2024 | 675 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री | 745 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| अग॰ 2024 | — 3 बिक्री | — |
| सित॰ 2024 | 704 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — 2 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | 740 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री | — 1 बिक्री |
| नव॰ 2024 | — 1 बिक्री | — 2 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | 734 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | 695 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| जन॰ 2025 | 768 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | 552 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | — 3 बिक्री | 890 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री |
| मार्च 2025 | — 2 बिक्री | 572 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | 768 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री | 794 AED/वर्ग फ़ुट 10 बिक्री |
| मई 2025 | — 4 बिक्री | 797 AED/वर्ग फ़ुट 26 बिक्री |
| जून 2025 | 796 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री | 1,031 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | 842 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | 1,000 AED/वर्ग फ़ुट 30 बिक्री |
| अग॰ 2025 | 832 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री | 953 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री |
| सित॰ 2025 | 899 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री | 1,075 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | 1,019 AED/वर्ग फ़ुट 16 बिक्री | 1,100 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री |
| नव॰ 2025 | 951 AED/वर्ग फ़ुट 16 बिक्री | 1,099 AED/वर्ग फ़ुट 19 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | 909 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री | 1,099 AED/वर्ग फ़ुट 47 बिक्री |
| जन॰ 2026 | 993 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री | 1,119 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री |
| फ़र॰ 2026 | 953 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री | 1,154 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री |
| मार्च 2026 | — 4 बिक्री | 1,162 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री |
| अप्रैल 2026 | — 2 बिक्री | 1,175 AED/वर्ग फ़ुट 27 बिक्री |
| मई 2026 | 845 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री | 1,099 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री |
| जून 2026 | — 4 बिक्री | 1,119 AED/वर्ग फ़ुट 13 बिक्री |
| जुल॰ 2026 | 1,100 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री | 1,439 AED/वर्ग फ़ुट 86 बिक्री |
| अग॰ 2026 | 1,106 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री | 1,425 AED/वर्ग फ़ुट 67 बिक्री |
| सित॰ 2026 | 960 AED/वर्ग फ़ुट 11 बिक्री | 1,410 AED/वर्ग फ़ुट 44 बिक्री |
| अक्टू॰ 2026 | 809 AED/वर्ग फ़ुट 29 बिक्री | 1,426 AED/वर्ग फ़ुट 48 बिक्री |
बिक्री में बदलाव कहाँ से आया
पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।
- ऑफ़-प्लान+170.8%ऑफ़-प्लान बिक्री 170.8% बढ़ी, 154 से 417।दुबई: -10.3%
- रेडी-61%रेडी बिक्री 61% घटी, 577 से 225।दुबई: -27.8%
वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली
- The Wilds 230 बिक्री, 225 के मुकाबले
- The Wilds 133 बिक्री, 218 के मुकाबले
- Living Legends Phase 5245 बिक्री, 114 के मुकाबले
ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है।
Living Legends में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · स्टूडियो
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 590K
- मीडियन सालाना किराया
- AED 48K
- ग्रॉस यील्ड
- 8.1%
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 850K
- मीडियन सालाना किराया
- AED 70K
- ग्रॉस यील्ड
- 8.2%
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.3M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 105K
- ग्रॉस यील्ड
- 8%
अपार्टमेंट · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.9M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 140K
- ग्रॉस यील्ड
- 7.4%
विला या टाउनहाउस · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 142K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 3.3M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 165K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 200K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 5 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 230K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
विला या टाउनहाउस · 6 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 250K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
ऑफ़-प्लान या रेडी
ऑफ़-प्लान प्रीमियम, उसी प्रॉपर्टी टाइप में
अपार्टमेंट · स्टूडियो: पिछले 12 महीनों में ऑफ़-प्लान घर प्रति वर्ग फ़ुट रेडी घरों से 32.9% ऊँची कीमत पर बिके (1,443 AED/वर्ग फ़ुट बनाम 1,086 AED/वर्ग फ़ुट, 169 और 21 बिक्री के मीडियन)।
प्रॉपर्टी टाइप एक ही है, बिल्डिंग वही नहीं: ऑफ़-प्लान स्टॉक अक्सर नया होता है, इसलिए यह अंतर रीसेल कीमतों का अनुमान नहीं है। यह निवेश की सलाह नहीं है।
कीमतों का बीच का आधा हिस्सा
अपार्टमेंट · स्टूडियो · ऑफ़-प्लान बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 1,408–1,494 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 5,76,000–6,53,000), पिछले 12 महीनों में 169 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।
इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं।
आने वाली सप्लाई
2,122
अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घर, 3 प्रोजेक्ट में
- पूरे हुए90 घर5 प्रोजेक्ट
- अंडर कंस्ट्रक्शन2,122 घर3 प्रोजेक्ट
- हर बने हुए घर के मुकाबले पाइपलाइन में घर
- —नहीं दिखाया गया: इलाके की ज़्यादातर रेडी बिक्री DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से पुरानी इमारतों में है, इसलिए रजिस्टर उसके पूरे हो चुके घरों का केवल एक हिस्सा गिनता है
- अगले 24 महीनों में एंड डेट वाले घर
- 554अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए, जिनकी DLD एंड डेट इसी अवधि में है
2 प्रोजेक्ट (1,568 घर) की DLD एंड डेट निकल चुकी है।
प्रोजेक्ट-दर-प्रोजेक्ट हैंडओवर कैलेंडर एरिया रिपोर्ट में हैइस इलाके के DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से, अपार्टमेंट और विला गिनकर। जो प्रोजेक्ट अपनी DLD एंड डेट के 5 साल से ज़्यादा बाद भी पूरे नहीं हुए, उनके रिकॉर्ड पुराने मानकर छोड़ दिए गए हैं।
AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री
19.5%
पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 19.5% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (579 में से 113)। दुबई: 32.9%।
ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।
- ICP: UAE Golden Residency, रियल-एस्टेट निवेशकों की शर्तें
- GDRFA Dubai: निवेशकों के लिए गोल्डन रेज़िडेंस परमिट
पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है।
Living Legends के प्रोजेक्ट
सभी प्रोजेक्ट देखें- Living Legends Phase 524 महीनों में 359 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- The Wilds 224 महीनों में 255 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- The Wilds 124 महीनों में 251 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Living Legends Phase 624 महीनों में 207 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Living Legends Phase 424 महीनों में 113 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Living Legends Phase 724 महीनों में 44 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Living Legends Phase 324 महीनों में 36 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Living Legends Phase 224 महीनों में 21 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
Living Legends में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | प्रोजेक्ट | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 नव॰ 2026 | Living Legends Phase 6Queen Sheba | अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,815 वर्ग फ़ुट | AED 23,50,000 | 1,295 |
| 4 नव॰ 2026 | Living Legends Phase 5Cinderella | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 721 वर्ग फ़ुट | AED 10,75,427 | 1,492 |
| 3 नव॰ 2026 | Living Legends Phase 2 | विला · रेडी | 5,783 वर्ग फ़ुट | AED 49,75,000 | 860 |
| 3 नव॰ 2026 | Living Legends Phase 4Ali Baba | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,402 वर्ग फ़ुट | AED 11,36,182 | 810 |
| 2 नव॰ 2026 | Living Legends Phase 6Shakespare | अपार्टमेंट · 3 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,818 वर्ग फ़ुट | AED 22,00,000 | 1,210 |
| 2 नव॰ 2026 | Living Legends Phase 4Al Ghurair Residence 1 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 1,467 वर्ग फ़ुट | AED 15,70,000 | 1,070 |
| 30 अक्टू॰ 2026 | Living Legends Phase 6Shakespare | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 856 वर्ग फ़ुट | AED 11,50,000 | 1,343 |
| 30 अक्टू॰ 2026 | Living Legends Phase 5Cinderella | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 772 वर्ग फ़ुट | AED 11,34,306 | 1,469 |
| 30 अक्टू॰ 2026 | Living Legends Phase 5Cinderella | अपार्टमेंट · स्टूडियो · ऑफ़-प्लान | 485 वर्ग फ़ुट | AED 7,15,157 | 1,475 |
| 29 अक्टू॰ 2026 | Maya townhouses | विला · 3 बेडरूम · रेडी | 1,656 वर्ग फ़ुट | AED 34,00,000 | 2,053 |
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट3 बेडरूमऑफ़-प्लान1,815 वर्ग फ़ुट
Queen ShebaAED 23,50,0001,295 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान721 वर्ग फ़ुट
CinderellaAED 10,75,4271,492 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
विलारेडी5,783 वर्ग फ़ुट
AED 49,75,000860 AED/वर्ग फ़ुट
3 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,402 वर्ग फ़ुट
Ali BabaAED 11,36,182810 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
अपार्टमेंट3 बेडरूमऑफ़-प्लान1,818 वर्ग फ़ुट
ShakespareAED 22,00,0001,210 AED/वर्ग फ़ुट
2 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,467 वर्ग फ़ुट
Al Ghurair Residence 1AED 15,70,0001,070 AED/वर्ग फ़ुट
30 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान856 वर्ग फ़ुट
ShakespareAED 11,50,0001,343 AED/वर्ग फ़ुट
30 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान772 वर्ग फ़ुट
CinderellaAED 11,34,3061,469 AED/वर्ग फ़ुट
30 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान485 वर्ग फ़ुट
CinderellaAED 7,15,1571,475 AED/वर्ग फ़ुट
29 अक्टू॰ 2026
विला3 बेडरूमरेडी1,656 वर्ग फ़ुट
AED 34,00,0002,053 AED/वर्ग फ़ुट
Living Legends के बारे में सवाल
Living Legends में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 939 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 1,350 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।
पिछले एक साल में Living Legends में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 12.1% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 12.2% घटकर 642 हुई।
Living Legends में कितने घर अंडर कंस्ट्रक्शन हैं या प्लान किए गए हैं?
4 नवंबर 2026 तक, DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर में Living Legends के अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घरों की संख्या 2,122 है; इनमें से 554 की DLD एंड डेट अगले 24 महीनों में है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Living Legends में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
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