इलाके की प्रोफ़ाइल
Meydan City मेयदान सिटी · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 3% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 50.5% बढ़कर 3,336 हुई। पिछले 3 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट एक साल पहले के उन्हीं महीनों से 5.9% नीचे रही (दुबई +1.6%)।
DLD रिकॉर्ड में: Meydan One Community, Meydan Racecourse Community
- रेडी की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
- AED 1,933
- रेडी कीमत, 1 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 100% रेडी बिक्री शामिल
- +3% दुबई +6.4%
- रेडी कीमत, पिछले 3 महीनेएक साल पहले के उन्हीं महीनों से तुलना · 98% रेडी बिक्री शामिल
- -5.9% दुबई +1.6%
- रेडी कीमत, 3 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 100% रेडी बिक्री शामिल
- +33.7% दुबई +31.6%
- रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
- 3,336
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Meydan City में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 3,336 और कुल वैल्यू AED 6B रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 50.5% ज़्यादा रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 3,465 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 1,933 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है। लिस्टिंग प्राइस प्रॉपर्टी पोर्टल की लिस्टिंग के सामूहिक आँकड़े हैं।
Meydan City में समय के साथ कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
- रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
- ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|---|
| नव॰ 2023 | 1,455 AED/वर्ग फ़ुट 28 बिक्री | 1,520 AED/वर्ग फ़ुट 252 बिक्री |
| दिस॰ 2023 | 1,467 AED/वर्ग फ़ुट 42 बिक्री | 1,589 AED/वर्ग फ़ुट 108 बिक्री |
| जन॰ 2024 | 1,434 AED/वर्ग फ़ुट 51 बिक्री | 1,561 AED/वर्ग फ़ुट 135 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | 1,527 AED/वर्ग फ़ुट 64 बिक्री | 1,495 AED/वर्ग फ़ुट 166 बिक्री |
| मार्च 2024 | 1,489 AED/वर्ग फ़ुट 94 बिक्री | 1,503 AED/वर्ग फ़ुट 575 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | 1,603 AED/वर्ग फ़ुट 65 बिक्री | 1,522 AED/वर्ग फ़ुट 207 बिक्री |
| मई 2024 | 1,566 AED/वर्ग फ़ुट 69 बिक्री | 1,788 AED/वर्ग फ़ुट 934 बिक्री |
| जून 2024 | 1,626 AED/वर्ग फ़ुट 90 बिक्री | 1,761 AED/वर्ग फ़ुट 643 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | 1,663 AED/वर्ग फ़ुट 122 बिक्री | 1,665 AED/वर्ग फ़ुट 53 बिक्री |
| अग॰ 2024 | 1,680 AED/वर्ग फ़ुट 162 बिक्री | 2,494 AED/वर्ग फ़ुट 209 बिक्री |
| सित॰ 2024 | 1,649 AED/वर्ग फ़ुट 145 बिक्री | 2,498 AED/वर्ग फ़ुट 273 बिक्री |
| अक्टू॰ 2024 | 1,647 AED/वर्ग फ़ुट 164 बिक्री | 2,556 AED/वर्ग फ़ुट 277 बिक्री |
| नव॰ 2024 | 1,729 AED/वर्ग फ़ुट 150 बिक्री | 1,810 AED/वर्ग फ़ुट 59 बिक्री |
| दिस॰ 2024 | 1,784 AED/वर्ग फ़ुट 150 बिक्री | 2,353 AED/वर्ग फ़ुट 172 बिक्री |
| जन॰ 2025 | 1,858 AED/वर्ग फ़ुट 108 बिक्री | 2,257 AED/वर्ग फ़ुट 44 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | 1,774 AED/वर्ग फ़ुट 110 बिक्री | 2,386 AED/वर्ग फ़ुट 30 बिक्री |
| मार्च 2025 | 1,751 AED/वर्ग फ़ुट 148 बिक्री | 2,400 AED/वर्ग फ़ुट 31 बिक्री |
| अप्रैल 2025 | 2,111 AED/वर्ग फ़ुट 195 बिक्री | 2,381 AED/वर्ग फ़ुट 38 बिक्री |
| मई 2025 | 1,963 AED/वर्ग फ़ुट 171 बिक्री | 2,302 AED/वर्ग फ़ुट 22 बिक्री |
| जून 2025 | 1,842 AED/वर्ग फ़ुट 143 बिक्री | 2,342 AED/वर्ग फ़ुट 16 बिक्री |
| जुल॰ 2025 | 1,932 AED/वर्ग फ़ुट 116 बिक्री | 2,500 AED/वर्ग फ़ुट 37 बिक्री |
| अग॰ 2025 | 1,936 AED/वर्ग फ़ुट 96 बिक्री | 2,500 AED/वर्ग फ़ुट 30 बिक्री |
| सित॰ 2025 | 1,974 AED/वर्ग फ़ुट 117 बिक्री | 2,467 AED/वर्ग फ़ुट 53 बिक्री |
| अक्टू॰ 2025 | 1,951 AED/वर्ग फ़ुट 132 बिक्री | 2,500 AED/वर्ग फ़ुट 46 बिक्री |
| नव॰ 2025 | 1,974 AED/वर्ग फ़ुट 117 बिक्री | 2,516 AED/वर्ग फ़ुट 24 बिक्री |
| दिस॰ 2025 | 2,024 AED/वर्ग फ़ुट 100 बिक्री | 2,239 AED/वर्ग फ़ुट 67 बिक्री |
| जन॰ 2026 | 1,973 AED/वर्ग फ़ुट 91 बिक्री | 2,546 AED/वर्ग फ़ुट 82 बिक्री |
| फ़र॰ 2026 | 2,082 AED/वर्ग फ़ुट 123 बिक्री | 3,605 AED/वर्ग फ़ुट 649 बिक्री |
| मार्च 2026 | 1,996 AED/वर्ग फ़ुट 66 बिक्री | 3,558 AED/वर्ग फ़ुट 331 बिक्री |
| अप्रैल 2026 | 1,662 AED/वर्ग फ़ुट 117 बिक्री | 3,607 AED/वर्ग फ़ुट 216 बिक्री |
| मई 2026 | 2,020 AED/वर्ग फ़ुट 59 बिक्री | 2,275 AED/वर्ग फ़ुट 92 बिक्री |
| जून 2026 | 1,893 AED/वर्ग फ़ुट 54 बिक्री | 3,378 AED/वर्ग फ़ुट 204 बिक्री |
| जुल॰ 2026 | 1,912 AED/वर्ग फ़ुट 85 बिक्री | 3,150 AED/वर्ग फ़ुट 252 बिक्री |
| अग॰ 2026 | 1,866 AED/वर्ग फ़ुट 66 बिक्री | 3,415 AED/वर्ग फ़ुट 99 बिक्री |
| सित॰ 2026 | 1,821 AED/वर्ग फ़ुट 70 बिक्री | 3,021 AED/वर्ग फ़ुट 83 बिक्री |
| अक्टू॰ 2026 | 1,903 AED/वर्ग फ़ुट 93 बिक्री | 3,325 AED/वर्ग फ़ुट 175 बिक्री |
बिक्री में बदलाव कहाँ से आया
पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।
- ऑफ़-प्लान+294.8%ऑफ़-प्लान बिक्री 294.8% बढ़ी, 579 से 2,286।दुबई: -10.3%
- रेडी-35.9%रेडी बिक्री 35.9% घटी, 1,638 से 1,050।दुबई: -27.8%
वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली
- Maybach Six1,098 बिक्री, 0 के मुकाबले
- Maybach Ultimate Luxury276 बिक्री, 0 के मुकाबले
- Project Maybach213 बिक्री, 0 के मुकाबले
ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है।
Meydan City में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · स्टूडियो
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 690K
- मीडियन सालाना किराया
- AED 48K
- ग्रॉस यील्ड
- 7%
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 1.2M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 75K
- ग्रॉस यील्ड
- 6.3%
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 2.1M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 110K
- ग्रॉस यील्ड
- 5.2%
अपार्टमेंट · 3 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 3.5M
- मीडियन सालाना किराया
- AED 130K
- ग्रॉस यील्ड
- 3.8%
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
- मीडियन सर्विस चार्ज
- 26.88 AED/वर्ग फ़ुटसालाना · 2026 के 60 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट का मीडियनअपार्टमेंट बिल्डिंगों के बजट; विला और टाउनहाउस के बजट नहीं गिने जाते।
सर्विस चार्ज के बाद
नेट यील्ड, अपार्टमेंट · स्टूडियो: इलाके का मीडियन सर्विस चार्ज (AED 26.88 प्रति वर्ग फ़ुट सालाना, 2026, 60 प्रोजेक्ट के बजट) घटाने के बाद 5.6%। ग्रॉस यील्ड: 7%।
नेट यील्ड किराये से सर्विस चार्ज घटाती है। यह अब भी खाली महीनों, रखरखाव, एजेंसी और DLD फ़ीस और मॉर्गेज लागत से पहले की है, और ओनर्स एसोसिएशन का बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है। नेट यील्ड कैसे निकाली जाती है
हर प्रॉपर्टी टाइप और हर प्रोजेक्ट की नेट यील्ड एरिया रिपोर्ट में हैऑफ़-प्लान या रेडी
ऑफ़-प्लान प्रीमियम, उसी प्रॉपर्टी टाइप में
अपार्टमेंट · स्टूडियो: पिछले 12 महीनों में ऑफ़-प्लान घर प्रति वर्ग फ़ुट रेडी घरों से 77.1% ऊँची कीमत पर बिके (3,542 AED/वर्ग फ़ुट बनाम 2,000 AED/वर्ग फ़ुट, 1,318 और 580 बिक्री के मीडियन)।
प्रॉपर्टी टाइप एक ही है, बिल्डिंग वही नहीं: ऑफ़-प्लान स्टॉक अक्सर नया होता है, इसलिए यह अंतर रीसेल कीमतों का अनुमान नहीं है। यह निवेश की सलाह नहीं है।
कीमतों का बीच का आधा हिस्सा
अपार्टमेंट · स्टूडियो · ऑफ़-प्लान बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 3,369–3,716 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 13,00,000–13,96,000), पिछले 12 महीनों में 1,318 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।
इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं।
ऑफ़-प्लान से रेडी, पूरा होने के आसपास
इस इलाके में 2021 से 2025 के बीच पूरे हुए 61 प्रोजेक्ट में से 44 के लिए (DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर), पूरा होने के बाद के 12 महीनों में मीडियन प्रोजेक्ट की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट, उससे पहले के 12 महीनों की ऑफ़-प्लान कीमत प्रति वर्ग फ़ुट से 4.6% ऊपर थी।
उन्हीं महीनों में दुबई का प्राइस इंडेक्स 7.9% बढ़ा (इन प्रोजेक्टों का मीडियन)।
उन्हीं सालों में पूरे हुए दुबई के गिने गए प्रोजेक्ट, इसी तरीके से: 14.4% ऊपर।
यह इतिहास है, अनुमान नहीं। ये प्रोजेक्ट उन वर्षों में पूरे हुए जब दुबई में कीमतें बढ़ रही थीं, और सबसे शुरुआती अवधियाँ 2020–21 के निचले स्तर से शुरू होती हैं। केवल वे पूरे हो चुके प्रोजेक्ट गिने जाते हैं जिनकी हर अवधि में कम से कम 10 रजिस्टर्ड बिक्री हों, और प्रोजेक्ट को पूरा होने के बाद पहले पूरे 12 महीने चाहिए: पिछले 12 महीनों में पूरा हुआ प्रोजेक्ट कुल में है, पर अभी गिना नहीं गया। जो प्रोजेक्ट पूरे नहीं हुए या रद्द हुए, वे शामिल नहीं हैं। DLD रिकॉर्ड डेवलपर की अपनी बिक्री को पहले के खरीदारों की रीसेल से अलग नहीं करते, और दोनों अवधियों में अलग घर और अलग यूनिट मिक्स होते हैं। यह बदलाव और इंडेक्स की चाल एक-दूसरे का संदर्भ हैं, इन्हें एक-दूसरे से घटाया नहीं जा सकता: दोनों प्रोजेक्टों के अलग-अलग मीडियन हैं। सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें, फ़ीस, पेमेंट-प्लान की शर्तों, फ़ाइनेंसिंग, सर्विस चार्ज और किराये से पहले: रजिस्टर्ड बिक्री, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
आने वाली सप्लाई
8,748
अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घर, 30 प्रोजेक्ट में
- पूरे हुए14,446 घर70 प्रोजेक्ट
- अंडर कंस्ट्रक्शन2,750 घर17 प्रोजेक्ट
- प्लान किए गए या होल्ड पर5,998 घर13 प्रोजेक्ट
- हर बने हुए घर के मुकाबले पाइपलाइन में घर
- 0.61×पूरे दुबई (1.17×) के मुकाबले सप्लाई का दबाव मध्यम
- अगले 24 महीनों में एंड डेट वाले घर
- 6,434अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए, जिनकी DLD एंड डेट इसी अवधि में है
2 प्रोजेक्ट (508 घर) की DLD एंड डेट निकल चुकी है।
प्रोजेक्ट-दर-प्रोजेक्ट हैंडओवर कैलेंडर एरिया रिपोर्ट में हैइस इलाके के DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से, अपार्टमेंट और विला गिनकर। जो प्रोजेक्ट अपनी DLD एंड डेट के 5 साल से ज़्यादा बाद भी पूरे नहीं हुए, उनके रिकॉर्ड पुराने मानकर छोड़ दिए गए हैं।
रेडी टर्नओवर, पिछले 12 महीने
7.3%
पिछले 12 महीनों की रेडी बिक्री, इलाके के DLD रजिस्टर में पूरे हो चुके प्रोजेक्ट के 14,446 घरों के 7.3% के बराबर रही (1,057 बिक्री)। दुबई: 7.2%।
रेडी बिक्री में रीसेल और डेवलपर की ओर से तैयार घरों की बिक्री, दोनों गिनी जाती हैं। DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से पुरानी बिल्डिंगों के, और उन विला प्रोजेक्ट के जिनकी ज़्यादातर बिक्री DLD ज़मीन के रूप में दर्ज करता है, घर और उनकी बिक्री नहीं गिनी जाती। सिर्फ़ DLD डेटा।
AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री
25.9%
पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 25.9% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (3,336 में से 863)। दुबई: 32.9%।
ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।
- ICP: UAE Golden Residency, रियल-एस्टेट निवेशकों की शर्तें
- GDRFA Dubai: निवेशकों के लिए गोल्डन रेज़िडेंस परमिट
पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है।
Meydan City के प्रोजेक्ट
सभी प्रोजेक्ट देखें- Maybach Six24 महीनों में 1,098 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Azizi Riviera Beachfront24 महीनों में 281 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Maybach Ultimate Luxury24 महीनों में 276 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Tonino Lamborghini Residences24 महीनों में 245 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Project Maybach24 महीनों में 213 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- The Polo Residence24 महीनों में 211 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Azizi Riviera 6724 महीनों में 164 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
- Azizi Riviera 6124 महीनों में 149 बिक्रीप्रोजेक्ट देखें
Meydan City में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | प्रोजेक्ट | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 नव॰ 2026 | Vision Iconic | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 1,025 वर्ग फ़ुट | AED 39,51,000 | 3,855 |
| 4 नव॰ 2026 | Vision Iconic | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 996 वर्ग फ़ुट | AED 32,23,260 | 3,236 |
| 4 नव॰ 2026 | Vision Iconic | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 825 वर्ग फ़ुट | AED 27,77,700 | 3,367 |
| 4 नव॰ 2026 | Vision Iconic | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 733 वर्ग फ़ुट | AED 26,74,000 | 3,648 |
| 4 नव॰ 2026 | Tonino Lamborghini ResidencesTonino Lamborghini 3 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 963 वर्ग फ़ुट | AED 24,06,275 | 2,499 |
| 4 नव॰ 2026 | Azizi Riviera 68 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान | 819 वर्ग फ़ुट | AED 13,40,880 | 1,637 |
| 4 नव॰ 2026 | Azizi Riviera 30 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 589 वर्ग फ़ुट | AED 10,75,000 | 1,825 |
| 4 नव॰ 2026 | Azizi Riviera 69 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 470 वर्ग फ़ुट | AED 10,55,700 | 2,246 |
| 4 नव॰ 2026 | Azizi Riviera 23 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 319 वर्ग फ़ुट | AED 9,18,400 | 2,879 |
| 4 नव॰ 2026 | Azizi Riviera 18 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 311 वर्ग फ़ुट | AED 8,35,100 | 2,685 |
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,025 वर्ग फ़ुट
AED 39,51,0003,855 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान996 वर्ग फ़ुट
AED 32,23,2603,236 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान825 वर्ग फ़ुट
AED 27,77,7003,367 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान733 वर्ग फ़ुट
AED 26,74,0003,648 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान963 वर्ग फ़ुट
Tonino Lamborghini 3AED 24,06,2752,499 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान819 वर्ग फ़ुट
AED 13,40,8801,637 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी589 वर्ग फ़ुट
AED 10,75,0001,825 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी470 वर्ग फ़ुट
AED 10,55,7002,246 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी319 वर्ग फ़ुट
AED 9,18,4002,879 AED/वर्ग फ़ुट
4 नव॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी311 वर्ग फ़ुट
AED 8,35,1002,685 AED/वर्ग फ़ुट
लिस्टिंग प्राइस बनाम बिक्री
- प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग प्राइस2.1%रजिस्टर्ड बिक्री की कीमतों से ज़्यादा7 सेगमेंट में अंतर का मीडियन
प्रॉपर्टी पोर्टल के लिस्टिंग प्राइस की तुलना हर सेगमेंट (एक ही बाज़ार, प्रॉपर्टी टाइप और बेडरूम) की रजिस्टर्ड बिक्री से की गई है, सिर्फ़ वहीं जहाँ कम से कम 10 लिस्टिंग और 10 बिक्री हों। कोई भी अकेली लिस्टिंग नहीं दिखाई जाती।
Meydan City के बारे में सवाल
Meydan City में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 1,933 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 3,465 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।
पिछले एक साल में Meydan City में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 3% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 50.5% बढ़कर 3,336 हुई। पिछले 3 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट एक साल पहले के उन्हीं महीनों से 5.9% नीचे रही (दुबई +1.6%)।
Meydan City में रेंटल यील्ड कितनी है?
नेट यील्ड, अपार्टमेंट · स्टूडियो: इलाके का मीडियन सर्विस चार्ज (AED 26.88 प्रति वर्ग फ़ुट सालाना, 2026, 60 प्रोजेक्ट के बजट) घटाने के बाद 5.6%। ग्रॉस यील्ड: 7%। किराया और कीमतें 4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की हैं। नेट यील्ड किराये से सर्विस चार्ज घटाती है। यह अब भी खाली महीनों, रखरखाव, एजेंसी और DLD फ़ीस और मॉर्गेज लागत से पहले की है, और ओनर्स एसोसिएशन का बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है।
Meydan City में सर्विस चार्ज कितना है?
2026 में इलाके का मीडियन सर्विस चार्ज AED 26.88 प्रति वर्ग फ़ुट सालाना है, 60 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट से। अपार्टमेंट बिल्डिंगों के बजट; विला और टाउनहाउस के बजट नहीं गिने जाते।
Meydan City में कितने घर अंडर कंस्ट्रक्शन हैं या प्लान किए गए हैं?
4 नवंबर 2026 तक, DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर में Meydan City के अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घरों की संख्या 8,748 है; इनमें से 6,434 की DLD एंड डेट अगले 24 महीनों में है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Meydan City में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
आप क्या ढूँढ रहे हैं, बताएँ। Meydan City को अच्छी तरह जानने वाले अधिकतम 3 लाइसेंस प्राप्त ब्रोकर आपकी ज़रूरत के मुताबिक बिक्री या किराये के घर आपको भेजेंगे।