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इलाके की प्रोफ़ाइल

Motor City मोटर सिटी · Uptown Motor City · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 9.8% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 37% घटकर 3,455 हुई।

DLD रिकॉर्ड में: Al Hebiah First

रेडी की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
AED 1,011
रेडी कीमत, 1 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 98% रेडी बिक्री शामिल
+9.8% दुबई +6.4%
रेडी कीमत, 3 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 100% रेडी बिक्री शामिल
+53.3% दुबई +31.6%
रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
3,455

4 नवंबर 2026 तक का डेटा

Motor City

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Motor City में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 3,455 और कुल वैल्यू AED 4.6B रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 37% कम रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 1,854 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 1,011 AED/वर्ग फ़ुट रही।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है। लिस्टिंग प्राइस प्रॉपर्टी पोर्टल की लिस्टिंग के सामूहिक आँकड़े हैं।

Uptown Motor City में समय के साथ कीमतें

रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट

  • रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
  • ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
अपार्टमेंट की रजिस्टर्ड बिक्री में प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत, महीनेवार। जिन महीनों में 5 से कम बिक्री हुई, वे खाली छोड़े गए हैं।
आँकड़े टेबल में देखें
महीना रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
नव॰ 2023 763 AED/वर्ग फ़ुट 23 बिक्री 1,228 AED/वर्ग फ़ुट 9 बिक्री
दिस॰ 2023 688 AED/वर्ग फ़ुट 24 बिक्री — 1 बिक्री
जन॰ 2024 713 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री 975 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री
फ़र॰ 2024 743 AED/वर्ग फ़ुट 18 बिक्री — 4 बिक्री
मार्च 2024 763 AED/वर्ग फ़ुट 39 बिक्री 1,001 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री
अप्रैल 2024 826 AED/वर्ग फ़ुट 29 बिक्री — 4 बिक्री
मई 2024 767 AED/वर्ग फ़ुट 55 बिक्री 1,324 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री
जून 2024 812 AED/वर्ग फ़ुट 59 बिक्री — 3 बिक्री
जुल॰ 2024 832 AED/वर्ग फ़ुट 43 बिक्री 1,181 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री
अग॰ 2024 824 AED/वर्ग फ़ुट 51 बिक्री 1,886 AED/वर्ग फ़ुट 44 बिक्री
सित॰ 2024 501 AED/वर्ग फ़ुट 109 बिक्री 1,889 AED/वर्ग फ़ुट 195 बिक्री
अक्टू॰ 2024 836 AED/वर्ग फ़ुट 53 बिक्री 1,891 AED/वर्ग फ़ुट 767 बिक्री
नव॰ 2024 703 AED/वर्ग फ़ुट 189 बिक्री 1,880 AED/वर्ग फ़ुट 208 बिक्री
दिस॰ 2024 755 AED/वर्ग फ़ुट 39 बिक्री 1,881 AED/वर्ग फ़ुट 147 बिक्री
जन॰ 2025 900 AED/वर्ग फ़ुट 49 बिक्री 1,896 AED/वर्ग फ़ुट 65 बिक्री
फ़र॰ 2025 900 AED/वर्ग फ़ुट 63 बिक्री 1,889 AED/वर्ग फ़ुट 224 बिक्री
मार्च 2025 951 AED/वर्ग फ़ुट 64 बिक्री 1,895 AED/वर्ग फ़ुट 356 बिक्री
अप्रैल 2025 950 AED/वर्ग फ़ुट 85 बिक्री 1,895 AED/वर्ग फ़ुट 193 बिक्री
मई 2025 984 AED/वर्ग फ़ुट 63 बिक्री 1,946 AED/वर्ग फ़ुट 515 बिक्री
जून 2025 932 AED/वर्ग फ़ुट 55 बिक्री 1,965 AED/वर्ग फ़ुट 672 बिक्री
जुल॰ 2025 1,000 AED/वर्ग फ़ुट 49 बिक्री 1,964 AED/वर्ग फ़ुट 597 बिक्री
अग॰ 2025 1,059 AED/वर्ग फ़ुट 89 बिक्री 1,982 AED/वर्ग फ़ुट 420 बिक्री
सित॰ 2025 984 AED/वर्ग फ़ुट 158 बिक्री 1,977 AED/वर्ग फ़ुट 437 बिक्री
अक्टू॰ 2025 1,049 AED/वर्ग फ़ुट 156 बिक्री 1,944 AED/वर्ग फ़ुट 490 बिक्री
नव॰ 2025 944 AED/वर्ग फ़ुट 148 बिक्री 1,998 AED/वर्ग फ़ुट 486 बिक्री
दिस॰ 2025 985 AED/वर्ग फ़ुट 85 बिक्री 1,999 AED/वर्ग फ़ुट 279 बिक्री
जन॰ 2026 1,052 AED/वर्ग फ़ुट 51 बिक्री 1,891 AED/वर्ग फ़ुट 141 बिक्री
फ़र॰ 2026 1,035 AED/वर्ग फ़ुट 93 बिक्री 1,764 AED/वर्ग फ़ुट 329 बिक्री
मार्च 2026 1,050 AED/वर्ग फ़ुट 48 बिक्री 1,834 AED/वर्ग फ़ुट 330 बिक्री
अप्रैल 2026 1,000 AED/वर्ग फ़ुट 37 बिक्री 1,781 AED/वर्ग फ़ुट 173 बिक्री
मई 2026 920 AED/वर्ग फ़ुट 52 बिक्री 1,799 AED/वर्ग फ़ुट 70 बिक्री
जून 2026 1,003 AED/वर्ग फ़ुट 41 बिक्री 1,823 AED/वर्ग फ़ुट 149 बिक्री
जुल॰ 2026 988 AED/वर्ग फ़ुट 28 बिक्री 1,883 AED/वर्ग फ़ुट 125 बिक्री
अग॰ 2026 1,139 AED/वर्ग फ़ुट 31 बिक्री 1,744 AED/वर्ग फ़ुट 137 बिक्री
सित॰ 2026 978 AED/वर्ग फ़ुट 27 बिक्री 1,823 AED/वर्ग फ़ुट 309 बिक्री
अक्टू॰ 2026 973 AED/वर्ग फ़ुट 36 बिक्री 1,503 AED/वर्ग फ़ुट 246 बिक्री

बिक्री में बदलाव कहाँ से आया

पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।

  • ऑफ़-प्लान-36.8%ऑफ़-प्लान बिक्री 36.8% घटी, 4,361 से 2,754।दुबई: -10.3%
  • रेडी-37.5%रेडी बिक्री 37.5% घटी, 1,122 से 701।दुबई: -27.8%

वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली

  1. Sobha Orbis163 बिक्री, 1,732 के मुकाबले
  2. Sobha Solis375 बिक्री, 1,768 के मुकाबले
  3. Binghatti Skyterraces883 बिक्री, 0 के मुकाबले

ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है। यह कैसे निकाला जाता है

Uptown Motor City में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया

  • अपार्टमेंट · स्टूडियो

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 649.7K
    मीडियन सालाना किराया
    AED 52K
    ग्रॉस यील्ड
    8%
  • अपार्टमेंट · 1 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 940K
    मीडियन सालाना किराया
    AED 73K
    ग्रॉस यील्ड
    7.8%
  • अपार्टमेंट · 2 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 1.5M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 117K
    ग्रॉस यील्ड
    8%
  • अपार्टमेंट · 3 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 2.3M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 165K
    ग्रॉस यील्ड
    7.2%
  • अपार्टमेंट · 4 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 2.9M
    मीडियन सालाना किराया
    —
    ग्रॉस यील्ड
    —
  • विला या टाउनहाउस · 3 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 6.5M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 250K
    ग्रॉस यील्ड
    3.8%
  • विला या टाउनहाउस · 4 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 9M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 310K
    ग्रॉस यील्ड
    3.4%
  • विला या टाउनहाउस · 5 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    —
    मीडियन सालाना किराया
    AED 450K
    ग्रॉस यील्ड
    सिर्फ़ किराया

पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।

मीडियन सर्विस चार्ज
16.23 AED/वर्ग फ़ुटसालाना · 2026 के 54 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट का मीडियनअपार्टमेंट बिल्डिंगों के बजट; विला और टाउनहाउस के बजट नहीं गिने जाते।

सर्विस चार्ज के बाद

नेट यील्ड, अपार्टमेंट · 1 बेडरूम: इलाके का मीडियन सर्विस चार्ज (AED 16.23 प्रति वर्ग फ़ुट सालाना, 2026, 54 प्रोजेक्ट के बजट) घटाने के बाद 6.1%। ग्रॉस यील्ड: 7.8%।

नेट यील्ड किराये से सर्विस चार्ज घटाती है। यह अब भी खाली महीनों, रखरखाव, एजेंसी और DLD फ़ीस और मॉर्गेज लागत से पहले की है, और ओनर्स एसोसिएशन का बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है। नेट यील्ड कैसे निकाली जाती है

हर प्रॉपर्टी टाइप और हर प्रोजेक्ट की नेट यील्ड एरिया रिपोर्ट में है

ऑफ़-प्लान या रेडी

ऑफ़-प्लान प्रीमियम, उसी प्रॉपर्टी टाइप में

अपार्टमेंट · 1 बेडरूम: पिछले 12 महीनों में ऑफ़-प्लान घर प्रति वर्ग फ़ुट रेडी घरों से 80.6% ऊँची कीमत पर बिके (1,813 AED/वर्ग फ़ुट बनाम 1,004 AED/वर्ग फ़ुट, 1,279 और 342 बिक्री के मीडियन)।

प्रॉपर्टी टाइप एक ही है, बिल्डिंग वही नहीं: ऑफ़-प्लान स्टॉक अक्सर नया होता है, इसलिए यह अंतर रीसेल कीमतों का अनुमान नहीं है। यह निवेश की सलाह नहीं है। यह कैसे निकाला जाता है

कीमतों का बीच का आधा हिस्सा

अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · ऑफ़-प्लान बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 1,528–1,998 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 11,00,000–13,56,000), पिछले 12 महीनों में 1,279 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।

इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं। यह कैसे निकाला जाता है

आने वाली सप्लाई

12,759

अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घर, 14 प्रोजेक्ट में

  • पूरे हुए906 घर6 प्रोजेक्ट
  • अंडर कंस्ट्रक्शन10,506 घर11 प्रोजेक्ट
  • प्लान किए गए या होल्ड पर2,253 घर3 प्रोजेक्ट
हर बने हुए घर के मुकाबले पाइपलाइन में घर
—नहीं दिखाया गया: इलाके की ज़्यादातर रेडी बिक्री DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से पुरानी इमारतों में है, इसलिए रजिस्टर उसके पूरे हो चुके घरों का केवल एक हिस्सा गिनता है
अगले 24 महीनों में एंड डेट वाले घर
5,143अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए, जिनकी DLD एंड डेट इसी अवधि में है

2 प्रोजेक्ट (480 घर) की DLD एंड डेट निकल चुकी है।

प्रोजेक्ट-दर-प्रोजेक्ट हैंडओवर कैलेंडर एरिया रिपोर्ट में है

इस इलाके के DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से, अपार्टमेंट और विला गिनकर। जो प्रोजेक्ट अपनी DLD एंड डेट के 5 साल से ज़्यादा बाद भी पूरे नहीं हुए, उनके रिकॉर्ड पुराने मानकर छोड़ दिए गए हैं।

AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री

12.1%

पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 12.1% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (3,455 में से 417)। दुबई: 32.9%।

ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।

पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है। यह कैसे निकाला जाता है

Uptown Motor City के प्रोजेक्ट

सभी प्रोजेक्ट देखें
  1. Sobha Solis24 महीनों में 2,143 बिक्री
  2. Sobha Orbis24 महीनों में 1,911 बिक्री
  3. Binghatti Skyterraces24 महीनों में 883 बिक्री
  4. Sierra by Iman24 महीनों में 544 बिक्री
  5. Takaya24 महीनों में 484 बिक्री
  6. 15 Cascade24 महीनों में 409 बिक्री
  7. Ananda Residences24 महीनों में 278 बिक्री
  8. Casa Flores and Eden Apartments24 महीनों में 182 बिक्री
इलाके के सभी प्रोजेक्ट की रैंकिंग एरिया रिपोर्ट में है

Uptown Motor City में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री

  • 4 नव॰ 2026

    Binghatti Skyterraces

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान747 वर्ग फ़ुट

    AED 11,00,0001,473 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    Binghatti Skyterraces

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान783 वर्ग फ़ुट

    AED 11,00,0001,405 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    Binghatti Skyterraces

    अपार्टमेंट1 बेडरूमऑफ़-प्लान745 वर्ग फ़ुट

    AED 10,25,0001,376 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    Binghatti Skyterraces

    अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान414 वर्ग फ़ुट

    AED 8,72,9992,109 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    Binghatti Skyterraces

    अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान500 वर्ग फ़ुट

    AED 8,56,9991,714 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    Binghatti Skyterraces

    अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान508 वर्ग फ़ुट

    AED 8,49,9991,673 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    Binghatti Skyterraces

    अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान391 वर्ग फ़ुट

    AED 8,07,9992,066 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    Beverly Grande

    अपार्टमेंटस्टूडियोऑफ़-प्लान453 वर्ग फ़ुट

    AED 7,50,0001,656 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    SHERLOCK CIRCUS 2

    अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,915 वर्ग फ़ुट

    AED 17,75,000927 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    Binghatti Skyterraces

    अपार्टमेंट2 बेडरूमऑफ़-प्लान1,093 वर्ग फ़ुट

    AED 17,00,0001,555 AED/वर्ग फ़ुट

Motor City की सभी ताज़ा बिक्री

लिस्टिंग प्राइस बनाम बिक्री

  • प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग प्राइस13.5%रजिस्टर्ड बिक्री की कीमतों से ज़्यादा3 सेगमेंट में अंतर का मीडियन

प्रॉपर्टी पोर्टल के लिस्टिंग प्राइस की तुलना हर सेगमेंट (एक ही बाज़ार, प्रॉपर्टी टाइप और बेडरूम) की रजिस्टर्ड बिक्री से की गई है, सिर्फ़ वहीं जहाँ कम से कम 10 लिस्टिंग और 10 बिक्री हों। कोई भी अकेली लिस्टिंग नहीं दिखाई जाती।

Motor City के बारे में सवाल

Motor City में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 1,011 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 1,854 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।

पिछले एक साल में Motor City में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 9.8% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 37% घटकर 3,455 हुई।

Motor City में रेंटल यील्ड कितनी है?

नेट यील्ड, अपार्टमेंट · 1 बेडरूम: इलाके का मीडियन सर्विस चार्ज (AED 16.23 प्रति वर्ग फ़ुट सालाना, 2026, 54 प्रोजेक्ट के बजट) घटाने के बाद 6.1%। ग्रॉस यील्ड: 7.8%। किराया और कीमतें 4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों की हैं। नेट यील्ड किराये से सर्विस चार्ज घटाती है। यह अब भी खाली महीनों, रखरखाव, एजेंसी और DLD फ़ीस और मॉर्गेज लागत से पहले की है, और ओनर्स एसोसिएशन का बजट किसी एक मालिक का बिल नहीं है।

Motor City में सर्विस चार्ज कितना है?

2026 में इलाके का मीडियन सर्विस चार्ज AED 16.23 प्रति वर्ग फ़ुट सालाना है, 54 प्रोजेक्ट के ओनर्स एसोसिएशन बजट से। अपार्टमेंट बिल्डिंगों के बजट; विला और टाउनहाउस के बजट नहीं गिने जाते।

Motor City में कितने घर अंडर कंस्ट्रक्शन हैं या प्लान किए गए हैं?

4 नवंबर 2026 तक, DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर में Motor City के अंडर कंस्ट्रक्शन या प्लान किए गए घरों की संख्या 12,759 है; इनमें से 5,143 की DLD एंड डेट अगले 24 महीनों में है। एंड डेट DLD रजिस्टर में दर्ज तारीख है, हैंडओवर का अनुमान नहीं।

ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।

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