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इलाके की प्रोफ़ाइल

The Greens द ग्रीन्स · दुबई · प्रॉपर्टी की कीमतें और किराया

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 7% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 35% घटकर 455 हुई।

रेडी की मीडियन कीमतप्रति वर्ग फ़ुट
AED 1,826
रेडी कीमत, 1 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 99% रेडी बिक्री शामिल
+7% दुबई +6.4%
रेडी कीमत, 3 साल का बदलाववही प्रॉपर्टी टाइप, n ≥ 5 · 99% रेडी बिक्री शामिल
+45.6% दुबई +31.6%
रजिस्टर्ड बिक्रीपिछले 12 महीने
455

4 नवंबर 2026 तक का डेटा

The Greens
फ़ोटो: CoolP1x4rt · CC BY-SA 4.0

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में The Greens में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 455 और कुल वैल्यू AED 995.6M रही। बिक्री की संख्या उससे पहले के 12 महीनों से 35% कम रही। ऑफ़-प्लान की मीडियन कीमत 2,427 AED/वर्ग फ़ुट और रेडी घरों की 1,826 AED/वर्ग फ़ुट रही।

स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है।

The Greens में समय के साथ कीमतें

रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट

  • रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
  • ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
अपार्टमेंट की रजिस्टर्ड बिक्री में प्रति वर्ग फ़ुट मीडियन कीमत, महीनेवार। जिन महीनों में 5 से कम बिक्री हुई, वे खाली छोड़े गए हैं।
आँकड़े टेबल में देखें
महीना रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
नव॰ 2023 1,322 AED/वर्ग फ़ुट 60 बिक्री —
दिस॰ 2023 1,448 AED/वर्ग फ़ुट 41 बिक्री — 2 बिक्री
जन॰ 2024 1,471 AED/वर्ग फ़ुट 49 बिक्री —
फ़र॰ 2024 1,554 AED/वर्ग फ़ुट 45 बिक्री —
मार्च 2024 1,609 AED/वर्ग फ़ुट 51 बिक्री —
अप्रैल 2024 1,563 AED/वर्ग फ़ुट 45 बिक्री — 4 बिक्री
मई 2024 1,426 AED/वर्ग फ़ुट 79 बिक्री — 3 बिक्री
जून 2024 1,516 AED/वर्ग फ़ुट 58 बिक्री — 1 बिक्री
जुल॰ 2024 1,555 AED/वर्ग फ़ुट 69 बिक्री 1,959 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री
अग॰ 2024 1,474 AED/वर्ग फ़ुट 63 बिक्री — 3 बिक्री
सित॰ 2024 1,521 AED/वर्ग फ़ुट 60 बिक्री — 3 बिक्री
अक्टू॰ 2024 1,569 AED/वर्ग फ़ुट 63 बिक्री — 3 बिक्री
नव॰ 2024 1,576 AED/वर्ग फ़ुट 53 बिक्री — 2 बिक्री
दिस॰ 2024 1,594 AED/वर्ग फ़ुट 46 बिक्री — 3 बिक्री
जन॰ 2025 1,658 AED/वर्ग फ़ुट 51 बिक्री 1,923 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री
फ़र॰ 2025 1,604 AED/वर्ग फ़ुट 58 बिक्री 2,345 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री
मार्च 2025 1,647 AED/वर्ग फ़ुट 55 बिक्री 2,191 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री
अप्रैल 2025 1,665 AED/वर्ग फ़ुट 50 बिक्री 2,436 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री
मई 2025 1,773 AED/वर्ग फ़ुट 74 बिक्री 2,228 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री
जून 2025 1,758 AED/वर्ग फ़ुट 55 बिक्री — 3 बिक्री
जुल॰ 2025 1,664 AED/वर्ग फ़ुट 56 बिक्री 2,255 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री
अग॰ 2025 1,825 AED/वर्ग फ़ुट 36 बिक्री — 2 बिक्री
सित॰ 2025 1,719 AED/वर्ग फ़ुट 48 बिक्री 2,119 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री
अक्टू॰ 2025 1,801 AED/वर्ग फ़ुट 55 बिक्री — 3 बिक्री
नव॰ 2025 1,775 AED/वर्ग फ़ुट 55 बिक्री — 4 बिक्री
दिस॰ 2025 1,772 AED/वर्ग फ़ुट 42 बिक्री — 3 बिक्री
जन॰ 2026 1,889 AED/वर्ग फ़ुट 42 बिक्री 2,570 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री
फ़र॰ 2026 1,921 AED/वर्ग फ़ुट 49 बिक्री 2,591 AED/वर्ग फ़ुट 7 बिक्री
मार्च 2026 1,827 AED/वर्ग फ़ुट 33 बिक्री — 4 बिक्री
अप्रैल 2026 1,820 AED/वर्ग फ़ुट 22 बिक्री — 1 बिक्री
मई 2026 2,012 AED/वर्ग फ़ुट 17 बिक्री — 2 बिक्री
जून 2026 1,722 AED/वर्ग फ़ुट 35 बिक्री — 4 बिक्री
जुल॰ 2026 1,762 AED/वर्ग फ़ुट 35 बिक्री —
अग॰ 2026 1,808 AED/वर्ग फ़ुट 35 बिक्री —
सित॰ 2026 1,728 AED/वर्ग फ़ुट 30 बिक्री —
अक्टू॰ 2026 1,901 AED/वर्ग फ़ुट 37 बिक्री —

बिक्री में बदलाव कहाँ से आया

पिछले 12 महीनों की रजिस्टर्ड बिक्री, उससे पहले के 12 महीनों के मुकाबले, DLD के रजिस्ट्रेशन टाइप के हिसाब से, पूरे दुबई से तुलना के साथ।

  • ऑफ़-प्लान-49.1%ऑफ़-प्लान बिक्री 49.1% घटी, 57 से 29।दुबई: -10.3%
  • रेडी-33.7%रेडी बिक्री 33.7% घटी, 643 से 426।दुबई: -27.8%

वे प्रोजेक्ट जिनकी बिक्री की संख्या सबसे ज़्यादा बदली

  1. Golf Heights40 बिक्री, 57 के मुकाबले
  2. Panorama8 बिक्री, 20 के मुकाबले
  3. The Onyx1 बिक्री, 9 के मुकाबले

ये रजिस्टर्ड बिक्री की संख्याएँ हैं, कीमतें नहीं: किसी प्रोजेक्ट की संख्या उसके लॉन्च और बिक्री के लिए बचे घरों पर निर्भर करती है। यह कैसे निकाला जाता है

The Greens में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया

  • अपार्टमेंट · स्टूडियो

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 900K
    मीडियन सालाना किराया
    AED 60K
    ग्रॉस यील्ड
    6.7%

  • अपार्टमेंट · 1 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 1.5M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 90K
    ग्रॉस यील्ड
    6.1%

  • अपार्टमेंट · 2 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 2.5M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 150K
    ग्रॉस यील्ड
    6.1%

  • अपार्टमेंट · 3 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    AED 3.6M
    मीडियन सालाना किराया
    AED 190K
    ग्रॉस यील्ड
    5.3%

  • अपार्टमेंट · 4 बेडरूम

    रेडी मीडियन कीमत
    —
    मीडियन सालाना किराया
    —
    ग्रॉस यील्ड
    —

पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।

ऑफ़-प्लान या रेडी

ऑफ़-प्लान प्रीमियम, उसी प्रॉपर्टी टाइप में

अपार्टमेंट · 3 बेडरूम: पिछले 12 महीनों में ऑफ़-प्लान घर प्रति वर्ग फ़ुट रेडी घरों से 29.2% ऊँची कीमत पर बिके (2,410 AED/वर्ग फ़ुट बनाम 1,866 AED/वर्ग फ़ुट, 12 और 39 बिक्री के मीडियन)।

प्रॉपर्टी टाइप एक ही है, बिल्डिंग वही नहीं: ऑफ़-प्लान स्टॉक अक्सर नया होता है, इसलिए यह अंतर रीसेल कीमतों का अनुमान नहीं है। यह निवेश की सलाह नहीं है। यह कैसे निकाला जाता है

कीमतों का बीच का आधा हिस्सा

अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी बिक्री का बीच का आधा हिस्सा: AED 1,668–2,016 प्रति वर्ग फ़ुट (AED 13,00,000–16,50,000), पिछले 12 महीनों में 198 बिक्री। प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से कीमतों का पूरा दायरा एरिया रिपोर्ट में है।

इनमें से एक चौथाई बिक्री इस दायरे से नीचे और एक चौथाई ऊपर रही। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं। यह कैसे निकाला जाता है

आने वाली सप्लाई

रजिस्टर में यहाँ कोई प्रोजेक्ट न अंडर कंस्ट्रक्शन है, न प्लान किया गया है।

  • पूरे हुए1,611 घर5 प्रोजेक्ट
हर बने हुए घर के मुकाबले पाइपलाइन में घर
—नहीं दिखाया गया: इलाके की ज़्यादातर रेडी बिक्री DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से पुरानी इमारतों में है, इसलिए रजिस्टर उसके पूरे हो चुके घरों का केवल एक हिस्सा गिनता है

इस इलाके के DLD प्रोजेक्ट रजिस्टर से, अपार्टमेंट और विला गिनकर। जो प्रोजेक्ट अपनी DLD एंड डेट के 5 साल से ज़्यादा बाद भी पूरे नहीं हुए, उनके रिकॉर्ड पुराने मानकर छोड़ दिए गए हैं।

AED 2M या उससे ज़्यादा की बिक्री

48.8%

पिछले 12 महीनों में इलाके में हुई घरों की बिक्री में से 48.8% AED 2M या उससे ज़्यादा में हुई (455 में से 222)। दुबई: 32.9%।

ICP और GDRFA Dubai के अनुसार (नियम 5 नवंबर 2026 को जाँचे गए), AED 2M रियल-एस्टेट निवेशकों के लिए UAE के 10 साल के Golden Residence (गोल्डन वीज़ा) के लिए प्रॉपर्टी की न्यूनतम कुल वैल्यू है। यह गिनती सिर्फ़ रजिस्टर्ड बिक्री कीमतें दिखाती है; हर आवेदन पर अधिकारी अपनी शर्तों के आधार पर फ़ैसला करते हैं, जैसे मालिक का हिस्सा, वैल्यू कैसे प्रमाणित होती है और घर की फ़ाइनेंसिंग कैसे हुई है।

पिछले 12 महीनों की घरों की बिक्री, सभी प्रॉपर्टी टाइप एक साथ। एरिया रिपोर्ट में प्रॉपर्टी टाइप के हिसाब से हर प्राइस बैंड दिया गया है। यह कैसे निकाला जाता है

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The Greens के प्रोजेक्ट

सभी प्रोजेक्ट देखें
  1. Golf Heights24 महीनों में 97 बिक्री
  2. Mosela24 महीनों में 42 बिक्री
  3. Tanaro24 महीनों में 39 बिक्री
  4. Panorama24 महीनों में 28 बिक्री
  5. The Onyx24 महीनों में 10 बिक्री
इलाके के सभी प्रोजेक्ट की रैंकिंग एरिया रिपोर्ट में है

The Greens में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री

  • 4 नव॰ 2026

    Golf Heights

    अपार्टमेंट3 बेडरूमरेडी1,909 वर्ग फ़ुट

    AED 49,00,0002,567 AED/वर्ग फ़ुट

  • 4 नव॰ 2026

    Golf Heights

    अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी756 वर्ग फ़ुट

    AED 17,00,0002,249 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    Tanaro

    अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,352 वर्ग फ़ुट

    Tnaro

    AED 27,50,0002,034 AED/वर्ग फ़ुट

  • 3 नव॰ 2026

    G R TRAVO B

    अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी863 वर्ग फ़ुट

    AED 14,85,0001,721 AED/वर्ग फ़ुट

  • 2 नव॰ 2026

    AL THAYYAL-1

    अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,305 वर्ग फ़ुट

    AED 25,00,0001,916 AED/वर्ग फ़ुट

  • 2 नव॰ 2026

    AL GHOZLAN 2

    अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,127 वर्ग फ़ुट

    AED 18,00,0001,597 AED/वर्ग फ़ुट

  • 30 अक्टू॰ 2026

    The Fairways East Tower

    अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,471 वर्ग फ़ुट

    AED 35,25,0002,396 AED/वर्ग फ़ुट

  • 28 अक्टू॰ 2026

    VIEWS 1

    अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,617 वर्ग फ़ुट

    AED 25,20,0001,558 AED/वर्ग फ़ुट

  • 27 अक्टू॰ 2026

    Golf Heights

    अपार्टमेंट3 बेडरूमरेडी1,911 वर्ग फ़ुट

    AED 51,00,0002,669 AED/वर्ग फ़ुट

  • 26 अक्टू॰ 2026

    Mosela

    अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी1,416 वर्ग फ़ुट

    AED 26,65,0001,882 AED/वर्ग फ़ुट

The Greens की सभी ताज़ा बिक्री

The Greens के बारे में सवाल

The Greens में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत रेडी घरों में 1,826 AED/वर्ग फ़ुट और ऑफ़-प्लान में 2,427 AED/वर्ग फ़ुट रही। दोनों मीडियन अलग-अलग तरह के घरों को मिलाते हैं।

पिछले एक साल में The Greens में कीमतें और बिक्री कैसे बदलीं?

4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में उन्हीं प्रॉपर्टी टाइप की रेडी कीमत प्रति वर्ग फ़ुट 7% बढ़ी (दुबई +6.4%), और रजिस्टर्ड बिक्री 35% घटकर 455 हुई।

ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?

दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।

घर की तलाश है?

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