प्रोजेक्ट प्रोफ़ाइल
Azizi Riviera 46 अज़ीज़ी रिविएरा 46 · प्रोजेक्ट · Meydan City · कीमतें, बिक्री और किराए
रजिस्टर्ड कीमतें, निर्माण की प्रगति और इसकी हर बिल्डिंग का रिकॉर्ड।
डेवलपर: Azizi Developments
4 नवंबर 2026 तक का डेटा
- रजिस्टर्ड बिक्री
- 29
- पिछले 12 महीने
- रेडी की मीडियन कीमत
- AED 2,063
- प्रति वर्ग फ़ुट
- निर्माण की प्रगति
- 100%
- पूरा हो चुका
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 18 जनवरी 2024 को पूरा हुआ। दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Azizi Riviera 46 में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 29 और कुल वैल्यू AED 22.5M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 2,063 AED/वर्ग फ़ुट रही।
स्रोत: दुबई लैंड डिपार्टमेंट का ओपन डेटा, Dubai Data पर Dubai Data ओपन डेटा लाइसेंस के तहत प्रकाशित: रजिस्टर्ड बिक्री और नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट। हर मीडियन कम से कम 5 सौदों पर आधारित है। लिस्टिंग प्राइस प्रॉपर्टी पोर्टल की लिस्टिंग के सामूहिक आँकड़े हैं।
प्रोजेक्ट कहाँ तक पहुँचा
पूरा हो चुका
- शुरुआत
- 23 नवंबर 2020
- DLD एंड डेट
- 18 जनवरी 2024
- कंप्लीशन
- 18 जनवरी 2024
- यूनिट
- 418
- बिल्डिंग
- 1
लॉन्च से अब तक
- लॉन्च प्राइस
- AED 1,779
- जून 2022 से शुरुआती 90 दिन, घरों की 6 बिक्री
- पिछले 12 महीने
- AED 2,063
- घरों की 29 बिक्री
- बदलाव
- +10.9%
- वही प्रॉपर्टी टाइप, AED/वर्ग फ़ुट
लॉन्च प्राइस पहली रजिस्टर्ड ऑफ़-प्लान घर बिक्री के बाद शुरुआती 90 दिनों की ऑफ़-प्लान घर बिक्री का मीडियन AED/वर्ग फ़ुट है, जिसकी तुलना पिछले 12 महीनों में प्रोजेक्ट के घरों की बिक्री के मीडियन से होती है (रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों, उन 90 दिनों की बिक्री छोड़कर); प्लॉट और पूरी बिल्डिंग किसी भी तरफ़ नहीं गिनी जातीं। बदलाव दोनों अवधियों की तुलना हर प्रॉपर्टी टाइप के भीतर करता है (क्लास और बेडरूम, हर तरफ़ उस टाइप की कम से कम 5 बिक्री), बाद की बिक्री के वज़न से, ताकि स्टूडियो से बड़े घरों की ओर झुकाव कीमत में बदलाव न लगे; यह तभी दिखाया जाता है जब ये टाइप बाद की बिक्री का कम से कम 60% रखते हों। दोनों मीडियन हर घर बिक्री गिनते हैं, इसलिए उनका मिक्स अलग हो सकता है।
Azizi Riviera 46: समय के साथ रजिस्टर्ड कीमतें
रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत, AED प्रति वर्ग फ़ुट
- रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री)
- ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री)
आँकड़े टेबल में देखें
| महीना | रेडी (रजिस्टर्ड बिक्री) | ऑफ़-प्लान (रजिस्टर्ड बिक्री) |
|---|---|---|
| नव॰ 2023 | — | — 2 बिक्री |
| दिस॰ 2023 | — | — 4 बिक्री |
| जन॰ 2024 | — | — 4 बिक्री |
| फ़र॰ 2024 | — | 1,992 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| मार्च 2024 | — | 1,821 AED/वर्ग फ़ुट 6 बिक्री |
| अप्रैल 2024 | — | — 4 बिक्री |
| मई 2024 | — | 1,969 AED/वर्ग फ़ुट 170 बिक्री |
| जून 2024 | — 4 बिक्री | 1,954 AED/वर्ग फ़ुट 15 बिक्री |
| जुल॰ 2024 | 1,666 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री | — 1 बिक्री |
| अग॰ 2024 | 1,749 AED/वर्ग फ़ुट 14 बिक्री | — 1 बिक्री |
| सित॰ 2024 | 1,761 AED/वर्ग फ़ुट 16 बिक्री | — |
| अक्टू॰ 2024 | 1,848 AED/वर्ग फ़ुट 8 बिक्री | — |
| नव॰ 2024 | — 3 बिक्री | — |
| दिस॰ 2024 | 1,947 AED/वर्ग फ़ुट 12 बिक्री | — |
| जन॰ 2025 | — | — 1 बिक्री |
| फ़र॰ 2025 | — 4 बिक्री | — 1 बिक्री |
| मार्च 2025 | — 1 बिक्री | — |
| अप्रैल 2025 | — 2 बिक्री | — |
| मई 2025 | — 2 बिक्री | — |
| जून 2025 | — 2 बिक्री | — |
| जुल॰ 2025 | — 3 बिक्री | — |
| अग॰ 2025 | — 2 बिक्री | — |
| सित॰ 2025 | — 2 बिक्री | — |
| अक्टू॰ 2025 | — 1 बिक्री | — |
| नव॰ 2025 | — 4 बिक्री | — |
| दिस॰ 2025 | — 3 बिक्री | — |
| जन॰ 2026 | — 1 बिक्री | — |
| फ़र॰ 2026 | 2,318 AED/वर्ग फ़ुट 5 बिक्री | — |
| मार्च 2026 | — 2 बिक्री | — |
| अप्रैल 2026 | — 2 बिक्री | — |
| मई 2026 | — 2 बिक्री | — |
| जून 2026 | — 2 बिक्री | — |
| जुल॰ 2026 | — 2 बिक्री | — |
| अग॰ 2026 | — 3 बिक्री | — |
| सित॰ 2026 | — 1 बिक्री | — |
| अक्टू॰ 2026 | — 2 बिक्री | — |
Azizi Riviera 46 में किस घर की कितनी कीमत, कितना किराया
अपार्टमेंट · स्टूडियो
- रेडी मीडियन कीमत
- AED 650K
- मीडियन सालाना किराया
- AED 45K
- ग्रॉस यील्ड
- 6.9%
अपार्टमेंट · 1 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 67K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
अपार्टमेंट · 2 बेडरूम
- रेडी मीडियन कीमत
- —
- मीडियन सालाना किराया
- AED 90K
- ग्रॉस यील्ड
- सिर्फ़ किराया
पिछले 12 महीने। कम से कम 5 रजिस्टर्ड बिक्री या नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट के मीडियन; सभी बिक्री की मीडियन कीमत में रेडी और ऑफ़-प्लान दोनों शामिल हैं। ग्रॉस यील्ड नए सालाना किराये के मीडियन को रेडी मीडियन कीमत से भाग देकर निकाली जाती है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले, और सिर्फ़ वहीं दिखाई जाती है जहाँ किसी प्रॉपर्टी टाइप की कम से कम 10 रेडी बिक्री और 5 नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट हों (वरना “सिर्फ़ किराया”)।
सर्विस चार्ज
एरिया रिपोर्ट में
Meydan City एरिया रिपोर्ट इलाके के प्रोजेक्टों को बिक्री के हिसाब से रैंक करती है, और जहाँ कोई प्रोजेक्ट अपना ओनर्स एसोसिएशन बजट प्रकाशित करता है वहाँ उसे प्रति वर्ग फ़ुट सालाना दिखाती है, साथ में बजट वर्ष के हिसाब से इलाके का मीडियन।
Meydan City एरिया रिपोर्ट देखेंलिस्टिंग प्राइस बनाम बिक्री
- प्रॉपर्टी पोर्टल पर लिस्टिंग प्राइस0.8%रजिस्टर्ड बिक्री की कीमतों से कम3 सेगमेंट में अंतर का मीडियन
प्रॉपर्टी पोर्टल के लिस्टिंग प्राइस की तुलना हर सेगमेंट (एक ही बाज़ार, प्रॉपर्टी टाइप और बेडरूम) की रजिस्टर्ड बिक्री से की गई है, सिर्फ़ वहीं जहाँ कम से कम 10 लिस्टिंग और 10 बिक्री हों। कोई भी अकेली लिस्टिंग नहीं दिखाई जाती।
Azizi Riviera 46 में ताज़ा रजिस्टर्ड बिक्री
| तारीख | यूनिट | साइज़ | कीमत | AED/वर्ग फ़ुट |
|---|---|---|---|---|
| 27 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 299 वर्ग फ़ुट | AED 6,00,000 | 2,007 |
| 20 अक्टू॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 302 वर्ग फ़ुट | AED 5,70,000 | 1,887 |
| 30 सित॰ 2026 | अपार्टमेंट · 1 बेडरूम · रेडी | 477 वर्ग फ़ुट | AED 13,23,000 | 2,774 |
| 31 अग॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 301 वर्ग फ़ुट | AED 8,66,880 | 2,880 |
| 25 अग॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 303 वर्ग फ़ुट | AED 6,10,000 | 2,013 |
| 12 अग॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 313 वर्ग फ़ुट | AED 5,80,000 | 1,853 |
| 28 जुल॰ 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 397 वर्ग फ़ुट | AED 7,21,259 | 1,817 |
| 13 जुल॰ 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 608 वर्ग फ़ुट | AED 12,50,000 | 2,056 |
| 18 जून 2026 | अपार्टमेंट · स्टूडियो · रेडी | 302 वर्ग फ़ुट | AED 5,90,000 | 1,954 |
| 15 जून 2026 | अपार्टमेंट · 2 बेडरूम · रेडी | 608 वर्ग फ़ुट | AED 11,00,000 | 1,809 |
27 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी299 वर्ग फ़ुट
AED 6,00,0002,007 AED/वर्ग फ़ुट
20 अक्टू॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी302 वर्ग फ़ुट
AED 5,70,0001,887 AED/वर्ग फ़ुट
30 सित॰ 2026
अपार्टमेंट1 बेडरूमरेडी477 वर्ग फ़ुट
AED 13,23,0002,774 AED/वर्ग फ़ुट
31 अग॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी301 वर्ग फ़ुट
AED 8,66,8802,880 AED/वर्ग फ़ुट
25 अग॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी303 वर्ग फ़ुट
AED 6,10,0002,013 AED/वर्ग फ़ुट
12 अग॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी313 वर्ग फ़ुट
AED 5,80,0001,853 AED/वर्ग फ़ुट
28 जुल॰ 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी397 वर्ग फ़ुट
AED 7,21,2591,817 AED/वर्ग फ़ुट
13 जुल॰ 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी608 वर्ग फ़ुट
AED 12,50,0002,056 AED/वर्ग फ़ुट
18 जून 2026
अपार्टमेंटस्टूडियोरेडी302 वर्ग फ़ुट
AED 5,90,0001,954 AED/वर्ग फ़ुट
15 जून 2026
अपार्टमेंट2 बेडरूमरेडी608 वर्ग फ़ुट
AED 11,00,0001,809 AED/वर्ग फ़ुट
Azizi Riviera 46 के बारे में सवाल
Azizi Riviera 46 में प्रति वर्ग फ़ुट कीमत क्या है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में रेडी घरों की रजिस्टर्ड बिक्री की मीडियन कीमत 2,063 AED/वर्ग फ़ुट रही।
पिछले 12 महीनों में Azizi Riviera 46 में कितने घर बिके?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के मुताबिक, पिछले 12 महीनों में Azizi Riviera 46 में रजिस्टर्ड बिक्री की संख्या 29 और कुल वैल्यू AED 22.5M रही। रेडी घरों की मीडियन कीमत 2,063 AED/वर्ग फ़ुट रही। 4 नवंबर 2026 तक की रजिस्टर्ड बिक्री।
Azizi Riviera 46 में किराया कितना है?
4 नवंबर 2026 तक के 12 महीनों में Azizi Riviera 46 में सबसे ज़्यादा किराए पर लिया गया घर अपार्टमेंट · स्टूडियो था, जिसका सालाना मीडियन किराया AED 45,000 रहा (132 नए कॉन्ट्रैक्ट)। AED 6,50,000 की रेडी मीडियन कीमत पर यह 6.9% की ग्रॉस यील्ड है, सर्विस चार्ज और दूसरे खर्चों से पहले।
Azizi Riviera 46 कब पूरा हुआ?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के रिकॉर्ड के मुताबिक यह प्रोजेक्ट 18 जनवरी 2024 को पूरा हुआ।
ये आँकड़े कहाँ से आते हैं?
दुबई लैंड डिपार्टमेंट के ओपन डेटा से, जो Dubai Data पर प्रकाशित है, 4 नवंबर 2026 तक: रजिस्टर्ड बिक्री, नए रेंट कॉन्ट्रैक्ट और प्रोजेक्ट रजिस्टर। ये रजिस्टर्ड बिक्री हैं, वैल्यूएशन नहीं, और निवेश की सलाह नहीं।
घर की तलाश है?
Azizi Riviera 46 में घर खरीदना या किराये पर लेना चाहते हैं?
आप क्या ढूँढ रहे हैं, बताएँ। Azizi Riviera 46 को अच्छी तरह जानने वाले अधिकतम 3 लाइसेंस प्राप्त ब्रोकर आपकी ज़रूरत के मुताबिक बिक्री या किराये के घर आपको भेजेंगे।